[問題] 房租超過多少才考慮買房
大家好 我是外地來的福壽螺
轉眼來到新竹5年多
本身對房市沒有太深入研究
只覺新竹房子爆幹貴又小間
本螺
想請問各位
當房租超過多少才考慮買房呢?
以我為例
獨立套房/整層住家 = 9000/20000
請各位分享一下
謝謝
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那這樣你該買了吧 2w大概只能租昌益二重
當你房東要漲20巴的時候
可以開始做功課了,基本區域建商價位先有個概念。
昨天聽到高鐵哈洛德55K!我的天啊
哈洛德不是很久了嗎? 裡面好像蠻多出租給公司當辦
公室。
這個價格是覺得上面有蓋就可以了吧
有學區考量 ?
我以為是頭期款夠了,房貸付的出來就買房
高鐵區二房大樓約20-25k 哈洛德坪數大55k正常阿
(以上不含管理費)
應該要看你收入多少
8000租屋跟利息差不多,就買了
不過我覺得你的問題跟新竹沒什麼相干XD
我目前住的自有房 貸8成5 房貸利息每月8000元
要租的話 同社區行情價20000元 你參考看看
以租金/房價比來算 在新竹租房非常不划算
小間? 是你買不起或嫌太遠吧
頭期夠 房貸可以負擔就買啊
有頭期款就能買,很多租房族是卡在頭期湊不出來
房客都趕不走很煩阿
要用房貸純算利息跟租金比很難有划算的,但現實是
不是每個人都負擔得起貸破千每個月3-4萬的房貸
那邊貸8成5每月只需要8000?
他說利息,你還要加上本金啊!
為什麼是福壽螺?(放錯重點
我猜他想說的是寄居蟹吧XD
竹北好貴呀QQ
當碰到超機車的房東時
2萬5以上
新竹房租真的貴
2吧,以後只會越來越貴。
福壽螺=外來種吧
有頭期,工作確定穩定於此,可以衝了
原來是外地+寄居蟹XD還以為是什麼吉祥如意的意思
為什麼是福壽螺不是綠鬣蜥之類的~
我覺得超過一萬就可以租了,新竹租屋cp很低,你總不
會想一輩子都住套房吧
在新竹你要住兩房以上,環境不要太差沒有鬧鬼,鄰居
不是凶宅的房子,大概都要15k以上,我有看過租屋在
公寓五樓,該棟很明顯有凶宅在三樓,門口貼滿了符,
還掛了艾草都枯萎了,房東還主動降價 XD
每天上下樓都要經過凶宅門口,然後整棟樓感覺沒人氣
新竹兩萬如果要租兩房以上,品質通常不會太好
一萬
8500/15000含管理費
搭板問我爸租人家在華興街三樓半的透天開1w5會算開
太低嗎…
一萬五幾房幾衞?
原波一定不是台北人
透天可以開2萬,不過屋況不能太恐怖
房租漲幅落後房價 這樣以後追不上
喔喔 看錯了 我覺得應該你房租跟房貸差不多就趕快上
房貸8000???
股市崩盤一堆人失業很多法拍屋再買
如果你是已經來工作五年 房價已經....
如果有剛需的話 趕快買吧 有足夠資金也趕快買
你會發現現在房價高得很不合理 但事實上還是會緩漲
還會再漲嗎?目前房子少價格也超出實價好多
別傻了 房租上升房價也上升
能買就買
爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價85
[請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎問題: 台北市的房價超級貴已經不是新聞 隨便一間舊公寓就要價上千萬 一般人實在很難買得起 我在想37
Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房?你說的沒錯喔 我買房了現在很後悔 大家都說房子會保值 但裝潢傢俱家電並不保值吧 我買的房子室內才十幾坪而已 發現裝潢傢俱家電加起來竟然要花超過一百萬 而且還是裝潢删了很多項目 不找設計公司不找統包 是自己發包 能省則省結果還是沒辦法壓在百萬以內 一百萬可以租房租個三年五年沒問題吧21
Re: [閒聊] 職業房東對升息房租看法套房的客群和整層住家的客群狀況需求完全不同。 整層住家要漲租是非常容易的事情。 舉個最簡單的例子好了: (以下以台北狀況說明,畢竟其他縣市沒經驗不敢亂講) 套房多半是一卡皮箱入住,而整層住家不只大包小包,連家具家電都可能給你自備。 像我現在有一間的租客就是這樣,整間房子的家具家電都他自己的東西。但租套房的19
[心得] 自助自住受薪階級買房記大家都說台北買房一定要靠後援 我本來也這麼想 但不知不覺我就在台北市買房了 跟大家分享 還是有可能的 研究所剛畢業都是租房 在新竹10
[問卦] 月薪5萬是不是該放棄在新竹買房?月薪5萬,扣除房租、飲食、交通、水電、電話費,省吃儉用,每個月存2萬,要在新竹買 1000萬元的房需要準備200萬元頭期款,不含仲介費、稅金、家具費,也要存100個月,也 就是8.33年,但是新竹房價一年就漲超過200萬元了,是不是該直接放棄在新竹買房? --8
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊其實一句話就講完了: 眼高手低 或是換句正面鼓勵的話: 先求有再求好 這種在新竹看過太多了啦 頂尖國立大學畢業的 能力很好也有好工作 但就是買不下去 必須說中南部上來的這種人特多5
[問卦] 炒房變炒房租 中國房租飛升 年輕人租不起自從中國開始打房後 各地方政府各顯神通 例如 武漢要有房票才能買房 深圳指導價為市場價格一半 中古屋禁止貸款買房 自備款要全現金才能買房 於是山不轉路轉 炒房時代變成炒房租時代 現在中國房租瘋狂飛升 年輕人從買不起變成租不起1
[問卦] 幫房東繳房貸很多人說 在台灣租房就是幫房東繳房貸 是很愚蠢的行為 雖然台灣利息很低 1.4~1.7% 還能貸款80%2
Re: [問卦] 有買房真的那麼好的卦以貸款利率1.78來計算三十年 跟銀行界一千六百萬元,自備四百萬元 每個月如果只還利息不還本金 取整數算兩萬四 以我租過的房子做比較