Re: [問卦] 台灣維護基本市容很困難嗎？
本就建議政府要課徵修繕稅
專款專用，逼大家時間到要修繕外牆阿
沒抽稅誰要繳錢去修繕外牆阿
4不4?
這種稅一定要抽阿，每年抽個5千，幾十戶一起以後也才掏得出來阿
不然住戶一定說我平常就有繳管理費了，才不想出這條，外牆怎樣關我屁事呢？
※ 引述《frzqp3814396 (愛在高端)》之銘言：
: 老百姓的房子管不著就算了
: 柏油路破破爛爛 標線糊到看不到
: 路邊雜草一大堆 人行道凹凸不平
: 這些東西有管理好市容看起來也有60分吧
: 台灣要維持正常的市容是有多困難
: 有沒有八卦？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.19.55 (臺灣)
※ PTT 網址
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維持市容沒辦法貪污，嫌賺太少。
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Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看，台灣日本![Re: [心得] Joeman介紹日本房地產](https://img.youtube.com/vi/dNtsJURjU2k/mqdefault.jpg "Re: [心得] Joeman介紹日本房地產")
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Re: [請益] 簽完約發現壁癌大家好 我跟原po遇到的問題類似，簽約後等屋主清空後發現2間浴室的外牆底下都有壁癌 請人估價打掉重作2間約20萬， 想當然屋主那邊沒有要照單全收， 最後談到約12萬 補貼，但全屋免瑕疵擔保，不接受的話屋主就要自行修繕，補補外牆 塗防水 ，浴室磁磚接縫補防水，五萬搞定 說5年保固， 看起來房仲吃定我們想要自己處理， 請問大家看法？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone --![Re: [請益] 簽完約發現壁癌](https://i.imgur.com/x8ZsitAb.jpg "Re: [請益] 簽完約發現壁癌")
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[請益] 交屋前 丈量評估遇到漏水滲水交屋前 丈量評估遇到漏水滲水 賣方部分 我們在合約書 有已知漏水地方 之後漏水是買方修繕 但目前發現的是 客廳外牆漏水進客廳內部8
[請益] 為何比較少看到大樓健檢一般來說，在買房時會有人找驗屋公司來進行房屋健檢，但似乎大樓健檢就比較少討論 不過大家也知道，新大樓開始使用後，有可能有一些東西可能隨著時間推移而變不好用或損害，因此可能會需要保養/維護，ex: 電梯/外牆/大樓燈飾 但是除了電梯/外牆/大樓燈飾外，是否還有其他重要修繕/維護項目需要注意，還是相對較少，因此就比較少看到人討論 是否有人能說明一下呢? -----8
[問題] 外牆修繕請益想問一下這邊有老屋拉皮的經驗可以分享? 我們家是透天，這幾年也是面臨了很多問題 遇過磁磚鬆脫、裂痕、壁癌這些問題都有 每次遇到問題就是先補，補久了也滿煩的 而且也不能治本 有跟家裡幾個兄弟姊妹討論過了，是都有願意幫忙把舊家的外牆整修![[問題] 外牆修繕請益](https://i.imgur.com/E62FIVRb.jpg "[問題] 外牆修繕請益")
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[請益] 外牆磁磚掉落修繕問題住家外的陽台磁磚快剝落 怕會傷到路人 請問有人知道永和（或台北市）專門在修繕這類問題的人或公司嗎 想說乾脆把陽台磁磚全部弄掉好了![[請益] 外牆磁磚掉落修繕問題](https://i.imgur.com/xmSVrnLb.jpg "[請益] 外牆磁磚掉落修繕問題")
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[廣告] 台中上承防水工程團隊代朋友PO 大家好，我們是上承防水工程團隊 是一家以外牆防水工程服務為主的專業防水工程公司 服務人員均接受勞檢處,而且年輕專業 不管是多嚴峻的大樓,皆難不倒我們![[廣告] 台中上承防水工程團隊](https://img.archi.net.tw/indexedmcust/484x252/143095.jpg "[廣告] 台中上承防水工程團隊")
[問題] 管委會修繕貸款請教版上業務或是有經驗的人士 我們家是新竹市28年大樓, 共33戶 近期想要處理外牆及大樓修繕, 花費約300-450萬內. 請問銀行會辦給管委會戶頭信貸嗎? 如果會條件和資格為和?
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