Re: [新聞] 【獨家】【柯家房事再掀波1】臉書大談貧
依據遺產及贈與稅法,如果二親等買賣是要有付款證明,不然還是會被當成贈與,柯文哲兒子當時若還是大學生,理論上應該也不太可能用他名義去銀行貸款支付買屋款(印象也不能由父母當保證人)。
剩下比較有可能的情況,就是柯文哲兒子帳戶有現金,再加上柯文哲、陳佩琪的年度贈與額度加在一起用,部分贈與加買賣去避掉贈與稅(搞不好柯爸柯媽額度也可以用來給現金增加買屋款)。另外也有可能房地產已經被逐年部分贈與給兒子,那剩下的買屋款證明難度就又更下降了。
總之,確實可能是合法避稅沒錯啦,但跟柯師父講的貧富世襲自打臉也毫不意外啦,他就有閒錢炒農地的有錢人啊。
柯糞比較白癡在那邊抖內,再來洗捐款證明啊,笑死。
--
一定合法的啦,有錢人都很會。
都合法啊,每年5%複利租金可香的很
你知道誰合法,有錢就能合法
是不太懂幹嘛哭窮 醫生世家不會窮到哪
裡去 會窮一定愛賭博
2010那時候還是可以用低於市價的方法
買賣啦
有錢人不賭不嫖 智商真的要堪慮才會傷
本
有錢人是世襲沒錯啊 每年可以贈與244+244
現在也可以低於市價 賣的時後痛而以
親人低於市價 實價登錄都會註記特殊交易
如果可以低於市價難度更低啊,長孫欸,
光柯爸柯媽搞不好贈與一堆現金了,要有買
賣付款證明輕輕鬆鬆。
如果是2010買賣那時候很多新制還沒上
路
就算現在也是輕輕鬆鬆 父母 祖父母
每年就可以免稅贈1000萬了 2年就2千了
其實房子本身的公告現值不高,土地比較
貴 有5層樓 持分就要除以5
所以小英當年哭窮要人捐小豬是?
那時應該沒問題,現在有房地合一
賣的時後 差額會被課稅
就算柯有點錢,但他的錢也不夠打總統選
戰吧
如有資金來源,買賣沒問題;如無,
就有得吵
這個一定有證明啦
不會有問題了 這個就柯p說的富人世襲
買賣才能辦理自用增值稅!其餘...
這一般代書就會提醒稅務問題
增值稅折扣會留到現在這棟吧
所以不能過戶?
有些人就貪,走假買賣真贈與省增值
稅囉
二等親買賣,不附金流,就是視同贈
與
登記原因仍為買賣,確適用自用土地
增值稅
人家都拿出國稅局的證明你們還要打?
是看不懂別人在討論什麼喔?大前提不就
說合法節稅了,在講貧富世襲柯師父示範
給你看啊。
就算最窮的功德 應該會留幾千萬給兒子吧
這只能證明 好爸爸的確很重要
賴清德好像買一堆保單,大部分應該保障
型壽險商品,等於是留了一堆免稅現金給小
孩。
會要被扣到稅 只有你要選公職啦 不然有一百
種方法給你躲 你只要不是受薪人士(賺的錢不
是薪水為主), 多的是合情合法合理的方式躲
35
[討論] 笑死 房子是賴清德贈與給兒子的剛看到還有人扯柯媽的房 柯文哲有繼承權 柯文哲要負責 房子不是賴清德的干他屁事 結果被上報爆料是賴導贈與兒子的 幹笑死 這下還怎麼轉彎 只有那句無聊 該拆就拆嗎18
Re: [問題] 跟父母買房子(文長)推文其實都寫得差不多了....... 我統整一下 國稅局不是塑膠做的 一等親買賣這絕對查金流 一等親買賣 金流 契約等等缺一不可 買賣就是用市價去衡量 低於市價容易被刁難 公告現值那是算遺產稅/贈與稅用的 買賣就是看市價8
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋既然是舊屋, 就預設他是105年以前取得的舊房地 105年以前取得的舊房地, 以遺產轉移的話, 下一代可以保持舊制身分, 免房地合一稅 如果用贈與或買賣, 就會失去舊制身分 所以這邊你要考量的有兩點, 1.有沒有人爭產, 2.舊屋的公告現值增加多少 如果有人爭產, 那可能就逼不得已得生前處理4
Re: [請益] 請問家人間買賣這個我最近研究過 現學現賣 不通 因為親屬轉移這件事情 對國稅局來說是個必查的重點項目 講白就是 你要有真正的金流 沒弄好就是假買賣真贈與的名義跟你大收贈與稅4
[請益] 二等親買賣贈與稅代書處理方式板上各位大大大家好 有問題想跟各位請教 我要跟爺爺以700萬買房子 我有200萬頭期自備跟銀行貸款500萬 有請代書處理 (代書是爸媽找的)4
Re: [閒聊] 分家問題?房子是爸爸的,不管是買賣價金先進爸爸戶頭再轉出;還是你說的履保直接進兒子戶頭,都 會被國稅局認定為「現金贈與」。 一人一年贈與免稅額是220萬。 但夫妻贈與「不計入贈與總額」(白話:夫妻間怎樣贈與都沒有贈與稅)。 所以,請爸爸先把部分價金轉(贈與)給媽媽。1
Re: [請益] 父母將自家老宅轉賣給我的相關問題你先去查清楚房屋評定現值跟公告現值是多少錢 你這個房子十年前300萬買 我猜現在市價可能是600-800萬, 現值應該不會超過540萬 不超過540萬的話, 扣除剩餘100萬房貸你用附負擔贈與 12月底贈與220萬, 明年1月贈與220萬, 一個月就贈與完了
爆
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