[討論] 2022大彎北段商業宅就地合法

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我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。前兩天我針對長群享享這個乙工宅做了一些初步介紹(#1Yik-djc)，收到很多人的疑惑。 但最近四天有三場演講，實在有點沒時間，只就大家的疑惑做一點補充。希望熱度還沒退完。 Q：之前也有很多很多乙工宅都沒事，這件事有什麼好大驚小怪？ A：過去的舊案的確通常就是只能就地合法了，台灣通常就是幾個人違法的話，法律可以處理人；一堆人違法的話，就變成人處理法律。 先前台北市的大彎北段違規商業宅有兩千戶以上，台北市的都市計畫委員會也只能讓步，讓這些違規戶每坪繳納5.21萬的代金就可以合法，甚至無法抵銷與合法住宅之間的差價。但其實2018年時這筆代金是想要收每坪最高18萬元的，只是不斷受到民意壓力調降。（圖片就是大彎北段的居民「抗議」的照片）

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說到使用分區不合的違建 台北大直的商業宅不就一例嗎 但是柯文哲不就在他市長任內要讓他們就地合法 好像打算一坪繳五萬變更代金嘛 那邊房價有一坪破百我都不意外 想必持有的也不會是沒錢的人

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大直大彎北段 屬於商業區與娛樂區，依法不得當一般住宅 1678戶違規宅 市價約100萬-120萬/坪 柯文哲拍板就地合法

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欸欸 很久以前 那個大灣北段 全面改住宅 不知道圖利多少人 要不要查一下 住戶買到商業宅 只能說自己蠢 結果有人一令下 全面改成住宅

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最近看了一個建案， 發現他的使用分區是第四種商業、 第二種特定商業專用區 請問這個對買方會有什麼影響嗎？ 因為看到以前有什麼旅館宅糾紛（不是這個案）

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柯文哲在那說要拆舊礦區的既存違建 那請問北市列管7萬多的頂加柯文哲怎麼不去拆 我就當拆了對租屋市場影響劇烈 不好處理好了 那大直商業宅柯文哲怎麼一直要幫忙合法化 他們違反使用分區不就跟舊礦區住宅一樣嗎

看到 網紅代言的爭議， 讓人想到最近幣圈也發生不少類似事件， 簡單說，有少數網紅的確明知道有問題， 但就是要洗粉絲。