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Re: [閒聊] 最近壯圍建案是不是越來越多?

看板I-Lan標題Re: [閒聊] 最近壯圍建案是不是越來越多?作者
hercales
(月上坊主)
時間推噓 X 推:3 噓:6 →:20

※ 引述《xup654z (Babayka )》之銘言:
: 認真問,這兩年回宜蘭老家比較頻繁,所以對於家
: 鄉變化比較敏感!
: 感覺溪北扣除掉礁溪、宜蘭市這兩個投資客主要的
: 投資目標外,壯圍以及靠近壯圍國五附近的建案,
: 是不是突然激增很多? 隨便一眼望去,家裡附近建
: 案就至少5、6個在蓋,而且不少建案銷售速度都
: 很快!然後地點別太偏,基本一年內都會完售!
: 連以前壯圍常淹水的區域,例如:大福、新社、古
: 結、古亭、新南、美福…等,過去老宜蘭人都不太
: 碰區域,推出的建案,銷售率也都很高!
: 所以想詢問各位的看法,這是受益於這幾年壯圍排
: 水做得很好,幾乎沒聽到淹水災情還是因為受益於
: 國道五號且壯圍路普遍都很直很大條再加上總價相
: 對市區來得便宜的關係(雖然我看目前平均一坪都
: 要22萬起跳,似乎也不便宜)?
別想太多,純粹是因為國土計畫法要實施了
以前農地變建地之類的招式都不能用了
最晚好像到明年初還沒開工的基本上就沒機會了,以前取得的都會失效
所以最近宜蘭很多農田都在蓋房子,就是要躲這個

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其 其 侵 不 難 動

疾 徐 略 動 知 如




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※ PTT留言評論
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xup654z08/19 19:54老哥...原文就提到"建案",都是用建地蓋的,干農舍屁事!?

xup654z08/19 19:56文中提到有不少建地都是因為當年常淹水,沒人使用長滿荒草

xup654z08/19 19:57所以才有人不知道那一直是建地

xup654z08/19 19:58壯圍目前在興建的建案,有不少建地就是因排水不良乏人問津

xup654z08/19 19:59而且現在國土計畫還沒實施,一堆足坪農地就很難申請了

xup654z08/19 20:01連有農保的青農申請資材室都難如登天,除非你是老農才比較

xup654z08/19 20:01好審核通過

hercales08/19 22:05噓屁,實施後土地使用會重新劃分到時候建地就不是建地了

hercales08/19 22:06現在不蓋後面就不見得有機會蓋了,這才是國土計畫法的影

hercales08/19 22:06

venomous08/19 22:14他沒罵你高金生,已經算是他今天心情好

xup654z08/19 22:14頭殼壞了嗎?國土計畫法宗旨是什麼,你知道嗎? 建地變農

xup654z08/19 22:14地這種鬼話也講得出口?只聽過因分區限縮發展,可沒聽過

xup654z08/19 22:14地目建地變農地欸!

venomous08/19 22:15要問SkyIllusionn 跟他認識嗎

xup654z08/19 22:16再者,目前幾乎都劃分好了,哪來的建地變農地?有就拿出

xup654z08/19 22:16相關案例好嗎?

xup654z08/19 22:17你如果不懂,上網查國土計畫法,目前資料都很詳細,連分

xup654z08/19 22:17區都一目了然

u001251308/20 02:11國土計畫法會建地變農地??太可怕了吧!

eternal112008/20 11:03不懂不要亂說,你知道農地變建地多難嗎

eternal112008/20 11:04花錢都不見得能變更

hakkiene08/20 12:41一般都是古厝地改建的吧 要農地直接蓋我只看到兩件長照

hakkiene08/20 12:41建案(靠近壯圍國小跟縣民大道靠近高速公路那邊兩塊

xup654z08/20 13:14國土計畫法中,農地可以蓋特定的公共設施,而養老院正是

xup654z08/20 13:14其中之一,所以發文鬼扯建地變農地,真的很無知

venomous08/20 15:19樓上又想出口成髒? 要問SkyIllusionn跟你熟嗎

SkyIllusionn08/20 21:06我一定是看到控制碼了

venomous08/20 22:28記得要兩個一起出玩