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[請益] 買中古屋辦理過戶問題

drkkimo 發表於 2020/8/7 下午5:33:53
看板home-sale標題[請益] 買中古屋辦理過戶問題 作者
drkkimo
 (花貓~ 努力工作)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:6

Hi, 請問一下

我最近新買了房子，是透理房仲和房仲的代書辦理



現在進行到的階段是房子已經過戶給我了

下週一我會同意銀行撥款 代償/其它金額入履保 接下來就是

代書辦理塗銷、驗屋、交屋了



但是想請問一下 如果我同意銀行撥款代償原賣方的貸款後

如果代書和賣方勾結 又把房子再過戶回賣方 那該怎麼處理

畢竟我的印章在代書那邊 技術上作的到



請問怎麼預防這個情況 謝謝~　

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.130.235 (臺灣)
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teasy08/07 17:44技術上做不到，過戶要的是印鑑證明，不是印章

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drkkimo08/07 18:20要印鑑證明才能過戶的話那就OK了 感謝~

推

bluesunss08/07 23:09你全額現金買房嗎？貸款銀行要設定抵押才會撥款，如果

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bluesunss08/07 23:09沒有過戶給你(貸款人)，是無法設定抵押的。

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bluesunss08/07 23:16簡單說，你名下的房地產拿去抵押，銀行才會借你錢，錢

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bluesunss08/07 23:16是撥款進你的帳戶，你再同意讓代書動用。

推

goodplan54708/08 03:28履保帳戶 不用擔心

推

p2077029908/09 00:57交屋隔天才會轉屢保，不用擔心，代書也想拿到服務費的

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chiangww08/10 08:53賣屋要有印鑑證明，代書沒有吧

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