Re: [問卦] 房屋版是不是該正名為炒房版啊?
房價上漲,很多時候,甚至大多時候都是炒作
不過,誰跟你講,炒作會下跌的xd
很多人對炒作有無理智的恐慌和不信任感
但實際上,因為基本面,出租投報率高於資金和持有成本
所以炒作只是加速房價逼近他的基本面
而價格沒超越基本面,怎麼炒,長期都是繼續看漲
當然短期有機率炒最兇的地方的預售屋可能有回檔的風險
因此,你今天在大漲波
你必然整個市場全都在炒作
那你不談炒作?難道談40年屋成本多少所以他要賣多少?
炒作基本上就是
哄抬價格,帶出價格定錨,加速價格反應
建商瘋狂把預售屋價格往上拉是炒作
政府土地養著極少釋出讓籌碼安定,又刻意引導建商開發特定重劃區
也是炒作
我們投資客把低價掃掉改賣高也是炒作
進而產生,其他一般自住戶賣家柄著我家不一樣,跟賣高價
最後造成整個市場價格一路往上
就是炒作
你不現實的面對炒作,理解炒作
那你怎麼買房子?
你去跟中古屋屋主說,你當年才買700萬,當年建商成本才400萬
所以你現在應該算上折舊300萬賣我??
你看你會怎樣?
啊你說,你就是極度賭爛炒作
那你就不要買,一輩子都不要買就好啦
房子干你屁事xd
這樣你就可以遠離炒作了
你能阻止這個世界炒作不動產嗎?
至於說想要房價大跌,投資客和建商倒光光的夢
可以再多做個幾十年xd
你以為現在是6%還是15%利率的年代喔?
也許漲太兇,高風險預售屋會回檔
有人會被套,例如某二重買預售屋的
但我們老鳥早就都換成中古屋了
帶賽的在回檔被套,我們中古屋繼續進入主升段
一個大漲我們都吃兩三次,你賺50%我賺1xx%
啥?你房子買了都傻傻不賣不換?你這個外行人xd
--
閱
巷口牛肉麵從80漲到120也是炒作
像你這種的都不怕遇到難纏的房仲嗎?
就炒房..說這麽多有用?
然後呢?背了多少人的怨懟,人生順利嗎
?
現在免洗房仲那麼多 殺雞取卵也沒在怕
房仲為啥會難纏?
這位就房蟲之神啊,都不怕有報應的
我的人生也許不算順利,對於成功人士而言,
但非對一般人xd
幹嘛從房版舒適圈跑出來給八卦噓?
我有沒有報應不知道,買不起房的人大概是上
輩子的報應
搓魯蛇,看他們跳起來,很療育
錢太多買房也不行哦...這麼邏輯
幹真的 買了就傻傻一直繳 應該要把花在
PTT時間拿來研究才是\
投資要鑽研,細節懂越多就賺越多
但不動產動作很慢,所以慢慢鑽研就好
讓八卦板某些人發洩一下 反正還是買
不起
身旁的綠友友已經接受租金上漲,不談買房了
台中現在租金超狂,嚇死寶寶
馬英九時代買不起,現在更買不起,絕望了。
你沒必要教他們,他們懂了也不會感謝你
他們只剩下鍵盤該該叫 一堆連權狀沒
看過 下斡變下戽 XD
拿基本需求來炒,還可以大言不慚,也只
有台灣了
竟然還有人問ceca人生順不順遂
糧食市場如果極無效率,會造成的後果即
時多了
房市市場極無效率,短期也看不出什麼來
竹北王也是啊,積業障
推 現實真的很殘酷
政府就帶頭了 ceca大不炒一堆人炒
逆著市場幹絕對不是聰明人
xd來xd去的都這種咖
大神,4/23有寄信可以插隊回覆嗎?X
蛋餅漲5元也被炒作了
雞蛋漲得才快勒 一盒35的上周58現在60
對啊 現實面是這樣 即使這樣是不對的 政
府還是帶頭炒房啊 不見棺材不掉淚 除非頭
上出現一顆隕石不然他們根本沒有在管後果
的啊 我就不買啊 反正我不婚不生 至少台
灣會變成這樣我不是幫兇 至少我良心過意
得去
壯膽?
推,現實就是這樣阿,炒房的行為不會
只出現在台灣,也不會只出現在今年。
推 很多人不認識c大 房版文去爬一爬
基本需求笑死 我買蛋菜肉加油也是基本需
求 通通都不准漲啦 你去問問看誰同意?
到現在還會問這些鳥問題的就是看不懂資
本市場運作的本質,通通送去給洪幹啦。
某j很氣 沒房子住ㄇ
22
首Po疫情爆發,喊漲 貨幣寬鬆,喊漲 疫情收斂,喊漲 實價登錄,喊漲 課囤房稅,喊漲16
那邊一堆投資客跟仲介還有已經買房的 以他們的立場然是利多 不這樣帶風向竹科盤子工程師怎麼會去接盤 他們要怎麼獲利下車 美國跟台灣都在升息了1
嫌貴不要買就好了 租屋就好,反正降了大家也不會買 反倒是現在各種物價上漲、房子租金上漲 怎麼都沒人出來罵? 還是,不能說呢?1
單就以上影片發表意見,主持人講的頭頭是道,舉許多例證來證明自己的論點。 不過就問一句,你有想過這裡是鬼島台灣嗎?想過在鬼島執政的不是KMT就是DPP嗎? 你講的如果是真相,那怎麼會有現在的問題?其實會投胎就不會生在台灣啦! 生在鬼島沒錢就認命,打不贏就加入他,鄉民不也奉為圭臬? 最可笑的就是只會鍵盤哭夭的魯空,不敢罷課,不敢罷工,不敢上街頭,不敢革命。
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.73
Re: [閒聊] 台南突破5字頭過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣63
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升39
Re: [請益] 高雄諾貝爾大樓自住現在合適嗎記不記得去年我入手諾貝爾多少錢..XD (板上就有講,自己爬文) 11.x萬,40x萬,正三房兩廳兩衛....2xF. 現在要多少? 現在開價全都六字頭,除了一間凶宅開568.4
[閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少,看數據就知道仔細看數據就會發現 從去年12月到今年3月 禁預售預售轉約增加的案量 有夠少的~7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成),中古屋價格上升 那預售屋呢?建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎? 當然不會,中古屋價格上升,預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止
爆
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