Re: [討論] 輝達總部別賴給萬安

不是啊…沒常識也不要來秀下限吧？

地上權50年
這種地本來就不可能多高議價率，
根據台北相同規格的土地
大概落在0～20%溢價率

T17底價 21.9 億 → 得標 28 億，溢價率 27.85%。
T18底價 14.7 億 → 得標 16.02 億，溢價率 9.26%。

T17 的 27.85% 算偏高
T18 的 9.26% 則在常見區間

假設是
台北市熱門商業區、
住宅區標售常常出現 30%-100% 溢價率，因為買的是「永久所有權」。

相較之下，地上權只有 50 年使用期，溢價率通常低得多

所以沒常識還要抹黑別人？
我真的不懂這些人心態在幹嘛
不懂可以去查證有這麼難嗎？

※ 引述《supermanrs (好傻好天真)》之銘言：
: 輝達總部的問題就是卡在有人把這兩塊地，
: 用超級好棒棒的特殊招標方式，
: 恩 只有一家新光投標，
: 恩 剛好超過底標，結案，
: 小草別想賴給國民黨和萬安啦，
: 你們自己主子的問題，管管吧，
: 萬安真心真心有苦說不出，雖！
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從你內容就知道你根本不懂