Re: [黑特] 沒想到最後的房地產泡沫是政府戳破
※ 引述《gerund (動名詞)》之銘言:
: 這幾天銀行放款幾乎達滿水位的新聞
: 都只是在彰顯了政府政策如何的本末倒置
: 有在關注房地產的人都明白
: 唯有仿效美日提高持有和折舊的成本
: 才能有效的抑制房價上漲
看到扯美國就知道了~根本沒再查就直接來發言
https://www.ntdtv.com/b5/2024/05/15/a103881144.html
報告:自2020年初來 美國房價已飆漲47%
然後這還是美國一直快升息的後果喔
到底誰一直在吹升息就可以讓房價降的阿
https://m.thepaper.cn/kuaibao_detail.jsp?contid=12853642&from=kuaibao
二手房也是歷史新高喔
美國二手房簽約量指數三個月來首次上升 漲幅遠超經濟學家預期
簽約數量也在上漲喔
其實我比較佩服某些喊居住正義的
一直喊升息就可以降房價也不看看外面真實世界發生是啥狀況
就在哪邊活在自己想像中
然後這次看了一下是繳了訂金然後房貸下不來
這樣看其實很難發展到你說的啥風爆
因為銀行其實根本沒借錢出去
損失就是那些付了訂金的人~
--
為黑而黑而已那會跟你查證
喊居住正義的成就別人買豪宅
美國有70%以上,房貸是固定利率
功課不做,發什麼廢文
我在跟你說房價你在說啥~你再發推啥文
https://news.cnyes.com/news/id/5452785符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從前周的 6.8% 升至上周的 6.87%, 是 2023 年 12 月初以來的最高比率;自備 20% 頭款的貸款點數從 0.59(包括發起費) 升至 0.65 支付。
※ 編輯: win8719 (118.160.87.78 臺灣), 08/21/2024 13:58:09升息對美國房貸戶,根本就沒差,懂不懂
沒差?美國世界跟你不一樣
本來就沒差
你的70%的資料拿來看看
有點常識好嗎
自己去找
你要幻想推文我沒辦法
然後資料找給你了
你自己說的要我找資料?笑死
韓國表示....我怎麼崩了?
韓國是整體經濟不好啊
都沒忘了
他不是升息崩的ㄟ他是整體經濟不好ㄟ
還在韓國表示
這種資料,不要丟人好嗎
銀行其實還有錢,只是法規,不借給你
我覺得你比較丟人連資料都拿不出來
叫別人幫你查QQ
對了K哥你不去股版中吹一下嗎
銀行有錢阿超額儲蓄一直標高
有30%的人他們的 30年固定房貸利率都在3%
以下,70%的人在4%以下
有70%的人在3%以上
然後他在說這些人不想換房
你有沒有讀懂內文?
比你講6.8%低很多
他說這70%的不想買房
你是不是看不懂內文?
市場籌碼穩定
然後買房的人都是拿的6.8%這些高利率的
你是不是看不懂內文在說啥
房價就是由這些高利率的再炒高的
然後新屋銷售炒高可以跟以前就有買房子的
扯上關係~笑死
看到這句
‘’房價就是由這些高利率的再炒高的“
”
實在很無言
到底是多無知
你是多無知阿
買新房不就要拿現在6%以上利率
難道他可以時光回逤跑回去舊利率
難怪你活在你的世界跟人催
邏輯死當
吹
你好有邏輯喔請問一下買新房的是拿6%以上
的高利率了~還是時光回朔去以前得舊利率
了
可能我在你自己的幻想世界是邏輯死當沒錯
~
然後拿一篇在說以前拿舊利率不想買房換房
來說~都忘了現在買房的是拿高利率的
厲害的中吹
沒有邏輯,就不要發廢文
美國高房價來自經濟成長
跟高利率有什麼屁關係
高利率對房價是利空,你把它當利多
邏輯死當
我內文不就跟你說了~說升息一定會降房價
是錯誤的嗎~
忘了你看不懂文章~不然不會拿一篇說舊利
率不買房的文章出來嘴
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Re: [閒聊] 近1-2年會變買方市場嗎?可以先看看台灣過去升降息的歷史房價變化 2000-2004年 降息循環 降息循環的初期,房價指數趨勢是持續往下。但到後期,房價開始往上。 2004-2008年 升息循環17
Re: [情報] 央行宣布升息1碼居然升息一碼...... ◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣ 每個月要多繳 4-5000 該怎麼辦... 空空想看的是這樣的內容好嗎! 跟著風向動起來~ 空空們都浮出水面說租金無法轉嫁空屋一堆隨便挑,看得我心慌慌意亂亂。3
[問卦] 升息房價就降了幹嘛不做?一堆人在說房價高,要居住正義,要降低房價一堆有的沒的,還要推囤房稅之類的東西 ,但其實只要升息房價就會大降了,升息到7趴、10趴,房價馬上就會趴,跌個5成都有可 能,這麼簡單的事,政府幹嘛不做呢?大家覺得為什麼啊? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone11
Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月升息不會崩盤喔 因為經過金融海嘯之後 聯準會有吸取教訓,升息不會讓房地產崩盤 會用緩和的方式升息但不會讓房地產崩盤,台灣政府也是 但因為通膨比升息快,所以升息之前,房價就會隨通膨漲上去2
Re: [新聞] 北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩DPP執政時,房價漲是天經地義的事情,繼續選擇空手的人就是準備再被DPP打臉。 沒辦法,台灣現在就是史上經濟狀況最好。 迎接消費力爆發黃金十年 1. 2021年台灣經濟成長率高達6.09%,是近十年來新高,也是亞洲四小龍之冠。1
[問卦] 升息壓通膨降房價對政府來說很難?如題 物價 房價越來越高 看到美國老大哥都知道要靠升息來壓通膨 降房價跟租金 可是啊 台灣現在缺蛋 又準備漲電價。 油可能也難逃一劫 感覺物價又會受到衝擊2
[問卦] 美股不降息 持續壓通膨房價租金 台灣?原本今年預期降息,卻從預期降好幾次,掉到可能降,或不降息 目的就是政府為了打壓整體通膨,不得不謹慎再謹慎 而台灣方面過去的升息也沒跟上,造成房價物價飆漲 今年還因為預期降息,結果直接噴了,最後房股物價全創新高 現在從房價,房租,到一顆滷蛋都是這樣2
Re: [問卦] 升息根本沒差吧?因為根本沒人要打房 升息有差升到二十年前7~8% 最好沒差 不過這是不可能的 要打房幹嘛要升息- 沒有喔 你要不要買美國 升息升到物價指數泡沫炸掉 美國的房屋指數還上漲 升息耶 房貸利息6.8%
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