[討論] 新加坡組屋的實行辦法!
1. 租期99年
2. 組屋的費用來自於公民或是PR (這兩個身分每年繳的稅約年收入1/4)
是透過這1/4收入的稅收 才有辦法去支應組屋的開銷
3. 非公民或是PR 無法購買組屋
4. 新加坡的地是公有 但我個人覺得台灣如果未來要蓋組屋 通常20F以上起跳
所以是否擁有土地其實不重要
(如果政府可以把組屋蓋在國有地上 可能是個不錯辦法
99年到了之後就可以決定在原土地上重新蓋新的組屋 還是把土地解約還給國家)
很多人以為組屋便宜,
其實那是因為上述兩種身分的人長期透過稅收在補助組屋這個政策
才讓這個政策有辦法執行下去的
我看很多新加坡公民作法是35-40歲以前住組屋
但之後事業有成有積蓄後
他們就把組屋賣掉換到Condor去了
所以組屋對於年輕族群或是弱勢族群 還是有一定的幫助~
但台灣不再稅收部分去做政策上調整
組屋政策一定不可能成功也不太可能開始
有問題歡迎討論!!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.69.166.66 (新加坡)
※ PTT 網址
※ 編輯: lovepork (155.69.166.66 新加坡), 01/26/2024 09:57:33
※ 編輯: lovepork (155.69.166.66 新加坡), 01/26/2024 09:59:26
→
土地收歸國有再來談組屋
→
聽起來有人會用人頭買再讓別人入住
→
※ 編輯: lovepork (155.69.166.66 新加坡), 01/26/2024 10:04:42
※ 編輯: lovepork (155.69.166.66 新加坡), 01/26/2024 10:09:23
不用那麼麻煩，買了出租即可
推
不可能 台灣各地政府賣土地賺錢都來
→
不及 而且有沒有想過為什麼新加坡會大
→
部分土地都是國有 如果跳過新加坡歷史
→
發展就沒意義
→
內文都宿的很詳細 新加坡也是透過1/4稅
→
收才有辦法支應組屋的成本問題
→
另外組屋只限於公民和PR
→
所以等於有繳1/4稅的人才有資格購買
推
這個模式全世界的 民主國家 都無法執行
→
因為 新加坡是 民主的極權國家 政治體制
→
不同 一切都是空談
推
你的重點是什麼，組屋要低於市價賣？
→
現在已經不止1/4了 薪水直接扣 拿來強
→
迫儲蓄 還要靠抽籤 買到市價8折左右
→
但是我相信8折也不是那些整天喊沒錢
→
的買的了的 組屋在市場上價格確實比較
→
差
75
Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買看到推文中一大堆雲新加坡人用GOOGLE查資料 但是閱讀能力好像有些問題 所以給了很多錯誤資訊 以前在新加坡工作 專門向外國參訪團(主要是中國人)介紹新加坡社會政策 所以回一下好了(不過已經離開工作八年，希望沒有記錯)![Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買](https://i.imgur.com/515f7LOb.jpg "Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」 買")
11
Re: [問卦] 新加坡政府是讓國民有錢的最佳範例？一堆韭菜說新加坡的組屋很便宜？ 笑死 新加坡的組屋便宜是僅限於「新成屋」 也就是全新剛蓋好跟政府購買的時候便宜 「第一手」便宜 而已 而新加坡人跟政府購買後 住了幾年想賣了 轉手變成第二手 「第二手」以後 均價跟台北市公寓或華夏差不多1
[問題] 台灣人英文爛爆是只能吃台媒餵的屎嗎我在其他版 看到有人PO這個新加坡組屋圖 說新加坡組屋的環境XD![[問題] 台灣人英文爛爆是只能吃台媒餵的屎嗎](https://i.imgur.com/VyV8Didb.jpg "[問題] 台灣人英文爛爆是只能吃台媒餵的屎嗎")
1
[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？我看到好幾隻哥布林 打新加坡組屋公宅的點是：「台灣年輕人等繼承 就好了 根本不用買房 反觀新加坡組屋可 以嗎」 笑死 新加坡組屋當然可以繼承![[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？](https://i.imgur.com/PTboMQ5b.jpg "[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？")
1
Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎？你陳述的是部分事實 而且這也是為什麼新加坡公民 越過越爽的原因 而且很有效的避開了在國家發展中 容易遇上的中等收入陷阱![Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎？](https://i.imgur.com/khLWxH1b.jpg "Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎？")
1
[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?新加坡組屋 俗稱：「租金製造機」 在這種超高租金國的房東市場 只要能弄到房子出租 你他媽會賺死 組屋的用意在此 最近看台灣討論區很愛講新加坡人人買得起組屋 可是討論往往胡說八道 卻搞不清楚狀況XD 台灣人是不是資訊接收有困難啊?![[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?](https://img.youtube.com/vi/VZiftWc21EM/mqdefault.jpg "[問題]怎有智障 整天講新加坡組屋卻搞不清狀況?")
X
Re: [問卦] 明明就有新加坡組屋的成功案例卻不願學?新加坡政府打算要把原本好端端的組屋政策搞壞了 最近組屋政策即將在2024下半年有重大改變 以後 黃金地段組屋(例如台北的信義計畫區 這種地段的組屋) 和1
Re: [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障？目前是看過還有一堆低端白痴會跟你說 「組屋便宜是因為 沒有賣土地 只有99年」 然後我就會回 「可是一大堆貴的要死的新加坡私人住宅 也是沒有帶土地賣的 也是地上權99年」 組屋在新加坡的房地產市場 和其他多數私有住宅相比1
Re: [問卦]為何星國組屋越住越值錢 台灣社宅越住越虧?組屋到底貴還是便宜??? 答案是不用跟台灣人解釋太清楚 要看你遇到的台灣人是什麼立場 新加坡組屋 分成「初級市場」和「次級市場」 初級市場是預售屋 只有政府能賣 次級市場是中古屋 由現任屋主貼到仲介上去轉賣
爆
[討論] 女生為何反對代理孕母居多？![[討論] 女生為何反對代理孕母居多？](https://i.imgur.com/GObof18b.png "[討論] 女生為何反對代理孕母居多？")
92
[討論] 潛艇20億果然守下來了~~![[討論] 潛艇20億果然守下來了~~](https://i.imgur.com/dB4rtFDb.jpeg "[討論] 潛艇20億果然守下來了~~")
95
[討論] 台中全聯倉庫大火？![[討論] 台中全聯倉庫大火？](https://i.imgur.com/GZ5hYpwb.jpeg "[討論] 台中全聯倉庫大火？")
81
[討論] 吳怡萱業績最差只拿6000 轉被告合理嗎![[討論] 吳怡萱業績最差只拿6000 轉被告合理嗎](https://i.imgur.com/sTeznVBb.png "[討論] 吳怡萱業績最差只拿6000 轉被告合理嗎")
78
[黑特] gogobar果然不是台灣人吧![[黑特] gogobar果然不是台灣人吧](https://i.imgur.com/1L8caxBb.png "[黑特] gogobar果然不是台灣人吧")
68
[討論] 網路上對綠營仇恨這麼深的原因是什麼?![[討論] 網路上對綠營仇恨這麼深的原因是什麼?](https://i.imgur.com/Lb3L3ZUb.jpeg "[討論] 網路上對綠營仇恨這麼深的原因是什麼?")
73
[討論] 51萱是要拉大家一起死嗎![[討論] 51萱是要拉大家一起死嗎](https://i.imgur.com/6BknCxeb.jpg "[討論] 51萱是要拉大家一起死嗎")
25
[討論] 黃國昌：請民進黨不要混淆試聽![[討論] 黃國昌：請民進黨不要混淆試聽](https://i.imgur.com/8eAcvzmb.jpeg "[討論] 黃國昌：請民進黨不要混淆試聽")
34
Re: [討論] 黃國昌：請民進黨不要混淆試聽![Re: [討論] 黃國昌：請民進黨不要混淆試聽](https://i.imgur.com/hDbJhhgb.jpeg "Re: [討論] 黃國昌：請民進黨不要混淆試聽")
32
[討論] 學姐下屆還會上嗎31
[討論] 國昌老師為什麼不救救帶貨四傻？27
[黑特] 阿公阿嬤這張圖看了令人鼻酸![[黑特] 阿公阿嬤這張圖看了令人鼻酸](https://i.imgur.com/hj8wXtTb.jpeg "[黑特] 阿公阿嬤這張圖看了令人鼻酸")
98
[討論] PTT站方真的應該警惕了![[討論] PTT站方真的應該警惕了](https://i.imgur.com/AZ7qqonb.jpeg "[討論] PTT站方真的應該警惕了")
23
[討論] 立法院外目測300人![[討論] 立法院外目測300人](https://i.imgur.com/Uw3P5Dhb.jpeg "[討論] 立法院外目測300人")
27
[討論] 黃國昌最後會變甚麼顏色![[討論] 黃國昌最後會變甚麼顏色](https://i.imgur.com/x3iQIZEb.jpeg "[討論] 黃國昌最後會變甚麼顏色")
27
[黑特] 神奇ID請進![[黑特] 神奇ID請進](https://i.imgur.com/a0pYFHNb.jpeg "[黑特] 神奇ID請進")
X
[黑特] 6000隻→453隻，根本是辱台！![[黑特] 6000隻→453隻，根本是辱台！](https://i.imgur.com/6q1Jeydb.jpeg "[黑特] 6000隻→453隻，根本是辱台！")
36
[討論] 北檢今再提訊柯文哲![[討論] 北檢今再提訊柯文哲](https://i.imgur.com/AGCLuTyb.jpeg "[討論] 北檢今再提訊柯文哲")
18
[黑特] 台中為什不辦詐騙節?![[黑特] 台中為什不辦詐騙節?](https://i.imgur.com/MQl46Wlb.png "[黑特] 台中為什不辦詐騙節?")
17
[討論] 明天盧媽滿意度會到幾%會衝到130%嗎？![[討論] 明天盧媽滿意度會到幾%會衝到130%嗎？](https://i.imgur.com/MfmdNrSb.jpeg "[討論] 明天盧媽滿意度會到幾%會衝到130%嗎？")
48
[討論] 柯粉：都火災了還在無腦扯政治，沒人性![[討論] 柯粉：都火災了還在無腦扯政治，沒人性](https://i.imgur.com/QZlOUVsb.jpeg "[討論] 柯粉：都火災了還在無腦扯政治，沒人性")
14
[討論]剛剛朋友說 台中大火，消防隊員的裝備簡陋16
[黑特] 黃國昌真的是最噁心的咖![[黑特] 黃國昌真的是最噁心的咖](https://img.youtube.com/vi/3OXySPJTK4s/mqdefault.jpg "[黑特] 黃國昌真的是最噁心的咖")
15
Re: [討論] 白癡國民黨的政策操作 提高到30-33%門檻就好啊7
Re: [討論] PTT站方真的應該警惕了15
[討論] 國昌到底為啥急著讓民眾黨滅團47
[討論] 八卦版到底代表誰的民意? 人都叫不出來![[討論] 八卦版到底代表誰的民意? 人都叫不出來](https://i.imgur.com/K9rRKgOb.jpg "[討論] 八卦版到底代表誰的民意? 人都叫不出來")
27
[討論] 民眾黨六都支持度剩不到10％![[討論] 民眾黨六都支持度剩不到10％](https://i.imgur.com/XFpoTv6b.jpeg "[討論] 民眾黨六都支持度剩不到10％")
9
[討論] 綠粉是怎麼看昨天那個假摔小丑33
Re: [新聞] 吳怡萱秀轉帳紀錄喊冤 只拿木可6千塊宣![Re: [新聞] 吳怡萱秀轉帳紀錄喊冤 只拿木可6千塊宣](https://i.imgur.com/3vKvryYb.jpeg "Re: [新聞] 吳怡萱秀轉帳紀錄喊冤 只拿木可6千塊宣")