[討論] 我知道為什麼是賺1150萬不是2000萬了
以103間計算，假設賺2000萬
有52間沒租出去
所以是2000/103*52=1009.7萬
用1150/51=22.54萬*103=2322
所以
滿租能賺2000萬是對的(實際上應該是2322萬)
實際上只賺1150萬也是對的
民進黨應該沒想到沒有103間全部都租出去
如果包租代管是以滿租計算給房東，
收現在6折的話(政府政策好像是市價8折)
22.54*0.6*103=1392.9萬
凱旋苑給政府包租代管，比自己找房客還划算
應該要大力宣傳包租代管
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凱旋苑這麼不會賺錢，
侯友宜當總統要怎麼幫人民賺錢
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.219.21 (臺灣)
※ PTT 網址
推
賴存款200萬 也根本不會理財 怎當總統
推
民進黨知道啦 網站上都查的到
→
故意要講他年賺兩千萬的
推
降一點就都租出去？
政府的包租代管，市政府當二房東，用市價8折跟房東全租 包租代管其實也是圖利房東的政策(類似給房客的房租補助)， 這也似乎是民進黨不追打的關係 追打會變成爆料包租代管細節
→
※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 12/29/2023 19:54:36
故意挖坑給你反打的，這樣?
推
一年收租1000萬也是爽賺啊 而已他還分割門
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牌逃掉房屋稅
→
不是 用媒體的力量硬洗
推
假設滿租狀態下，代管公司收的，和
→
侯家稅後實收的差異吧
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5年前就講兩千萬了 今年當然繼續講
→
這就是惡房東啊 寧可空著也不降租金 很多
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商圈就是這樣落沒的
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滿租前提下，以租戶付款金額來說就
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是貼近的金額
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先說你2000 你自己澄清1000多
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啊1000多有比較好？
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你一間超過1.5萬還是貴啊
→
所以幹嘛不便宜租 讓他租滿 還是110
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0
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猴子寧願開高高讓他租不滿再來說只
→
賺1100？
推
只租的出一半不就是代表真的貴到不行嗎？
→
→
無產階級的選擇，賴神
66
[問卦] 為什麼包租代管算社會住宅？政府八年要蓋20萬社會住宅， 在計算成效時把預計要蓋的算進去就算了， 為什麼還把包租代管算進去？ 包租代管不就是做二房東跟物業管理， 最多可以跟房東簽約三年，![[問卦] 為什麼包租代管算社會住宅？](https://i.imgur.com/hqpYk0Zb.jpg "[問卦] 為什麼包租代管算社會住宅？")
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Re: [爆卦] 侯友宜妻子將把凱旋苑改社宅或青年住宅包租代管 不代表租金一定便宜(都會看附近區域價格去訂價) 只是在偷換概念而已 包租代管被算入社宅真的很好笑 不過就是政府介入 補貼一點錢給房東 請"房仲"來標案讓房仲們統一管理 房東只需要收錢 不用負擔任何責任9
[請益] 包租代管之新聞請教各位大大好，這則新聞提到 「將租金補貼申請戶數「轉台」到包租代管，轉軌後契約租金即為租金補貼的簽約租金， 無須受到市場租金打8、9折的限制，讓租金補貼房東及房客順利轉換至包租代管。」 我的解讀是，轉到包租或代管後：![[請益] 包租代管之新聞請教](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "[請益] 包租代管之新聞請教")
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Re: [討論] 凱旋苑改社宅 王金平：哪有人做那麼大犧牲布 : 未來會將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅，王金平也替其抱屈，認為他已經 拿 : 出超乎法律上的規範、拿出最大誠意了，大家應該要有同理心，要了解、體諒，並直言 ：7
[請益] 請問四大房仲的社宅包租代管想問問各位房東是否有加入四大房仲的包租代管方案？ 整體看起來好像還不錯，包租三年，不用擔心報稅，不用擔心空窗期，不用被房客打擾， 政府還補助1萬修繕，3500保險，還不用付包租代管的費用，也不會碩及既往追稅，.... ，總之看似好處還不少。 但我比較想要知道的是，缺點是什麼？1
[黑特] 塔綠班終於知道 蔡英文包租代管的問題吧蔡英文長期以來把包租代管的數字 算進去社會住宅數量 塔綠班：本來就該算進去 好了現在侯家說 我們以後凱旋苑也要包租代管 塔綠班：幹 那侯家還是賺啊2
[討論] 包租代管是幹嘛的？自己的房子房東自己管就好了，包租代管到底是幹嘛的？ 政府也不應該興建出租房，只要讓市場上的房租下降就好了 政府該蓋的是競標99年的房子，這樣才能讓房價下降 包租代管的內容是甚麼？可以確定的是到現在都沒有影響房市，反而連租金都上漲了 本來是北部貴，現在是全國都變貴了X
[討論] 倒行逆施的政府：社宅與包租代管一、社會住宅停滯 明眼人都看得出來， 全台灣居住正義最佳執行人是柯文哲。 民進黨策略是在數字上討便宜， 因為數字是全國加總。
Re: [新聞] 為凱旋苑滅火！ 侯友宜太太出手：2026年: : 國民黨總統候選人侯友宜因家族擁有文化大學旁邊的「凱旋苑」出租套房，近期成為總統 : 選戰攻防焦點，侯友宜競選辦公室今（27日）也提供侯太太任美鈴的一封信，信中提到， : 等2026年6月和管理公司租約到期後，就會透過例如崔媽媽包租代管方式，將整棟大樓改 : 為青年房舍出租或改為社會住宅。
爆
[討論] 又跑了一個小草～91
[討論] 民眾黨又縮了![[討論] 民眾黨又縮了](https://i.imgur.com/cS9aL9bb.jpeg "[討論] 民眾黨又縮了")
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[轉錄] 徐嶔煌Threads：橘子是柯文哲遠親![[轉錄] 徐嶔煌Threads：橘子是柯文哲遠親](https://scontent-tpe1-1.cdninstagram.com/v/t51.29350-15/462377390_2257769394578921_4303699114747370564_n.jpg?stp=dst-jpg_e35&efg=eyJ2ZW5jb2RlX3RhZyI6ImltYWdlX3VybGdlbi4xMjkweDIzNzYuc2RyLmYyOTM1MC5kZWZhdWx0X2ltYWdlIn0&_nc_ht=scontent-tpe1-1.cdninstagram.com&_nc_cat=105&_nc_ohc=WOaWdxa2FswQ7kNvgGsy6B7&_nc_gid=0cb55aa375cb4fc3b5e8c13d1ca57661&edm=APs17CUBAAAA&ccb=7-5&ig_cache_key=MzQ3MzkzMjk2NzcxNzIzMjMzMg%3D%3D.3-ccb7-5&oh=00_AYDlZ8ejj3x_VJ44NgzGubRbpta6KhvyMnnk0ef2rYrNoQ&oe=670A549A&_nc_sid=10d13b "[轉錄] 徐嶔煌Threads：橘子是柯文哲遠親")
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Re: [新聞] 【柯貼身帳房出逃2】「7人210好了感謝5631
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