[討論] 平均地權條例通過，房版喜見樂聞?
現在看有大頭跑出來說建商會倒一半，
但我怎麼跑去房版巡了一下，
除了一些房仲閃得不見人外，
大部分版友是喜見樂聞的，
說倒一半建商好啊，
強化健全建商體質，而且供給減少，價更高。
翻譯：爛的搞快倒一倒。
然後私人投資客也沒在怕的，
說自己都在買賣新成或中古屋，根本沒在碰預售屋，
預售屋不得轉售，干他屁事？
也沒有在成立公司買賣，所以私法人限購？干他屁事？
重罰炒作、散播不實交易、熱銷情況？
就沒在廣告的，干他屁事？
怎麼，大家都是樂觀其成耶？
什麼哀聲遍野，崩潰潮一個都沒發生，
我看房版很開心耶。
那倒底是誰在擔心說會崩崩樂的？
--
既然大家都這麼開心，那這法案早幾年通過該有多好？
很開心啊中古屋可以再加價賣
不爽你去買預售3-5年不能跑，非自願離職？你老闆願
意付資遣費開
非自願離職證明給你嗎？
私法人是超級富豪買豪宅，跟你們毫無關係
除了升息或漲持有稅，其他包含囤房稅都是打假球啊
不管家加什麼都一樣你只是猴子吃香蕉問題搞不清楚
你要付房貸的錢拿去付稅金跟利息不會讓你容易買房
你覺得1200萬買房很貴改成少總價但去付稅跟利息很
便宜？不只沒有
便宜還更貴
這是猴子問題不需要解釋
國外好棒棒好便宜但自住率都輸台灣20%以上
我只覺得可惜啦 這就是打炒作不是打房價
去年有過法案 民進黨年底不會這麼慘
2021有過的話不會飆到2022再衝高 現在買方觀望
賣方更慘 根本雙輸 2021有過法案把漲幅壓下來
哪會飆到現在這樣 代銷跟仲介要涼很久了
國外租售同權，不買房租房權利也跟買房一樣，當然自住低
既然大家都這麼認同這法案，真是政黑難得共識不是嗎？
最好同權啦我在紐約街頭看到我朋友嗆租客不要再抱
怨了，不爽不要
租
權利一樣才怪，國外低端是租不起根本不會有人想買
房
這法案哪可能壓價格你們跟前幾年一樣好笑
不是通過房地合一2.0實價登錄2.0結果勒？
打壓供給會降價你經濟學是國文老師教的嗎
你是不是把租售同權搞錯什麼了？只說同權，沒說租金會比
較便宜耶。
那句話看到我說供給減少會跌價的？
而且供給減少，價更高<==是沒看到這句？
既然大家都喜歡這條例，那早點通過不就好了
去年就不會輸這麼慘
都一樣啦魯空才不是選票關鍵
不是選票關鍵，那怎麼還會輸這麼慘？
幹！台灣空房ㄧ大堆 那來打壓供給會降價的理盲？而是政府
長期低利政策 造成炒房歪風 只是稍微矯正過去錯誤而已！誰
在期待能立即解決 高房價問題？提高利率 才是解決這個問題
的最佳利器 就是政府不肯這樣做 你才會這樣囂張！
台灣空房一堆又是被騙流量的
多多的意思是 民進黨政府依然在打假球?? 仍無心處理房價
打壓供給價不會跌？那就連需求一起打掉不就好了
處理房價很容易啊，學共產黨弄個指導價格，不過中
共是不准人民低
賣
市場機制怎麼處理？空空整天講夢話
就是炒房客跟藍腦想炒地皮一直在卡不是嗎？
整天威脅不准轉讓後房價一定會飆漲，結果除了上路前炒房
的高速轉手一波之後反而跌了
所謂的市場機制講白了就是制度讓買房需求很高啊，不
論這個需求到底是剛需自住還是投資炒房，那就把需求
也一起打掉不就好了
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Re: [閒聊] 根本不用幫ceca大擔心好嗎我覺得,好像本版很多國小沒畢業的. 只好來講一下條文. 過了這五條. 一、限制換約轉售預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親 ，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓![Re: [閒聊] 根本不用幫ceca大擔心好嗎](https://i.imgur.com/35IGgnAb.jpg "Re: [閒聊] 根本不用幫ceca大擔心好嗎")
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[問卦] 有沒有最近一直在洗打房的新聞的八卦？如題 最近新聞一直在洗什麼： 史上最嚴打房 預售屋投資客逃命潮 知名房市投資人： 建商至少倒一半![[問卦] 有沒有最近一直在洗打房的新聞的八卦？](https://i.imgur.com/tjIzN1yb.jpg "[問卦] 有沒有最近一直在洗打房的新聞的八卦？")
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[問卦] 打炒房條例12/19立院排審!!《平均地權條例》修法概況 1.限制換約轉售，預售屋除配偶或直系血親，不得轉售第三人。 2.重罰炒作行為，散布不實價格、偽造熱銷狀況者處罰鍰。 3.建立檢舉獎金，成案者可自罰鍰中提出一定比例做為獎金。![[問卦] 打炒房條例12/19立院排審!!](https://i.imgur.com/9YEpvdWb.jpg "[問卦] 打炒房條例12/19立院排審!!")
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Re: [問卦] 房屋版是不是該正名為炒房版啊？房價上漲，很多時候，甚至大多時候都是炒作 不過，誰跟你講，炒作會下跌的xd 很多人對炒作有無理智的恐慌和不信任感 但實際上，因為基本面，出租投報率高於資金和持有成本 所以炒作只是加速房價逼近他的基本面5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成)，中古屋價格上升 那預售屋呢？建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎？ 當然不會，中古屋價格上升，預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止4
Re: [問卦] 平均地權條例的「平均」是什麼？我也有同樣的疑問 平均地權條例看起來只是針對預售屋的交易做出一些限制 為什麼取名「平均」地權 有誰的地權可以跟我平均一下，謝謝 《平均地權條例》修正案休了哪些法？![Re: [問卦] 平均地權條例的「平均」是什麼？](https://i.imgur.com/ClIKtlXb.png "Re: [問卦] 平均地權條例的「平均」是什麼？")
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Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：今天審平均地權條例 主要有以下重點 1.限制換約轉售 預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告![Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：](https://img.youtube.com/vi/vGX0bMBVa4k/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 重拳打房！《平均地權條例》引建商反彈 花敬群：")
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