Re: [黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎
提供一下當時相關的薪資跟利率比較
利率
https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg
公教以及勞工薪水
https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg
假設1.5萬/月跟7%, 180萬的房屋
1.5*12 = 18
180/18=10
如果貸款120萬，一年利息8.4萬，一個月利息7000
這樣好像也是10倍房價所得比，一個月繳的利息也到薪水的一半，這樣負擔也不是很輕鬆，因此高利率時代，其實有些錢被銀行賺走，而且早期銀行還不容易借款
然後不要舉創業如何如何，因為創業風險就是比較高，也有倒閉的情況
但當時公教的薪水不算太低，但以這樣來看其實也沒像想像中輕鬆
以上，提供參考
※ 引述《kymco9999 ()》之銘言：
: 聽說很多20幾歲年輕人擔心買不起房子
: 抱怨現在台北蛋白區也要40-60萬一坪（ex:塭仔圳）
: 是這樣啦，不知道他們父母是不是祖父含金湯匙出生
: 所以買房子不用怕買不起
: 不然就我了解的，80年代末期至90年代當父母的晚期戰後嬰兒潮世代
: 為了買一棟公寓大廈也是辛苦存錢繳房貸
: 雖然那個時候300萬可以買到3房（不含車位）的房子
: 但辦房貸，利率都嘛8%上下
: 低總價高利率，現在1-2%根本xx比xx
: 更別說還有三小房貸補貼
: 那個年代呷卡歹欸
: 更別說80-90年代的薪資
: 你會說啊當年大學畢業報紙求才廣告開28000欸
: 但當年大學錄取率多少%要不要查一下
: 不然專科投入職場一個月拿2萬都可以偷笑了
: 除非是做危險性、花力氣的工作
: 但現在有多少年輕人願意做？
: 高喊居住正義前
: 想要低成本入手不動產
: 可否先請教不含金湯匙
: 或是不是公務員、老師世家的父母當年如何買方還要養小孩
: 甚至有些是母親在家照顧小孩，父親一肩扛起家中的經濟壓力
: 連週日（當時沒週六假期）只帶小孩去附近公園溜達
: 看到幼稚園、國中小學雜費就頭痛
: 現在氛圍好像一副過去爸媽買房子跟買國產車一樣輕鬆容易
: 要居住正義可否先問問你們自己不含金湯匙也不是公教的父母如何咬牙買方還要養小孩
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050.
--
但當時常調薪，很快就cover過去
比如你表中79年公務員18k, 5年後已經30
k
用加倍的薪水負擔一樣的房貸，負擔就小
很多
樓上，那是有買的，而且後來台北房價
也是有漲?
對啊，對當年有買的而言，就算一開始負
擔很大，但隨著調薪，負擔很快下降，所
以其實沒帳面上，例如剛買時的負擔比，
那麼辛苦
樓上，這種就有點看時間點，但當時買
還是不算輕鬆，是漲了可能才有差
當然，後來房價也狂漲，薪水雖然漲但跟
不上，所以導致無殼蝸牛運動
所以照印象，80年代初期、90年代起都偏
向不難買，80年代末期跟2010後偏向難買
當時物價水平低，就算薪資一半繳出去還
是可以吃很好喔
現在就算公務人員你繳一半試看看
那時候台灣沒有全部的人都往市區擠
樓樓上，民國70-80年時麥當勞也是80-1
00，好像現在比較便宜?
當時麵包可能也不便宜
除非只比滷肉飯這種，因為當時勞工薪
資跟現在有差
![[黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎](https://img.youtube.com/vi/4WwXxeh-BDs/mqdefault.jpg "[黑特] 你知道你爸媽買房房貸利率跟薪資嗎")
43
Re: [請益] 100萬用來創業較好?還是投資股票較好?打給安安打給賀 在股版打滾十年起起落落，後來出去創業 ，賺到我從來沒想過的年收入 過來人分享 假設現在有100萬，第一我會先拿50萬創業，包含進貨、開公司、人事、等等費用 另外50萬，每個月定期定額投入0050，大跌則不定額不定額。 開公司主要的目的就是創造營收，實際有沒有賺錢不重要，但是401一定要好看，一個月![Re: [請益] 100萬用來創業較好?還是投資股票較好?](https://i.imgur.com/jqTDPisb.jpg "Re: [請益] 100萬用來創業較好?還是投資股票較好?")
32
Re: [閒聊] 合理房價我73年次 我爸媽常說，剛生我時北大同的電梯華廈 30坪200萬 身上只有100萬，不敢貸款 因為當時收入才1萬不到而已![Re: [閒聊] 合理房價](https://i.imgur.com/6Fqxk0Bb.gif "Re: [閒聊] 合理房價")
3
[閒聊] 不同世代買房壓力我是73年次，走在路上去口渴，飲料店買飲料，樓上是接待中心不小心就買間小套房 還好不要臉凹拿鐵跟餅乾吃，不付錢 冷氣吹太久又吃便當不付錢，的大魯蛇 大家好 我還印象非常深刻![[閒聊] 不同世代買房壓力](https://i.imgur.com/JeesOcLb.jpg "[閒聊] 不同世代買房壓力")
21
Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?怎麼會有低智商左膠覺青巨嬰 認為可以只調整房貸利率 其它利率一切都不變呢![Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?](https://i.imgur.com/h6uHGkkb.jpg "Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?")
2
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂其實就是因為台灣的低利率 所以買房子才會這麼簡單 你都說了 台灣的薪水中位數就是4-5萬 1年存個15~20萬都算不錯了 存10年就是150~200萬 然後因為台灣的低利率19
Re: [問卦] 不靠家人就能買房的人多嗎以一個正常一般上班族薪資， 假設四萬好了，你一個月能存多少？ 住家裡吃家裡拿家裡好了，省吃儉用， 了不起就存個三萬好了，一年36萬 五年也就拿出個180萬而已，8
[問卦] 認真問 高利率對年輕人而言才爽吧！高利率 房價低 物價也低 賺到錢還可以存銀行賺利息 如果利率7% 一年利息就有多少？ 難怪以前爸媽時代五萬就可以養全家還買房 二十年來央行用低利率炒匯盈餘給政府![[問卦] 認真問 高利率對年輕人而言才爽吧！](https://i.imgur.com/d37vy8mb.jpg "[問卦] 認真問 高利率對年輕人而言才爽吧！")
3
Re: [問卦] 看不懂升息意思的人484都魯蛇啊???存款利率， 是經濟學的其中一環： 「貨幣學」的重要工具 錢錢由央行發行，收回也在於央行 利息高，大家的錢存去銀行賺利息
30
[討論] 藍委：不副署、不公布 有憲政風暴![[討論] 藍委：不副署、不公布 有憲政風暴](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png "[討論] 藍委：不副署、不公布 有憲政風暴")
13
[討論] 黃國昌哽咽，對抗惡魔黨累了![[討論] 黃國昌哽咽，對抗惡魔黨累了](https://img.youtube.com/vi/YaaIFUqaAcw/mqdefault.jpg "[討論] 黃國昌哽咽，對抗惡魔黨累了")
26
[黑特] 憲訴法修法100%違憲啦15
Re: [黑特] 新任美國國防副部長提名人![Re: [黑特] 新任美國國防副部長提名人](https://i.imgur.com/pPHkQu9b.jpeg "Re: [黑特] 新任美國國防副部長提名人")
22
[討論] 俊憲/亭妃 vs 龍介哪個比較可能會贏？10
Re: [轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易![Re: [轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易](https://i.imgur.com/lxynRhkb.jpeg "Re: [轉錄]黃國昌FB DPP兩面手法 癱瘓國會失敗交易")
61
[討論] 藍白說不用倒閣，直接告行政院長瀆職去關![[討論] 藍白說不用倒閣，直接告行政院長瀆職去關](https://i.imgur.com/kwXGGPxb.jpeg "[討論] 藍白說不用倒閣，直接告行政院長瀆職去關")
10
[討論] 認真問，三惡法違憲的機率多高9
Re: [討論] 藍白軍師黃揚明說不副署，在野黨可提釋憲13
Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦8
[討論] 尚市長我覺得你換個ID發文吧8
Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦![Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦](https://i.imgur.com/fyhX0Xnb.jpeg "Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦")
3
dpp為什麼不要白的財劃法？X
[討論] 綠畜在財劃法輿論完全潰敗![[討論] 綠畜在財劃法輿論完全潰敗](https://i.imgur.com/OtXy9qdb.jpeg "[討論] 綠畜在財劃法輿論完全潰敗")
5
[討論] 死刑一致決為什麼荒腔走板?15
Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎![Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎](https://i.imgur.com/jByvkNWb.jpeg "Re: [討論] 王義川 幼童宣講 真的有人覺得ok嗎")
6
[討論] 假如要上憲法法庭，藍白這次還能找誰?3
Re: [討論] 看起來是白不想倒閣吧5
[討論] 突然覺得藍白說法律好幸福喔!!!!!3
Re: [討論] 如果國民黨最後真的提了倒閣？2
[討論] 要執政黨立委提倒閣是什麼破腦？![[討論] 要執政黨立委提倒閣是什麼破腦？](https://i.imgur.com/666lKgfb.jpeg "[討論] 要執政黨立委提倒閣是什麼破腦？")
X
[討論] 這三天來立法院的青鳥都是智障吧。![[討論] 這三天來立法院的青鳥都是智障吧。](https://i.imgur.com/GBbOUDtb.jpeg "[討論] 這三天來立法院的青鳥都是智障吧。")
2
Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦2
Re: [討論] 認真問，三惡法違憲的機率多高1
[討論] 小草是不是很像新造的人呀☺9
[討論] 計算罷免藍委到過半![[討論] 計算罷免藍委到過半](https://i.imgur.com/GW9UuD1b.jpeg "[討論] 計算罷免藍委到過半")
6
[討論] 藍營,到底有沒有要當總統?7
Re: [討論] 藍白軍師黃揚明說不副署，在野黨可提釋憲1
Re: [討論] 這三天來立法院的青鳥都是智障吧。![Re: [討論] 這三天來立法院的青鳥都是智障吧。](https://img.youtube.com/vi/LDL8uZl01Gc/mqdefault.jpg "Re: [討論] 這三天來立法院的青鳥都是智障吧。")
9
[討論] 藍營支持者開始鼓吹倒閣了
![Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/9s7Lp5P8sTR8oIspdObaUg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEwNjA7aD01OTY-/https://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/news_tvbs_com_tw_938/48c6d9f1ca334fbc8200162406153a66 "Re: [黑特] 憲訴法修法100%違憲啦")