[閒聊] 藝德勳章3維多時代

fu6cj8404/17 20:14怎麼不買寬院子5 來當我鄰居

ddoll28804/17 20:27人丁旺盛,很快就會買新房了

ting7494204/17 20:4322坪？這樣管理費一坪快70？

a89697504/17 21:03那位置離鐵路近，而且平常大車很多

HAHAUCCUQQ04/17 21:33有夠貴

ben81101804/17 22:15還沒賣完哦？

Melodylily04/17 22:18聽的到 尤其晚上……

hanyi092304/17 22:43CP值要高還是買中古電梯大樓，現在還是很多一坪不到20

hanyi092304/17 22:43而且地點好很多

dory04/17 22:49離鐵軌太近一定會吵，建議可多看其他有物業管理的大樓比較一

dory04/17 22:49下

deray04/18 06:077F剩下7-1沒賣掉，你是尾刀

deray04/18 06:07火車跟平交道都操他媽的吵

deray04/18 06:08要等到2029年才有機會高架化

deray04/18 06:08高屋率高不知道是怎麼算的？

deray04/18 06:102～9樓共72戶，剩6戶沒賣掉

deray04/18 06:11而且都預先裝潢，感覺要加價賣了

deray04/18 06:14最後，沒有不值得，只有買不起

deray04/18 06:27https://i.imgur.com/sLMMcHD.jpg

deray04/18 06:28陽台、浴室就不提了，柱子x2很礙事

biglarge04/18 07:48加價賣，就賣出了

superlight104/18 08:0823-5幾乎沒火車 平常比較吵的是載貨的火車

ddoll28804/18 08:20鐵路最大的問題是,平常當白噪音,但是有一天很煩的時候

ddoll28804/18 08:21想關關不掉,人就會很鬱卒,然後精神越來越不好..QQ

ddoll28804/18 08:23然後高架化會更吵,因為火車會高速通過

ddoll28804/18 08:25我現在住的地方離鐵道直線距離200m,還是可以聽到火車聲

deray04/18 08:27去溪北聽高架那一段的聲音就知道

deray04/18 08:28噪音小很多，且沒有平交道的磕碰聲

deray04/18 08:28火車通過幾秒鐘，平交道噹噹噹快一分鐘

deray04/18 08:28真的噹到快崩潰

ddoll28804/18 08:28要買鐵路旁邊,建議晚上挑火車經過的時段,去體驗一下

deray04/18 08:30週末沒事來吃農村早餐 感受很準

ddoll28804/18 08:33然後房子對建商是商品,賣得掉最重要,但是自住的話是家

ddoll28804/18 08:37不要被價格說服了,投資投錯了是很難回收的

bigshiun04/18 09:31日後做鐵路高架的施工應該會更吵

iamkelsey04/18 10:08多看看吧，鐵路這麼近

dory04/18 10:15平交道噹噹噹真的很吵，我們之1和5都看過，後來決定買之5，

dory04/18 10:15聲音小很多

interact04/18 11:17火車通過就算了，平交道真的難忍受...

ting7494204/18 12:51慢性魔音傳腦w

r1397468204/18 12:55羅東車站旁邊的建案 大坪數賣不掉 不知道建商打算怎麼

r1397468204/18 12:55處理

selvester04/18 13:20勳章系列建議去看地下室管線…

yua12304/18 15:18宜蘭人單身不會去買套房吧，宜蘭人怎樣也是買透天或公寓，

yua12304/18 15:18空間大還有儲藏空間，買套房能做啥

yua12304/18 15:18應該是台北人才會買套房的概念

lizard3092304/18 16:18住過鐵道附近的過來人…極度不推鐵道附近

drwei04/18 16:44不說火車經過的聲音 光平交道的噹噹噹就煩死人

pearlQQ04/18 16:56鐵路旁不要，真的吵

biglarge04/18 17:35平交道，一德勳章還蓋2棟

ting7494204/18 17:58很吵的環境，會容易使人脾氣暴躁起來...

superwei04/18 19:58想不明白，宜蘭透天不買..買一房一廳 是要幹嘛..地點又

superwei04/18 19:58差 ..

ting7494204/18 23:19透天缺點就是垃圾自己要追，包裹沒有管理室幫忙收，但

ting7494204/18 23:19大樓公寓要繳管理費

a15109104/19 00:05大樓公寓缺點更多，透天鄰里關係打好缺點可以無視

greenmes04/19 01:40建商給的氣密窗有點爛尤其門，然後這季節超級多蜘蛛，再

greenmes04/19 01:40來就是6-1蠻吵的-.-

ting7494204/19 07:57透天缺點也很多，各有所好，原po就覺得免追垃圾車.包

ting7494204/19 07:57裹有人收，還有電梯.打掃方便就贏了

ting7494204/19 07:59透天碰到鄰居沒人住，但是他家樹葉整天掉你家院子整天

ting7494204/19 07:59掃葉子就飽了

ddoll28804/19 08:12我覺得透天除了垃圾車包裹外,有人會來幫忙測試門鎖,

ddoll28804/19 08:13連棟也是可以聽到隔壁聲音,然後懶得爬樓梯的話,常用設備

ddoll28804/19 08:18每層樓都要準備一份,人太少住透天很麻煩

ddoll28804/19 08:19另外很多透天設計也不好,空間利用效率很差,還有走樓梯

ddoll28804/19 08:21會撞到牆壁的,地坪少格局變得很奇怪,亂七八糟的設計一堆

ddoll28804/19 08:22也有透天設計好像給小人國住的,樓梯做的很淺很難走,

ddoll28804/19 08:24轉彎處總喜歡做45度省空間,沒走好會踩空掉下去,風水格局

ddoll28804/19 08:24不佳.講起來還是跟錢有關係

Cishang04/19 10:02那邊完工那麼久了還沒賣完阿...

Cishang04/19 10:04那些缺點只是自己懶或是錢不夠多而已

imicky04/19 10:53這種價位宜蘭很多選擇

ddoll28804/19 12:04缺點也不完全是錢不夠,愛偷料的建商也是有,大部分人也

ddoll28804/19 12:06是專業人士,搬進去住了才知道哪邊爛...

deray04/19 12:06https://i.imgur.com/funC5iI.jpg

ddoll28804/19 12:06上面少打一個字,大部分人也不是專業人士才對

ddoll28804/19 12:09例如陽台沒有插頭,要客變才有,所以沒辦法裝洗衣機...

ddoll28804/19 12:10或是原本是通風窗的地方,變成玻璃一塊,通風變很爛之類的

deray04/19 12:13樓上的例子真是爛到不行 閉著眼睛賞屋吧？

ilanekid04/19 14:02我住對面長大的，其實住久就不覺得吵了

ilanekid04/19 14:02晚上火車其實也不多

ilanekid04/19 14:02那裡的問題是常下雨

ilanekid04/19 14:03常常羅東沒雨，騎到麥當勞卻下雨了

ilanekid04/19 14:04從宜蘭回來也是，常常在蘭陽大橋上淋雨回家

ilanekid04/19 14:04但住久就覺得交通其實算不錯

ilanekid04/19 14:05以前要聚會都約我家，因為算中間，哈哈

ilanekid04/19 14:06至於建商，傳言滿多的，記得因為大包付不出錢

ilanekid04/19 14:06所以中間換了好幾個工班

ilanekid04/19 14:06品質的部分我就不清楚了。以上。

a15109104/19 19:27透天光是整棟都是自己人就贏了，樓下樓上太吵就去溝通一

a15109104/19 19:27下就安靜了

a15109104/19 19:28一樓想做店面或停車都可以咧！