Re: [討論] 財劃法 內政部要砍的項目出爐
→ alancool: 和住宅的類比性49.216.221.73 12/31 07:25
可以啊就舉侯友宜的凱旋菀當例子
凱旋菀定價比較高
https://i.imgur.com/Qi2cLhC.jpg
![圖 財劃法 內政部要砍的項目出爐](https://i.imgur.com/Qi2cLhC.jpg?e=1735840482&s=BqZApX-WbNP5nkAV7kdHbA)
出租率50%算低的
你可以定價高 但負擔得起的就變少 出租變低 這樣不一定划算
開價高和出租率之間要取得權衡才能最佳利益 這是房東調價的考量
是不是就是印證了我說的
原本漲價是有市場機制來抑制的
漲價可以增加收益
但也會造成退租的風險
造成空屋空轉白繳稅 更不划算 被迫降價求租
補貼房租 只是破壞原有的市場機制
讓原本賣不動的租金抬價 變成賣得動了 撐起抬價了
讓房東可以再繼續往上抬價
換句話說 補貼房租 就是拿百姓稅金轉了一圈給房東
是不是印證了我說的:
新青安/房租補貼 本身就是騙局
看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴
是根本沒想到漲房租的就是房東
補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況
但房租的漲價 是由房東來調的
補貼後 原本房客負擔不起的抬價 要退租空轉了 要被迫調降了
變負擔得起了 租得動了 撐住抬價了
又可以再繼續抬價了
新青安/房租補貼 只是幫房東再繼續撐高房租而已
新青安/房租補貼 是看似給租客
實則是拿百姓稅金 給建商房東抬價吃掉的惡法
當初在推房東補貼的
就是那個一家都在炒地皮的炒地蔡 在自肥的
大家別被炒地蔡唬弄了
蔡英文就是炒地皮的 她用職權立法補貼來自肥自己的炒地皮
白痴們別被炒地皮政客拿職權立法自肥 還渾然不知
https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
![圖 財劃法 內政部要砍的項目出爐](https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg?e=1735825477&s=fGUfYi-p4fn_LOcSoyDtVg)
![圖 財劃法 內政部要砍的項目出爐](https://i.imgur.com/HNEbjEs.png?e=1735790497&s=dYfA9bhigTGxXgEcLbIEZQ)
![圖 財劃法 內政部要砍的項目出爐](https://i.imgur.com/ropBwir.jpg?e=1735841701&s=lpolVZ8hgBSvZWl7TJkcXw)
![圖 財劃法 內政部要砍的項目出爐](https://i.imgur.com/97tHiLb.jpg?e=1735810257&s=ra2N3FqvLC2-9vZIOcxr6Q)
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首Po內政部fb的發文 提到財劃法通過後會砍什麼項目: 1. 社宅+租補 2. 打詐+反毒 3. 人行道2
很好啊 這代表內政部不擋該法案了嗎? 本來這法案一過就會有一部份的預算要改由地方政府支出 這種事本就合情合理也不會有人反對 除非是南部三縣市那種 我全都要的才會無恥反對。X
哈欠 騙外行人啦 預算是行政院主計總處和財政部一起編的 甘你行政院的一個小小內政部屁事ㄚ 預算又不是你編的 你不要把你的業務全部列出來 然後就說會被影響ㄚ 財劃法不過從中央幹走區區3000億而已X
這兩個都是在唬弄百姓 圖利建商房東的 當初是蔡英文拿來自肥她的炒地皮的 早該廢除了 1.社宅 八年二十萬戶完工05
很好啊 這些業務都下放給地方自己辦理呀 看看哪個縣市長敢不援例補助 那下次就不用選了吧! 搞不好台北市明年租屋補助加倍呢X
→ alancool: 你的推論的基礎是,漲不上去該下行的被 49.216.221.73 12/31 03:06 → alancool: 租金補貼支撐上去,這個正在反轉的跡象 49.216.221.73 12/31 03:06 → alancool: 如何得知?在沒有租金補貼時,房價租價 49.216.221.73 12/31 03:06 → alancool: 也都全面上漲不是? 49.216.221.73 12/31 03:06 這不是理論 實際上就是如此1
噓 alancool: 一,時間點(疫情因素)的關聯性,二, 49.216.221.73 12/31 07:25 你要知道111/10/13才宣布解封 0+7邊境全面解封 行政院正式宣布10/13開國門 你拿這個來講 反而是在證明 110年租金爆漲跟解封無關
爆
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