[討論] 中央立挺 高嘉瑜 實坪制政策 建商開罵
高嘉瑜 主張的政策「推動實坪制」 終於開花結果 獲得中央力挺
政府為控制房價祭出的政策,近期實坪制話題再起。
https://house.ettoday.net/news/2476312?redirect=1
這麼明顯的力挺 基進黨還覺得可以吵到糖吃嗎?
應該趕快鼻子摸一摸 趁現在能換到什麼趕快換
--
你怎麼會認為老闆需要跟從屬交換東西?
實坪制有抗中保台重要嗎,嘻嘻
實坪制是中央既定政策,高嘉瑜是蹭的
我記得高很早就在喊了
都樂見啦,不過價格是市場交易的結果
粉粉:說你背骨就背骨
實坪制對於打房"完全沒有效"這是基本認知
實坪制對打房沒幫助, 但可以幫助價格透明
跟實價登錄的用意差不多, 明明就是好事
一堆變態小坪數套房一直以來都靠"低總價"
來提高曝光度, 實坪制落實絕對崩潰
每坪單價會漲最多的就這種物件,曝光度瞬
間變倒數
樓重點對打房沒幫助
另外實價登錄出來後 現實...房價依舊
走高
沒住過大樓,好奇買房子這種大事,要買的
人分不出來嗎?
與其搞這種騙票的政策,不然多蓋公宅
直接式打壓房價,管他週邊住戶靠北靠
目,現在想想當年台北還有貧民窟的時
候週邊房間確實相對偏低。
不如...周邊房價...手機選字
低能兒 所有產權都寫在合約裡面 公設也
有你的產權的 魯空先滾去買間房
=.= 怎麼有人會期待炒房政府打房呀?
這種事連塔綠班都知道是鬼扯了
實坪制就是讓訊息變透明本來就是好事
任何商品都一樣,曝光高賣的出去機會就高
很多國家都是實坪制啊
那些公設本來就是建商吸引購買的條件不該
讓住戶直接買單
喊實坪制的會不會連權狀上面是坪or平
方公尺都不知道? XDDD
用買車來看就很好理解了, 汽車業代最不喜
歡的客人就是直球對決問空車價的
雖然把一些贈品配備扣一扣花點時間算還是
能算出來, 但兩者間就有操作空間
一般戶外牆打廣告的話~實坪制會有差
現在主建物跟附屬建物大小都已經寫得清清楚
楚 買房這麼重要的事情難道都不看嗎 你要花
這麼一大筆錢然後不願意做一點功課?
所以實價登錄就不透明嗎?這樣說好了
,追求透明是必須的但用這種當作打房
口號就有點在騙票。我當年也支持實價
登錄啊,但我看到現實投資客跟有錢人
根本不會被價格勸退後就知道這招對有
錢人根本毫無影響,還不如增加更多低
價公宅來打房比較實際。
打房跟資訊透明本來就兩回事..公宅也不能
治本,條件嚴苛又不能住一輩子
最有效的就是囤房稅,但現階段就是做不到
金主會森77
房地合一稅是推高房價的推手之一
要求廣告要寫清楚就好 室內 公設
雨遮 車道
「不如OO比較實際」當這句出來,你就
知道做對了顆顆
社宅對房價哪有幫助
笑死,不推也罵炒房,推你也罵炒房
如果沒差建商是在靠北啥?
實坪制先定義清楚是廣告實坪制還是權狀實坪
制,權狀實坪制其實是資訊更不透明
實價登錄才是讓房市透明 實坪制沒屁用
其實現在謄本或買賣合約都會把主建物、
附屬建物(這兩個應該是大家理解的實坪
)、大公小公都列出來,清清楚楚,老實
說根本沒有什麼實坪不實坪的問題,你在
看實價登錄或591都嘛會寫,所以實坪制本
來就是假議題,高總價才是買不起的主因
,跟實坪制無關
哈哈哈哈哈 實價登錄唯一用處就是定錨
效應 讓買家殺價殺不動 然後讓銀行跟著
放貸吹氣球 蠢時粉更買不起了
實價登錄 多頭就是地板 空頭就是天
花板
樓上精闢 幹
就總價不變啊!
改實坪制就比較好比價而已
直接除以坪數就是你室內大小單價
現在虛坪還要找主建物坪數再去除很麻煩
樓上講的這種事不都是買家自己該負責看
清楚的嗎 你買東西不看規格的嗎 你會買
餐巾紙擦屁股嗎
這種事買房時不論仲介還是代銷都會跟你
講的好嗎
會推實坪制的 不是腦殘就是沒買過房
就推一個沒意義的政策假裝自己有在打
房啊
就不懂到底是在反對個啥
實價登錄也都有公告主建物坪數
你把現在的虛坪跟跟主建物坪數對調總價一樣
只是更方便比價,到底在怕啥
為啥要透過房仲代銷問主建物坪數,怕失業?
笑死既然有沒有都沒差幹嘛不讓他過,
某些人狂洗哎
會反實坪制的不是腦殘就是房蟲
根本沒差 那你要修這個法幹啥 假裝有打房?
快點推囤房稅 我舉雙手雙腳贊成
配合甲魚在那邊鬧的 我看才真的是房蟲
好了啦 買屋不要公設 出事記得跳窗不准
用逃生通道
又不是實行實坪制之後
消防法規和公設容積規定就沒了
到底懂不懂實坪制是什麼,至少先google吧
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[閒聊] 如果打房跟實坪制都不會影響到房價...好奇 看板上多多一直說政府打房是白忙 只會影響短時間 長久下來還是會漲; 又說實坪制是白忙, 不會影響到房價 既然是這樣, 多多應該很開心啊23
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制兩千萬的房子公設 35%, 實坪65% 如果實坪制以後總價可以剩下 2000 *65% = 1300萬 年輕人成家的負擔就少了35% 這才是高嘉瑜委員推動實坪制的真正目的,當然不可能笨到推一個總價一樣的實坪制 至於要怎麼落實,那就要從細部去研究了。12
Re: [閒聊] 反對實坪制是害怕什麼??有沒有發現,實坪制從不主張怎麼做? 他們只是塑造輿論,說要實坪制 同樣的論點,不斷重複,就是要讓反對者煩厭 當反對者煩厭到,好就去立法實坪制,看看結果如何 這時實坪制就成功了3
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制推實坪制的目的應該是要打房,但現實可能未必這樣。因為以預售屋來說,建商在考慮各 種成本以及預期利潤後,要賣的總價是固定的,所以有沒有實坪制對消費者來說意義不大 。但中古屋,尤其是越老的中古屋,公設比往往比較低,如果用實坪制,更能凸顯和預售 屋的價差,人性上這樣更能帶動中古屋實坪制的單價往預售屋靠攏。因此在預售屋總價不 變的條件下,改實坪制對整體房價有可能是助漲的。
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