Re: [黑特] 賴清德房屋政策吊打柯侯
※ 引述《forgetme (老頭)》之銘言:
: 1.八年任期內達成社會住宅、包租代管以及租金補貼總額100萬戶。
補貼房租=漲房租
房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的
房東拿捏在上漲試探和租客退租之間
房客負擔不了 寧可回家吃自己 不可能去外面工作資產還要縮水還會去外地租屋工作
但自從政府補助房租後
拉高了租客的負擔極限 囤房蟲就可以拉高房租到新的租客負擔極限
房租漲幅立刻飆到25年來最高
https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg
![圖 賴清德房屋政策吊打柯侯](https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg?e=1689470436&s=CowZPnL-pSxTRXXEFYFT2Q)
再次印證了:補貼房租=漲房租
唯有囤房稅逼囤房蟲把166萬戶空房稀釋買賣/租屋市場 才是一針見血
所以大家要支持囤房稅改革:
1.拉高天花板3.6%
2.全國統一計算囤房稅戶數
3.囤房稅要實價課稅
4.地皮也該列入 蔡英文和侯友宜 都是囤地皮大戶 居然不用被課 豈有此理
: 2. 將「青年安心成家購屋優惠貸款」金額從800萬元提高到1000萬元。
: 3. 加碼1碼利息補貼。
: 柯?八年社宅蓋不到兩萬戶。
: 侯?五年社宅只蓋3000戶。近兩年還掛零。囤房稅還不課。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.204.230 (臺灣)
※ 編輯: a111111 (180.217.242.57 臺灣), 07/12/2023 00:37:19
※ 編輯: a111111 (180.217.242.57 臺灣), 07/12/2023 01:53:28
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/HatePolitics/E.Hp_yWxqjm6Sw※ 編輯: a111111 (220.133.204.230 臺灣), 07/11/2023 22:38:48
※ 編輯: a111111 (220.133.204.230 臺灣), 07/11/2023 22:39:28
推
還不放棄喔 就是沒用的東西 死不聽
→
台北蓋了社宅 且調高 但問題也沒有改善
就是因為被囤房啊 原本該蓋來稀釋的空房 又被囤房 蓋再多還不是被囤 有用嗎? 像新加坡這樣囤房稅36% 囤了就大虧錢 你說誰敢囤?
※ 編輯: a111111 (220.133.204.230 臺灣), 07/11/2023 22:40:24※ 編輯: a111111 (220.133.204.230 臺灣), 07/11/2023 22:40:53
※ 編輯: a111111 (180.217.242.57 臺灣), 07/11/2023 23:31:12
噓
台北房價租金降了沒
補貼房租=漲房租 自從補貼房租後 立刻來記昇龍拳
https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg
![圖 賴清德房屋政策吊打柯侯](https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg?e=1689470436&s=CowZPnL-pSxTRXXEFYFT2Q)
→
笑了,那你課稅不是更漲,補貼房租至
→
少房客有領到
補貼後 房東不就又可以再漲房租到補助後的新容忍極限嗎? 你到底有沒有看內文啊?沒看內文好歹也看一下圖吧! 補貼房租=漲房租 自從補貼房租後 立刻來記昇龍拳
https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg
![圖 賴清德房屋政策吊打柯侯](https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg?e=1689470436&s=CowZPnL-pSxTRXXEFYFT2Q)
※ 編輯: a111111 (180.217.242.57 臺灣), 07/12/2023 01:58:40
※ 編輯: a111111 (180.217.242.57 臺灣), 07/12/2023 01:59:49
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[問卦] 欸不是啊,租金補貼是爽到房東吧?如題 有了租屋補貼之後 房東就更可能漲房租 然後政府再拿你我的稅金 補貼房租6
Re: [新聞] 政院明將通過囤房稅修法 非自住稅率最高可以預見到房東調漲房租了 囤房稅最終就是房東和屋主轉嫁給租客和買方 沒再給他怕的 配合租金實價登錄政策上路 未來房租漲幅會更明顯5
Re: [新聞] 囤房稅難抑炒房 花敬群:稅基政治化稅基偏低所以想推囤房稅 要推囤房稅又怕房東漲房價 所以不推囤房稅 囤房稅不推 建商跟炒房仔一直囤房炒房價 房東看周圍房價一直漲自己房租沒漲 心有不甘5
[問卦] 該怎麼解決囤房稅與高房價問題? (ChatGPT)大家好。臺灣要開始課徵囤房稅了。 但是大家都知道首當其衝的就是被漲價的房客。 我將臺灣課徵囤房稅所遇到的困境丟給 ChatGPT 問: 徵收囤房稅的目的是要讓房東出租空屋,讓不勞而獲的房東繳納更多錢。 但是徵收囤房稅的話,房東會漲房租,房東沒繳更多錢,反而害到了房客。5
Re: [新聞] 租客荷包鐵失血?仲介公會:囤房稅課下去我說過很多次了 囤房稅的收入不是給政府花的 是要拿來做租金補貼的 這樣房客就會申報房租 政府就能取得房東收入2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?3
Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ?沒學過經濟學的是你 政府補貼房租才是最符合效益的 你自己也知道 政府一說要補貼房租 房東第一件要做的事情就漲房租阿 房東多半都是不事生產的一群人 面臨最近通膨 政府用租金補貼房東漲房租 符合經濟學 房客收到政府的補貼 雖然被漲房租 但是也是有拿到錢被補助的感覺 也會開心啊 所以房租補貼政策 房東開心 房客也開心 當然最符合效益3
Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??很簡單啊 政府把所有囤房稅收到的錢 拿去補貼租客就好了 你說租客要申請、房東會不爽 因為房東被政府知道出租 就要繳稅了
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