Re: [討論] 日本的市容怎能這麼好
※ 引述《teaplus (..)》之銘言:
: 日本從田舍到都市
: 建物都維持新新的
: 不像台灣鐵皮屋+潮濕外牆
: 東京阿北實況瞬間變身以給man
: 跑去台北旅遊實況卻成肥胖阿北
: 台北有沒有改善希望阿
: 光是馬來西亞機場捷運沿線風景
: 都屌打桃園機場捷運
: 台北連吉隆坡的邊都沾不上
: 真的哭哭
外牆、屋頂啥的 美化修繕都要錢啊
有一段時間在礁溪租房子
華廈
然而電梯沒修繕
所以他一直處在危險狀態
我自己是不敢搭 寧可走樓梯
因為我只是租客 這我也不可能解決
但聽房東說 又是那個理由
金額的分攤談不攏 低樓層的說不需要電梯不肯攤之類的
連事關公共安全的電梯價錢都談不攏了
外牆什麼的 美化鐵皮屋啥的都是浮雲
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※ PTT留言評論
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首Po日本從田舍到都市 建物都維持新新的 不像台灣鐵皮屋+潮濕外牆 東京阿北實況瞬間變身以給man 跑去台北旅遊實況卻成肥胖阿北3
日本的房屋成本當中有一條修繕公積金 什麼是修繕積立金? 修繕積立金是公寓所有者每月支付給管理委員會(建物管理公司)的長期修繕預留資金,用 於建築物的定期大規模修繕,例如大樓外牆清洗、建築結構保養維修、外壁磁磚補強、屋頂 防水補強等。1
日本固定要付修繕費用的 房子越老越貴 台灣人這麼小氣 漲個電價物價就幹幹叫 要台灣人拿錢出來?算了吧 民間其實也有房屋外皮拉皮的業者 但就真的沒啥商機4
想太多 台灣稅才收多少而已 照日本標準月收40000先繳8000的稅 稅後剩32000 現在月收40000的根本不用繳稅 還有消費稅+10% 學生打工仔也跑不掉 稅照扣 少扣一點而已 扣完才是實際收入 台灣有一群人很喜歡 繳一坪10元的管理費 要求跟一坪100、200管理費的服務一樣
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[閒聊] 學日本的房屋修繕基金有搞頭嗎?嗨 午安 阿良我辣 看到台灣的難民營市容 覺得桑心 那台灣學習日本的修繕基金有搞頭嗎?6
[閒聊] 為什麼台北市容比日本鄉下醜?如題 台灣人均GDP都要超越日本了 身為台灣天龍國的台北 經濟條件、繁榮程度肯定都完勝日本鄉下吧 可是如果看街景市容9
[請益] 電梯沒到頂樓的問題?預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎?例 如10樓是頂樓,曬被區在11樓。電梯只到 10樓,那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F,如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F,這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓8
[請益] 為何比較少看到大樓健檢一般來說,在買房時會有人找驗屋公司來進行房屋健檢,但似乎大樓健檢就比較少討論 不過大家也知道,新大樓開始使用後,有可能有一些東西可能隨著時間推移而變不好用或損害,因此可能會需要保養/維護,ex: 電梯/外牆/大樓燈飾 但是除了電梯/外牆/大樓燈飾外,是否還有其他重要修繕/維護項目需要注意,還是相對較少,因此就比較少看到人討論 是否有人能說明一下呢? -----6
Re: [新聞] 大樓磁磚砸傷小孩沒錢修 高市議員找解方我有個問題,就是現在RC、SRC蓋出來的電梯大樓,使用年限是多久啊 大樓內管線、外牆、裡面的鋼筋、水泥 多久會整個爛掉啊 我看城中城也才42年屋,還是說921之前的都特別有問題啊? 不然以台灣老舊大樓的尿性,到時候只會產出越來越多的有問題的老大樓5
Re: [問卦] FB.LINE到底會不會偷看人對話?不要說 FB 了,就連我在 Line 語音通話中,跟我南部的媽媽提及 年紀大的話,應該要在老家透天裝電梯,或者至少是沿樓梯往上爬的座椅 這樣未來才容易上下樓才不會累、不會危險。 結果之後瀏覽網站的廣告,以及推薦新聞,全是各種家庭電梯改裝。 有內置型(地板挖洞)、有外置型(沿外牆作)、還有我說沿樓梯往上爬的座椅3
[問題] 頂樓漏水處理方式?23年電梯華廈 13樓頂樓戶連日大雨發現天花板滲漏水 聯繫了一下師傅給出以下幾點建議 1.屋頂鋪設PU層 價格便宜但壽命只能維持5年左右 後續可能時間到要在補 2.鏟掉頂樓 重新從底部鋪設防水材質 重新灌水泥鋪設 價格貴 但基本是從根部治療 可 一勞永逸1
[廣告] 台中上承防水工程團隊代朋友PO 大家好,我們是上承防水工程團隊 是一家以外牆防水工程服務為主的專業防水工程公司 服務人員均接受勞檢處,而且年輕專業 不管是多嚴峻的大樓,皆難不倒我們- 本就建議政府要課徵修繕稅 專款專用,逼大家時間到要修繕外牆阿 沒抽稅誰要繳錢去修繕外牆阿 4不4? 這種稅一定要抽阿,每年抽個5千,幾十戶一起以後也才掏得出來阿
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