Re: [請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?
阿就是,要給人希望阿.
至少希望房價會跌,投資客會破產,海水退了會沒穿褲子,投資客急了的夢想.
不然..難道整府敢說他要把房價搞跌?
不敢阿,得罪太多選票.
而無殼蝸牛又一直吵要加重持有稅...沒看到台中市長降低20%公告地價現在被鞭..XD
阿,政府敢加重持有稅嗎?...不敢阿,還說會影響很多所以屯房稅不能加.
那請問你是政府,你該怎麼辦?
因此你要創造一個,夢.
一個做夢時間比較久+對有屋族沒啥影響+有遐想空間的夢.
因此誕生了社宅.
社宅這個東西,做夢可就可以做很久.
你一個屯房稅過不過一翻兩瞪眼,看你哪時候說要做而已.
但是社宅??
請問社宅要蓋多久?
例如說要100萬戶好了,蓋了10年蓋了10萬戶,那我還有90萬戶可以未來繼續蓋.
所以夢可以十年之後在十年,十年之後再十年.
因此夢可以托超久,封住那些每天吵著要快速改革,快速修改屯房稅的人的嘴.
然後,社宅夢就可以推論.
社宅可以壓垮租金市場,社宅可以讓投資客沒有買家接盤子,社宅可以創造居住正義.
所以夢讓無殼蝸牛有所期待.
但是實際上,社宅一開始要蓋在哪,四周居民不就強烈反抗..XD
但是後來發現,好像蓋了也沒差,跟老公寓素質比起來好像也沒差多少.
所以社宅對實際市場影響已經低到不只不動產業的,連有屋的人大家都在忽略.
因此,社宅就滿足了政府的三大需求.
當然啦,這個東西後來就扯入了政治問題
因此到後來基本上都是政治事件,非居住正義事件..XD
大家已經懶得注重居住正義了.
先彼此惡鬥,搶選票搶政權比較重要!!!
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ceca大一解釋,突然理解中央為什麼蓋社宅還是0戶了....
搞不懂什麼希望 真的弱勢只付得出一個月三四千 政府蓋得出
來這種東西嗎
還不如城中城這種東西政府收一收稍微整理一下比較實際
花錢蓋3000那種品質的房子才會被釘爆...
在吵最兇的那一群不是弱勢阿..XD 所以你只要針對那一群就好了.
※ 編輯: ceca (61.227.100.58 臺灣), 10/27/2021 20:30:05這樣就是薅羊毛,巨嬰ㄟ
ceca大真的說到重點 弱勢通常是不會有聲音的
會聽到的抗議聲基本上都不是來自真正的弱勢
就巨嬰
在那邊AAA叫的
真的 台北蓋一大堆大概等同2000-3000萬房價的房子當社宅
然後正常租金32000-45000 弱勢租金15000
台中市長被鞭降稅,可是民調狂噴,她知道當地民眾想什麼
能租得起一般租金的根本都中產以上 真弱勢也很難合資格
去符合那個中低收入戶標準
一個月3000很簡單 廢棄的學校蚊子館改造一下就有
將來下流老人一堆應該會很熱門
政府出來弄三千的房子一定會被罵到爆啦
87市長蓋一堆 自以為正義 浪費台北市民的土地跟稅金
真打房就是緩漲不然不漲,當然囤房過多者可以先開刀
幹嘛打房 台灣房價被低估那麼多要怎麼打
台北人選出這種高腰褲真的很好笑
別忘了…社宅同時還可以提供油水啊
台北市稅金不拿來蓋社宅,要拿來幹嘛,炒高房價圖利房蟲膩
網路上吵得很響,但檯面沒半個政黨敢拿來當主軸
政府從來沒有打房 是低能大眾硬套上打房 人家是房市控管
防止過熱 短及炒作及多收稅 把她想成打房 難怪不買
看來各黨上層都很清楚,能說不能做
社宅本來就是給弱勢的人住 低能大眾自許社會莖英 怎麼可
以低就呢 沒有讓他們躺著便宜買 都是 不公不義
台北社宅是有錢人住的欸,四萬的窮人住得起嗎
打著假公平正義 實則別人該賠錢賣我 這心態就是會有報應
所以台灣社宅很失敗 兩邊不討好 不如一開始就做社福
社會宅根本不能打房
說社宅失敗的,有人敢拿這點來攻擊政敵膩,還不是每個候選
人都抱著社宅說好香,PTT真的是平息世界餒
這事有政治正確,拿來攻擊對手再好不過;但可沒說自己
何時何地多少戶沒做完就要退出政壇
永遠還在蓋的社宅,這夢真美
為了賴家巨嬰搞一堆社宅 然後你各位小孩未來要從稅吐出
來 難怪盧的民調狂噴 正常人畢竟是大多數
經濟要好 家戶可支配所得有很大的槓桿效應
就台北市而言,整層月租兩萬有找的物件一堆,我一直搞
不懂社宅意義在哪
租金都快要可以付貸款了==
不是就房東變成政府而已,也沒便宜到哪去
呆丸狼所謂的居住正義不過就是要你便宜“賣”出來而已
靠杯你不要再把實話講出來摧毀X灣低能年輕人的幻想了啦XD
開頭第一句直接把全台灣年收入不到三百萬的魯蛇殺光XD
推弱勢不會有聲音
就買房正義包裝成居住正義 然後搖大旗說憂國憂民
其實有便宜房子,看不上眼而已,會叫就是想買啊!
經濟成長因為政府建設,拿錢來蓋社宅完全沒問題阿,問題
是蓋在哪裡
社宅的夢真的又臭又長
C大一直破政府的局不怕被盯上嗎?
你講真話,政府敢盯上你? 盯上你要是我的文章被記者抄上新聞. 你看政府怎麼收拾..XD 這是政治阿. 你有目的講話,政府才有辦法對你動手. 你講真話. 政府就只能裝死...然後叫大家不要關注這邊..XD
※ 編輯: ceca (61.227.100.58 臺灣), 10/27/2021 22:43:56講到弱勢 燒死快50個真的又沒人關心了 哀
有道理哈
稅繳多一點去照顧弱勢啊
要加稅馬上就不會在乎若是了啦
說社宅四萬的應該都沒有點進去看房型吧 小坪數十坪
的都ㄧ萬上下 品質超好 社宅也是主要給年輕人住的
沒有要保障住一輩子或給特弱勢的家庭住 供給如果現
在佔總出租30%那影響就常大了
蓋3000不是社宅 是全新貧民窟
不照顧弱勢,公宅到底照顧了誰?肥了誰?三千的依然被嫌低
端沒人收
蓋給弱勢住當地居民會抗議好嘛
真正弱勢住城中城,不會唉唉唉
ceca太神拉 點破整府的社宅計謀
不要這樣,現在最軟的那一塊快演不下去了
跟股票一樣玩本夢比
我記得之前第一層夢境說要實價登陸第二層夢境說要房地合一
在吵的那群真的不是真正弱勢沒錯
社宅政策基本上都不成功跟政黨無關
他關鍵在於投入太多公家資源受惠太少人
要蓋到足以滿足很多人口現在的社宅規格太高
連最有錢的台北市都吃不消就知道效應多低
台北吃不消是因為蓋太好惹啊 還要講設計
就統一模板鐵皮屋搭一搭才會便宜
還搞什麼停車位 停車位地下開挖成本是地上物的2-3倍
還要講消防安檢又要便宜穩虧的啊
成本怎麼跟老公寓頂樓加蓋拼
我就說規格太高到頭來失去社宅本意
直接把土地拿去給建商蓋地上權收益租金補貼
會比由政府蓋社宅來的好
在台北市蓋社宅土地使用成本不算超白爛
不騙怎麼會有選票,選前說的選後做的差太多了...
我就是台北市人了,為何要垃圾社宅
只蓋公宅性價比真的底 住戶還都是城中城那種的 所以公宅
基地在嘗試整合公共服務 幼兒園 養老院 長照中心 停車場
降持有稅真的很傻眼
看來就台灣刁民多 政府迎合刁民拿選票罷了
謝謝老師,已閱+2
內行 我愛民進黨
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過去30年房價飛漲 如果過去30年有在雙北買房,就算只是公寓,現在看都是賺翻~ 有些人職業特殊,可以便宜或免費住到宿舍,因此沒買房,反而錯過這段漲幅 住社會住宅雖然房子較新房租較便宜,但會不會反而失去買房的動力? 6年過後反而更買不起房?23
首Po近年來,幾乎所有的媒體、社交平台等地 都把""社會住宅""當成居住正義的最佳解 攻擊政敵的起手式往往是,OO社宅政策吹牛或是執行社宅不力 但是,問題是,社會住宅又不是國民住宅 最多給你住6年到9年,加上社宅也要付租金15
政府跳下來做本身就是一個很87的選擇 昨天的新聞23
其實我覺得吼~ 就改革一下 收入低於平均值的 或者遊民啊 低收入者啊 政府全部提供吃住
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?老掉牙的問題. 你買不買得起房子的重要性. 擺在 國家經濟穩定後面. 政府財政後面.69
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.35
[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼政府說要打炒房 實現居住正義 那麼問題來了, 一直以來被視為打炒房重手的囤房稅仍舊沒有消息 為此想了幾個可能的原因大家集思廣益 1.本來就沒要打房, 喊喊而已 這是最有可能的, 畢竟是經濟火車頭, 怎麼可能真打, 喊喊看能不能騙到選票12
Re: [新聞] 99%認高房價嚴重 巢運:小英房市三箭射反正你覺得誰跳票就不要投誰 你覺得誰做的到就投誰 政治選舉的事情不就這樣 你要當英粉當韓粉當什麼粉 就看你自己的信仰8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講2
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?不動產講太多次了拉 就算你沒能力買房,大多數家人都有房 那些房子未來不是自己的,至少也會分到一部份 沒人可以接受政府打房打到自己 不要那種整天嘴居住正義,正義到自己就翻臉給你看的那種雙標嘴臉4
Re: [新聞] 台中房價一路飆升 盧秀燕:一定會實施囤所以為什麼林佳龍會輸給盧? 答案很清楚了吧,那時候怎麼看都是綠的聲勢浩大許多 然後一堆被翻盤,甚至鐵贏的行政區變贏沒很多或差點翻盤 我再說一次阿,全台灣持有或跟持有不動產相關的的人超過八成以上 不管你是不是持分還是獨立持有,或是你爸媽還是你自己的3
Re: [問卦] 當初死命推實價2.0的無殼蝸牛在想什麼居住正義是人人住得到房 從來都不是人人買得起房 再來土地稅跟房屋稅由地方政府管理 這邊中央是沒有權力插手的 大家要找人吵架也要找對人,不要只會蔡英文十成1
Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌?股票會變成空氣 房子不會啊 房價會有漲有跌 但大多都是會漲的 很多人都在期待房價下跌 最好跌到全部人都買得起那天 但坦白說 不可能 1.觀念 基本上華人觀念有土斯有財 有錢一定會買房 買土地X
Re: [問卦] 不升三級還一直匡列是匡心酸的喔?政治與選票問題啦 八卦版每個人嘲弄政府嘴Clock都是滿嘴好本事 真讓你們到那個位置上做事也是一樣的做法啦 要放推共存可以啊 但一定會死很多老人
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉3
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順4
[心得] 楊金龍可以進來了1
[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?