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Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?

看板HatePolitics標題Re: [討論] 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?作者
Eliad
(Eliad)
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:29

講到房價,因為通膨跟利率,要下來本來就不容易。

看一下自由5月的報導
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1581635
這波起漲點約落在二○一八年第三季,截至二○二二年第四季,全國累積漲幅逾二十七%;六都以台南市漲四成最兇,反觀台北市不但漲幅最小,去年第四季更率先下跌,北市從起漲點到去年第三季,累積漲幅約十二.八二%。

客觀北市漲幅已經最小了,在利率全國都一樣的情況下,政策影響當然最大。台北調高低價稅率,蓋公宅全國最多,還有全國最高的囤房稅金,都讓台北漲幅沒其他縣市大。
https://news.ebc.net.tw/news/house/313620
文中列出囤房稅跟實施效果
台北市:非自住2戶以內稅率2.4%;3戶以上,囤房稅率3.6%
新北市:現行單一稅率1.5%,但今年3月推出草案比照台北市,尚未三讀通過。
桃園市:現行單一稅率2.4%,今年7月起非自住5戶以下2.4%;6 戶以上者,每戶3.6% ,建商有3年寬限期。
台中市:現行單一稅率1.5%,今年7月起持有4戶以下每戶2.4%,5戶以上每戶3.6%
台南市:現行單一稅率1.5%,今年7月起非自住稅率1戶1.5%;2~3戶1.8%;4~5戶2.4%;6戶以上3.6%。
高雄市:現行單一稅率1.5%,今年7月起持有3戶以下每戶2.4%,4戶以上每戶3.6%。


不過有特定立場,怎麼做都可以罵啦。
像明明蓋公宅最多,會說只有特定人可以住,公宅蓋的爛之類的。
就算數據顯示台北房價漲幅最少,台南漲幅最高,一定會有人說是台南基期低,台南市長做的太好經濟變好的關係。







: 說真的,房價這事我不認為哪個黨弄像的好
: 背後牽扯到銀行跟建商這2大群就沒人敢動
: 但每次柯粉就很有自信給柯做看看,他會弄的好
: 柯也在2022時6/26北科大舉行居住正義的現實與實現」論壇
: 並且提出複雜的問題不要想要簡單的方式解決」,在實踐居住正義的路上,推動社會住宅: 、健全租屋市場,以及稅制的改革缺一不可,作為台灣首都,台北不只是模範,更是標竿,
: 「讓民眾住在可以負擔、且溫馨的房子,是我對居住權的基本要求」。
: 話講的真的很好,我也認同柯是一個很好的
: 吹哨者,他真的很敢提出問題
: 但是這是公視就近年台北市的居住人口統計
: https://news.pts.org.tw/article/594437
: 在他就任8年來,人口大幅減少
: 整個台灣社會都知道一句話
: 叫台北太貴,我買不起,我只好挑新北桃園住
: 所以你會看到,柯話都講的很漂亮,任內也高喊
: 社會住宅蓋了多少,但真的對居住正義幫助有多
: 少,台北真的更適合遷居?
: 再來,就算柯當選總統了,五院都他的人
: 囤房稅這些修法誰在做?立院那堆立委
: 所以柯上任我們會看到重演一次執政中央
: 與立委對幹戲碼,除非民眾黨有辦法拿下1/3席次
: 搭上國民黨或民進黨合作過半,才有機會修法
: 不然在那之前,他上任也很難做事。
: 結論就是,我看不太懂為什麼有一票人
: 認為柯上任後好像萬靈丹一樣,都是藍綠太爛
: 處理不了問題,柯上一定會好的自信心?
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※ PTT留言評論
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wawaking1 05/29 23:33公宅蓋最多,台北人逃離的也最多,為

wawaking1 05/29 23:33什麼?柯政猛於虎

a000000000 05/29 23:33我說柯糞就一堆不懂房地產的

a000000000 05/29 23:33難怪買不起

a000000000 05/29 23:34台北漲幅低是限貸

tony121010 05/29 23:34公宅數量必須要達到住宅總量5%才有

tony121010 05/29 23:35可能影響房價,臺灣應該沒有地方能達y

tony121010 05/29 23:35標準,再給50年也達不到

tony121010 05/29 23:35因為根本沒有土地可以蓋到這數量

indium111 05/29 23:36https://i.imgur.com/ChY5iIW.jpg

圖 什麼人會相信柯文哲上台能處理房價?

wawaking1 05/29 23:36師父都已經開示蓋公宅會蓋到負債,但是

wawaking1 05/29 23:36白粉就是不更新,不是說白粉都是高知

wawaking1 05/29 23:36識菁英

tony121010 05/29 23:36至於柯文哲,他就是全部都壓寶

a000000000 05/29 23:36公宅四萬那種租金對房價幾乎沒影響

inlanyu 05/29 23:37柯粉很有錢的 有個柯粉說他有四間房子耶

tony121010 05/29 23:37什麼鬼話都說

a000000000 05/29 23:37他那5%總量的論述不是基於公宅自償

a000000000 05/29 23:37尼把公宅搞成能自償 那就沒屁用

Eliad 05/29 23:39台北人口變少,除了老人自然死亡,每年就快

Eliad 05/29 23:392萬,還有這幾年疫情滯留海外被除籍的

inlanyu 05/29 23:41記得高雄不是被柯粉跟喊又老又窮 那自然

Eliad 05/29 23:41現在解封,海外人又回來入籍,現在人口又增

Eliad 05/29 23:41加,現在不就在說因為人口增加,7月多一個

Eliad 05/29 23:41副市長

inlanyu 05/29 23:42死亡的老人不是更多 那高雄人口減少為啥

inlanyu 05/29 23:42被柯粉喊說是施政不好呀??XDDD

Eliad 05/29 23:43而且台北實際居住人口是遠大於戶籍數的

Eliad 05/29 23:47又老又窮是韓總講的吧,講到老人,台北市老

Eliad 05/29 23:47人人口比率第二,僅次於嘉義喔,每年自然死

Eliad 05/29 23:47亡人口名列前矛

lbowlbow 05/29 23:54只看漲幅不看基數的又來了

inlanyu 05/29 23:55柯粉洗說高雄又老又窮幫韓國瑜拉票的一堆

impixels 05/29 23:55把人趕走,放假才會下跌,不懂師傅的用

impixels 05/29 23:55