Re: [新聞] 【央行升息效應】房貸族首當其衝「平均1
→ lwmyueh: 房屋稅條例是財政部主管,別再騙了 03/19 10:36
→ lwmyueh: 地方政府只能依法行政 03/19 10:37
→ lwmyueh: 法條稅率都是財政部定的,地方政府只能建議 03/19 10:39
→ lwmyueh: 那只是收到錢是誰拿去用,請不要混淆財政部主管 03/19 10:48
→ lwmyueh: 主管機關才有立法權 03/19 10:50
→ lwmyueh: 稅率有的定上下限,地方政府只能在上下限中選擇 03/19 10:52
→ lwmyueh: 不要再說A跳B了 03/19 10:52
→ lwmyueh: 地方稅通則就是中央定了地方稅上限,這法誰定的?財政部 03/19 11:00
→ lwmyueh: 你明白什麼叫中央主管機關嗎? 03/19 11:02
→ lwmyueh: 簡單說,馬英九能加奢侈稅,因為他管中央財政部 03/19 11:13
→ lwmyueh: 唸書和實務上有段差距 03/19 11:14
想不到2022年3月了
還有藍白腦在那邊地價稅由財政部主管...
我的天啊
大哥...你真的夠雲的
雲成這樣難怪是藍白腦
地價稅的基礎是公告地價
「公告地價」則係作為民眾申報地價之參考,政府再依據土地所有權人所申報之地價課徵地價稅,每二年公告一次,必要時得延長之。
https://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=10119&type_id=10119
台中市政府地政局官網寫的
地價稅是有稅率差異沒錯,但這不是重點
因為課稅地價(註:這不是市價)低於3996萬,都是千分之10,也就是百分之1
3996萬-2.39億,也只課千分之15,也就是百分之1.5
而且這不是市價,這是課稅地價!!!
課稅地價=申報地價
申報地價=公告地價的80%-120%
這就是為什麼大家談論地價稅更動,都是看公告地價
因為公告地價每兩年改一次
少則改1%,瘋起來改20%的也不是沒有
沒錯就是那個大減20%的盧秀燕
拜託
不要再搞笑了好不好
腦子可以藍,但是這種完全是財政的東西,是不能胡說八道的
會被人家笑了你知道嗎藍白腦
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.34.22 (臺灣)
※ PTT 網址
→
地方政府提高持有稅根本不用中央立法或修法
公告地價提高20%就好,只需要縣市長出一張嘴就能達成
真的要打房就直接立法,不是什麼都推
→
馬煌直接上奢侈稅給小英收,看小英怎麼推給地方政府?
→
胡說八道都在推丶騙丶不做事
→
奢侈稅都退場多久了你不知道嗎?
好可憐...
等等這篇又會被砍掉了
→
你不是說奢侈稅嗎? 怎麼又出現個房地合一稅拉XDD
房地合一課稅不是接著收?
→
已經崩潰到胡言亂語了嗎? 你這句話什麼意思我真的看不懂XDD
※ 編輯: takuminauki (114.46.34.22 臺灣), 03/19/2022 17:53:01
就和你說地方政府沒有在對立法院委員負責的。
1
噓 leehom309536: 一堆廢物買不起房子的買房,房價才會上來 03/18 14:37 這句話雖然難聽,但是....很真實 一堆老人家,甚至青壯年,覺的房子都會升值,在低利率的時代~~~不買就是傻子 事實上這種 超級金融泡沫,遲早會全面爆炸。以前越低的利率,之後就是 越快的升息 許多家庭 為了「面子」,硬是背負了30、40年的高額房貸,讓自己變成 月光族3
話說去年就有一堆藍白腦在八卦板跟我吵升息可打房了 藍白腦主張升息打房 我則是說不一定,日本與瑞典都用過這招,都失敗收場,還拖垮經濟 這次剛好就來驗證一下吧 不過齁我是建議藍白腦
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Re: [轉錄] 桃園負債6年狂增87%成六都之最 鄭文燦桃園負債 490億 : 桃園市政府解釋,舉債之所以大幅成長,是因為要推動重大建設。以高雄市為例,也是為 : 了要推動重大建設,陳菊就任高雄市長以後,高雄市政府的負債從96年底的1340.64億元 : ,到了106年底增長至2491.95億元,10年的時間成長了85.88%。同樣是新潮流,南陳菊 : ,北文燦,85.88%與87.02%,兩個數字相互輝映。15
[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?土地增值稅顧名思義就是地價上漲的部分抽稅 可是政府公告地價完全跟不上市值 而且一年公告一次 所以短期持有可能幾乎課不到稅 而且土增稅雖然是累進稅率制 但累進依據不是總價值而是漲幅 譬如公告地價漲一倍的稅率20% 漲兩倍的稅率會變30%7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵?如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低6
[討論] 119地政系教授:提高地價稅可降低房價證據: 幫節錄: 「透過特徵價格模型分析得知持有稅與住宅價格呈負相關,意旨提高持有稅(尤其是地價 稅)可有效降低住宅價格。」 所以說怎麼打房不用我講了吧6
[問卦] 一邊說調囤房稅,一邊大降地價是什意思最近炒房炒到家破人亡絕子絕孫 看起來各炒房大城都 in 起來調囤房稅 不過有人卻大幅調降公告地價 請問這是甚麼意思? 有掛嗎?6
[問卦] 一堆地方政府要靠賣地營生房價怎跌?房價會高,最大的因素就是地價高,地價如果大漲,建商也不太可能低賣房價, 因為會賠錢賣,地價為何會高? 很大的原因在於現在一堆地方政府 都是靠賣地為生,賣地還債,賣地充裕財庫. 像台中市政府每年編列的賣地預算就高達150億以上,其他政府也或多或少 編列不少此類預算,透過大搞土地開發與重劃,變更地目,之後再高價把土地賣掉,5
[問卦] 地價稅也有自我申報系統?如題,小弟去年在新市鎮買了一間房 知道適用新市鎮減免優惠(第一年0% 第二年20% 以此類推) 因為去年沒收到地價稅帳單 想說今年應該有了吧 於是在11月3號上政府網站查詢1
[問卦] 地價稅這欄數字是什麼意思剛剛去銀行幫全家人繳地價稅 看到我媽的有一個數字寫著45 如下圖藍色圈起來的地方 看不懂這是什麼意思? --
爆
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