Re: [討論] 中央興辦的社宅資料484都在灌水?
※ 引述《purplvampire (阿修雷)》之銘言:
: 繼上次國昌老師在直播中點名中央都發單位,
: 幫賴清德背書社宅興建硬把沒列入的規劃中項目4萬戶社宅灌水進去
: https://youtu.be/JlvXaFUc4H0?si=dYC1Uwb-79kmc_2B
: 我剛剛看了一下中央的住都中心資料
: https://sh.hurc.org.tw/
: https://i.imgur.com/fpJgyxn.png

: 但我點進去雙北看,阿咧怎麼都是規劃中?
: https://i.imgur.com/2Z3KHQd.png

: 感覺灌水灌很大
是這樣的啦
我有去上相關的課
基本上 依照定義
由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅
包租代管的房間也是社宅
因為要解決的問題本就是居住正義
不用拘泥於一定要蓋一棟完整的樓
人家整修過的套房租給你 也是
不過吼 我個人認為
蓋兩人房的宿舍才是最重要的
依照留學生或研究生等級的房間蓋
社宅一戶 基本都是20坪以上甚至30坪
都包含廚房客廳 三房兩房
租金動輒拉到兩萬
缺地方住的無殼蝸牛 誰會想要租啦~~~
解決頂樓加蓋/地下室/雅房/違建套房 才是最重要的首要任務
一個宿舍樓 一間床位 租個6000就好
社宅大樓 可以改規劃成合法合規的宿舍樓 一間房如果三或四坪 兩床位
可以變成至少五間房 單身宿舍 或開放情侶合租
一次租期三個月 而不是一年
這樣一樣的社宅面積 可以解決五倍的居住問題
釋出的空間 違建套房租金就會下跌
市場上的屋 改回三房兩廳出租
這才是不與民爭利 走回正規合法的正確路徑
有需求的本就是宿舍 南北亂漂青年 難道單身沒錢會有閒錢去租大平層嗎?
還不都是給那些假弱勢假低收在租
社宅還不都是被這些人卡位光光
缺錢低收跟人家住一間一兩萬的房子
是真的弱勢還是假的弱勢?
租期三個月是因為 本來就是缺臨時住房而已
有錢大家誰要住宿舍?
這樣輪轉率才會快啊
本來就是救急救窮
蓋宿舍 打違建 推都更
這才是居住正義與居住安全
學香港搞公屋和新加坡搞HBD都是莫名其妙
人家人口流動又不高
都說人家比史摑了
還忽略這種基本觀念的事情
我們至少東西南北 有四顆鼻屎
這麼多鼻屎 流動起來問題就多很多
有臨時住所的問題
我這點之前有提出來啦 不知道各黨團有沒有要抄一抄
--


沒有嗎 一~四房型都有
好了啦,很難看啦,包租代管,租金
根本沒少多少
包租代管跟社宅是完全不一樣的東西
包租代管是商業模式 但社宅也委交由業者申請
拿到補貼 房東被檢舉就會變成公益出租人
社會住宅 由業者去代替政府處理 從民間租屋
本就是不同的事情
蓋宿舍 四人一房 解決柯粉租不起房子
的問題
上課咧!! 花教授的課嗎
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Re: [討論] 你心目中的居住正義是?大方向 居住正義指的是租得起就好 買得起是奢侈品 1.政府該做的是應該要保障人民 只要你願意腳踏實地工作21
[討論] 全世界沒有政府把房市崩盤當政績的啦....1.到底覺青柯粉們在想三小啦 全世界沒有一個政府會把房市崩盤當作政績的好嗎 一個國家房市如果真的被打到崩 後續都是檢討為什麼會崩 下次要怎麼打才能不要崩46
Re: [請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?阿就是,要給人希望阿. 至少希望房價會跌,投資客會破產,海水退了會沒穿褲子,投資客急了的夢想. 不然..難道整府敢說他要把房價搞跌? 不敢阿,得罪太多選票. 而無殼蝸牛又一直吵要加重持有稅...沒看到台中市長降低20%公告地價現在被鞭..XD32
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?4: 35 : : → i92219: 了,柯剛開始也是遇到這種的,還有人撒冥紙,但努力將問題 11/06 0 4: 359
Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?其實社宅分成很多種.... 一種是像老美或歐洲那種便宜的要死,但管理超爛的社宅 結果就會變成弱勢族群聚集的建物,然後順便把周遭稍微有能力的鄰居排擠出去 最後就變成弱勢族群/社會角落 另一種就是可能比市價便宜一點點,但品質好很多的產物6
[閒聊] 蓋社宅是不是炒房幫兇?最近又被社宅的新聞轟炸 什麼未來5年高雄要蓋1萬戶社宅之類的 自有住宅率不是8成嗎,蓋這麼多做啥? 於是我就去查了一下社宅的定義 以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象4
Re: [新聞] 社宅租金爆漲7成 住戶嘆:無法接受到底誰想要社宅啊 規矩一大堆 租金也沒便宜多少 而且也沒有穩定到能租二十年 大家要的居住正義是買的起房子
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