Re: [討論] 黃國昌土地初探

MICWAR 發表於 2023/7/4 下午12:40:16

看板HatePolitics標題Re: [討論] 黃國昌土地初探作者

MICWAR

(EE)時間Jul 4 12:40:16 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:6

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幫補充一些分區現況細節

20幾筆地號大概可以分成兩筆土地房產

1土地+建物地號14-18 約100坪上下土地+上面的建物，分區是鄉村區
有部分土地是別人持有（地號13）。這個是97年買的

大概外觀如下，不去詳細定位是哪間
https://i.imgur.com/hWUq8lk.jpeg

2.土地地號162，約300多坪，分區是保護區
https://i.imgur.com/TQpJJPt.png

https://i.imgur.com/mB7tJHp.jpeg

綠色的部分是山坡地保育區，鄰近處確實可能為保護區用途

保護區是指保護區為國土保安、水土保持、維護天然資源與保護環境及生態功能而劃定，在不妨礙保護區之劃定目的下，得允許作開發使用。

各縣市保護區的使用用途多包含

1.原有合法建築物，得繼續為原有之使用土地及建築物
得供居住使用及建築物之第一層得作小型商店及飲食店使用。

2.臨時性遊憩及露營所需之設施、社會福利事業設施、汽車運輸業停車場等

3.都市計畫發布實施前，已作農業使用者，得比照農業區之有關規定及條件，申請建築農舍及農業產銷必要設施

※ 引述《asewgek (asew)》之銘言：
: 安安
: 本次將使用完全公開的公開資訊（公職人員財產申報、國土測繪GIS、google map）
: 來推測黃國昌的土地狀況
: 首先我們看到黃國昌最後一次財產申報的財產狀況
: https://i.imgur.com/JY6DTn6.jpg

: https://i.imgur.com/R0pK5S8.jpg

: 我們這次要來看的
: 就是黃國昌「本人」所持有的部分土地
: 我們可以輕易區分黃國昌的土地有2種：97年買賣跟100年贈與
: 而97年買賣的面積分別是：
: 274.9
: 34.19
: 0.44
: 21.41
: 8.44
: 100年贈與的面積是：
: 76.07
: 1141.82
: 但是我們只知道這些土地在汐止區的白雲段
: 那要從何找起呢？
: 這時候我們就要用國土測繪GIS系統中的地籍圖來比對了
: 國土測繪GIS系統中的如果套疊地籍圖
: 並使用點查詢
: 就可以查到每一筆土地的大小
: 這樣就可以成功比對
: 不過白雲段還是靠北大
: https://i.imgur.com/9rjD9Yu.jpg

: 那麼經過我長達1小時的比對
: 我首先找到的是地號100的面積是1141.82
: https://i.imgur.com/XrAzn2v.jpg

: 但是登記時間對不上？這是因為我國107年有進行過國土重測
: 所以這個地籍圖基本上把107年以前的紀錄都洗掉了
: 甚至你去看黃國昌105年第一次財產申報的紀錄
: 那時候他的土地都還在康誥坑段而不是白雲段
: https://i.imgur.com/vAWsY7P.jpg

: 顯然這些地都是同一批
: 只是經過國土重測後地段地號乃至於面積都改變了
: 回到黃國昌的土地
: 然後沒多久我又找到一個地號14 面積是274.9
: https://i.imgur.com/w2LbIAg.jpg

: 之後就是緊鄰的
: 地號15面積34.19
: https://i.imgur.com/VBi7MfS.jpg

: 地號16面積0.44
: （小到靠北沒截圖）
: 地號17面積21.41
: https://i.imgur.com/8UAVwRF.jpg

: 地號18面積8.44
: https://i.imgur.com/AEgQeAG.jpg

: 這5個地號基本上構成一個面積跟形狀都還算完整方正的土地（13在誰手上啊？）
: https://i.imgur.com/dxvbCVZ.jpg

: 所以我們可以合理推測
: 地號14~18就是97買的全部
: 而從google map上我們可以看到這是一棟5層的建築
: 不過看起來像是4層+上頂加(是否違建不確定)
: 那這個去對照黃國昌本人的4筆面積高度相近的建物(面積都在135左右)
: 可以合理推斷
: 97買的土地上就蓋了那一棟4層建物
: 每一層都是黃國昌持有
: 也就是說
: 看起來像是「種菜畸零地」的部分
: 根本只是因為地號切割導致的
: 我是不知道黃國昌為何要說是種菜畸零地= =
: 反而是100贈的1141.82
: 在google map上看起來才比較像用來種菜的
: 但那也不是畸零地啊=
: 至於100贈的76.07
: 我目前是沒找到
: 但感覺也不用找了
: 肯定也是附近某塊農牧用地
: 然後我順手找到了黃國昌小孩的水源段1128.41
: 因為就在黃國昌本人土地的北邊而已
: 是水源段地號162
: https://i.imgur.com/VoaridD.jpg

: 根據google map現在是一座停車場
: https://i.imgur.com/CLSR3o8.jpg

: https://i.imgur.com/rO2bHhS.jpg

: 簡單來說
: 黃國昌的土地根本沒有太大問題啊
: 一塊地號被分割的完整土地上面蓋著一棟建物
: 而且從土地的登記名目是買賣
: 建物的登記名目卻是贈與
: 感覺也只是變相繼承而已(臺灣人最愛這樣玩生前就把土地建物移轉給小孩)
: 加上附近還有兩塊自己跟小孩的土地
: 而且也都是贈與來的
: 合理推測就只是少少的祖產吧
: 以前的水返腳小地主祖先留下的土地
: 根本超級正當的持有土地理由
: 黃國昌到底為何要說那些土地全是種菜畸零地= =
: 然後如果對其他黃國昌或他老婆的土地有興趣
: 不要問為何我不查
: 方法都告訴你了
: 要查自己查
: 而且我覺得結果根本不會變……

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etset 07/04 12:44國昌老師怎麼可能炒房

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asewgek 07/04 12:45我認為97年不是真買賣，因為建物是贈與

→

asewgek 07/04 12:45的，所以我推測是生前「繼承」

→

MICWAR 07/04 12:47沒錯

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