[問題] 想請問宜蘭市或礁溪處理房屋過戶的代書

azdy01/30 20:08有貸款代表有設定抵押，所以無法過戶，你必須"設法"把原先貸

azdy01/30 20:08款還完，取得原貸款銀行的清償證明，才能把抵押權塗銷，然後

azdy01/30 20:08才能過戶。

azdy01/30 20:20過戶要填方式，必然是買賣。

azdy01/30 20:22你需要的是銀行貸款專員XD 還有確定原來所有人完全同意和完

azdy01/30 20:22全配合。

lanwell01/30 21:10有貸款還是可以過戶，看你要不要知會銀行而已。

dogdogbus01/30 21:55房子你哥的名字 怎麼可能過給你

dogdogbus01/30 21:55只有2招 1.買賣 2.贈與 2招都要繳稅

taoist999901/30 22:04家族財產移轉規劃是很專業的東西，需要全方位的考量。

taoist999901/30 22:05你的案件最基本的前提是你哥願意過戶給你。

taoist999901/30 22:07有了你哥的配合，之後再來考量各種方案的可行性及優缺

taoist999901/30 22:07點。

creepybiz01/30 22:17親友買賣可以用公告現值買比較省稅

azdy01/31 00:19轉貸時銀行就會有配合的代書了

jojo1214501/31 08:28推薦宜蘭市陳致祥代書

Janius01/31 09:36推薦蘭陽女中附近的楊弘川代書，最近幾年好幾筆過戶都找

Janius01/31 09:36他辦，報價透明且服務不錯。不過你還要找銀行貸款，通常

Janius01/31 09:36也會有銀行配合的代書，也可以先問問

imicky01/31 14:50有貸款還是可以過戶登記，不衝突

azdy01/31 15:24雖然可以但是我猜原po 應該不想，詳見:

azdy01/31 15:24https://banks.tw/mortgage-set-up-property-transfers/

azdy01/31 15:25縮 https://reurl.cc/4XZ52L

imicky02/01 13:06可以去地政事務所調房地的謄本，可以看設定有幾個順位。

scropio119002/01 22:09可以過戶啊 但是你哥錢還不出來到時候銀行還是可以

scropio119002/01 22:09執行你的房子

scropio119002/01 22:14我會建議先去把謄本都調出來看他到底設定多少金額

scropio119002/01 22:14你們再去考量是否要繼續走下去