[問題] 裝潢實體樣品屋參考

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終於在上週下訂人生中第一間房子了... 預計在兩個月後交屋 目前是在網上找室內設計師想把新屋設計的美美的（想走現代或是 北歐風） 自己上100設計找了一家公司詢問報價是： 1坪設計費8000 裝修5-8萬 收10%監工費

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如題 房子要交屋了 但是聽旁邊的朋友 每個都裝潢了1 200萬 裝潢是一定要的嗎？

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都是什麼人在逛特力屋 上次逛特力屋 那邊陳列方式跟說明都很專業 沒有做一點功課還真的不太會買 倒是沒像IKEA那樣

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小弟在北高雄買了950萬的預售屋 當初就只準備了一成頭期款想說買看看 如今使照已經下來了 建商通知我說土銀願意貸八成760萬給我 另外因我是公教人員可以另外給我信貸80萬

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目前剛下訂金買了新成屋含車位總價998，但其中有45萬是建商做的裝潢貸款，目前代銷是說 跟樣品屋一模一樣（含油漆、櫃、燈、天花板、窗簾&窗簾盒、壁貼等），爬了版上之前相關 的文章，優缺點大概是房屋總價拉高，裝潢貸款不用現金，但施工品質及施作項目有沒有符 合相對金額水平 因預計入住是2大1新生兒跟樣品屋展示可能需求上有些不符，代銷是說裝潢內容到時都可以

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老人家退休沒事 興趣就是看房子 也不知道是想換屋還是問開心的 anyway 週日跟家母到老家附近的央北重劃區看房 之前看了宏普中央公園 這次來看這家央泱長虹 因為常看房也知道長虹建設營造起家是老招牌 聽到樣品屋蓋好了就趕緊來看

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小弟最近準備要買一間年底交屋的預售屋 因為手頭有點緊，所以裝潢部分打算直接找建商配合的建設公司 再把裝潢費用貸進房貸裡 就小弟上次跟建商詢問過後，裝潢公司會開發票給建商，在同建商請款 所以成交合約(實登)上只會有最後的總價(屋價+裝潢)

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因近期 訂了一件三房 然後十月就要客變了 因為看到樣品屋 有其中一間房間是用玻璃隔開當作隔間 想請教各位 日後裝潢

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相問問大家 通常建設公司或代銷在選擇何種房型蓋樣品屋是以甚麼作為選擇依據？ 比較難賣的房型？格局較好的房型？ 最近看預售屋看到一間家配圖的格局還不錯 想看看樣品屋長甚麼樣子

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