[討論] 公民有沒有資格要求地方政府不賣地？

鄉民們請看

https://reurl.cc/W1LYl9
(內文連結內廣告很多,我乾脆就把內文貼在下面）

行政院通過炒房最高重罰5千萬元的修法草案、央行升息1碼 ，但台灣房價會跌嗎？恐怕不會。

因為，有一個最大的「土地原料商」，正以市場機制之名，放任「原料」價格上揚。它，是各地縣市政府。

去年，全台土地交易額創新高，1/5竟來自政府賣地！透過公有地標售價、官民合作形成一種只賺不賠的循環生態，這場政府做莊的圈地遊戲，是如何全面影響房價？

為解開謎團，商周進行3個月的全台縣市賣地大調查，一層一層揭開「全台最大地主」推高房價的因與果。

「台灣土地炒作的始作俑者，不是建商，也不是民眾，而是政府。」淡大財金系副教授謝明瑞說。

今年，民眾購屋痛苦指數恐創下10年新高！6都民眾的房價所得比達到歷史新高，平均要11年不吃不喝，才買得起房。

今年3月中，高雄市有台積電進駐效應的楠梓重劃區土地，標出每坪66萬元、較2019年同地段高出逾一倍的新標售天價。

更可怕的是，這不是單一個案，而是全台遍地開花的縮影。

從各縣市政府近5年土地標售的統計中，政府土地供給量大增，且無論是全台與6都，平均售價都創歷史新高，例如6都，每坪竟超過70萬元！

通膨，並未帶動薪水起漲；地價，卻在帶動房價全面上揚。

北科大不動產估價師學分班主任曾文龍指出，關鍵就在於土地標售制度。

以去年北市南港昆陽站的公有土地標售為例，每坪得標價513萬元、溢價率近80％（編按：溢價率指得標價與底價的差距幅度，超過5成以上就屬明顯偏高）。

當這數字創當地實價登錄的土地新天價後，南港、台北、全台等地主便會「見賢思齊」的準備漲價，這就是政府標售認證土地價格的「定錨效應」，只要有一筆創天價，就能啟動比價心態，進而刺激地價。

「土地變成炒作預期心理的元兇，是房價疊上去的工具，不是壓房價下來的策略。」瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛說。

就這樣，買越多、賺越多，讓土地市場成了吸引台灣資金熱錢瘋搶的魅力標的，官民合作，形成一種幾乎只賺不賠的循環生態。所以供給再多，也無法抑制房地產價格。

「說穿了，就是政府想省麻煩，搶賺快錢。」景文科技大學財金系副教授章定煊說。

本刊走訪全台展開縣市賣地大調查，發現賣最多、賺最多的縣市、6都最依賴賣地的縣市。而全台22個縣市中，有13個加入標售公有地行列；它們囊括台灣人口8成以上，且6都全數在列。

那麼，面對高房價，想要根本解決問題，地方政府不賣地就會更好？你我還有什麼選擇？請看這一趟調查採訪，與平凡百姓、建商、專家、政府的對話。

------------------------------------------------------------

結語：

國有地被地方政府隨便賣給財團開發商

公民看不下去也無可奈何對吧？

有什麼行動可以遏止這種行為？

雖然台灣標榜自己是民主國家可是對自己選出來的政府亂賣土地把原本還有多元經營方向的國有財產賣給私人財團去蓋更多空屋變成有錢人追逐炒作的商品

投資者買這些空屋的動機無非就是出租獲利或是轉手賺錢以達到吸血的目的

選舉掌權四年就能把人民的共有財產隨便掏空 這樣叫民主國家？不要自欺欺人了吧

現在警察缺額一萬多人
軍隊軍力不足 四個月的娃娃兵被戰車壓死

這些國有地拿來蓋簡易房舍給全體軍警免費居住(水電自付)都還有機會把他們省下來的居住開銷轉化為民生消費刺激經濟

非得在這個空屋已經上百萬的背景下賣給開發商蓋這些沒人住的鬼屋做什麼？

人民對地方政府濫售土地為什麼沒有否決權？

有興趣加入反制地方政府掏空國有地惡行組織的鄉民請直接加我的LINE,. ID： monarch0301

團結行事 方有一線生機

--

留得青山在不怕沒柴燒 問題在負債是怎麼產生的 如果產生負債的源頭不合理 國有地全賣光了 債也還不完

所以賣地只是當作衛生紙 債怎麼欠的才是拉屎的源頭 你不能說我屎已經拉了所以地非賣不可 這等於要人命默許地方政府所有舉債的行為 然後用賣地去搪塞掏空國有地的理由

哪裡像？有本事你講

哦 現有住房都不會折舊不用拆掉重蓋？ 你以為以前台灣人蓋的房子都可以住一萬年？ 物以稀為貴沒錯 可以被消費的人也因為少子化越來越少 除非你殘廢不能工作沒有薪水要領補助才能溫飽 否則天無絕人之路 地方政府不賣地會餓到你？

這句話如果說給譚嗣同聽他可能就看開了 直接出國 不用革命了

哦 你很喜歡扭曲別人的文章？ 我說把公有地配給拿命在除暴安良的軍警居住 水電費自付 這些人背負生命風險面對地痞跟外侮 想混8+9的去當軍警就能安身立命不用去偷搶拐騙 減少警察人力缺口 普通老百姓可以安居樂業 這樣的安排你覺得比賣給財團去炒作好？ 好在哪裡你講給大家公評

可以被吸血的租客就那麼多人 政府可以在國有地提供廉價簡易房屋吸引租客挖空私人房東的利基 不管房客租多久 地還是國家的 有錢買房的時候租客自己會搬走 粥少不少 不用說的太早 你的粥是租不出去空屋？還是租客？ 是房東在吸租客的血？ 還是租客在搶遍地都有的空屋？