[問題] 如何判斷分戶牆能否打穿做門
一個10年左右的電梯大樓
想在其中的兩戶間做個門打穿
但不知是否可以施工
網路查的資訊是要問建築師或結構技師
但不知如何找起
因為尚未購入房子
能否打通會影響購買意願
有沒有人能經驗分享呢
謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.54.136 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: xqoo (180.217.54.136 臺灣), 01/22/2021 06:48:28
推
各縣市建築師或結構技師公會詢問請他們介紹即可，但
→
這也需要問大樓管委會
推
要申請戶數變更 要辦"免變"
推
兩層鋼筋就一定是承載牆、剪力牆。
→
樓上 不一定 不要亂說
爆
Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？作為一位結構技師，個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下，其實很可惜 我試著從我的所學、專業分享，如果可以幫到大家，我會很開心 其實在專業的判斷上，並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異 因為兩者所採用的法規是一致的，如果在同一震區，設計上耐震度也是一致的 兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全![Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTcxOTM1M25ld3M,/b575a7bc70c9bb7c_600x400.jpg/qs/w=600 "Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？")
14
[問題] 20年透天增建電梯推薦廠商？因為爸媽隨著年紀越來越大，膝蓋也越來越不好，但主要生活空間又在二三樓，因此有興 建 住宅用電梯的想法。 房子是約20年的四層樓透天住宅，主體結構樑是RC然後再用紅磚牆做隔間。 目前除了會打穿1-4樓地板蓋梯間RC結構之外，還會改浴室廁所管線（為了電梯的結構）![[問題] 20年透天增建電梯推薦廠商？](https://img.youtube.com/vi/Fzn2V8-25Eo/mqdefault.jpg "[問題] 20年透天增建電梯推薦廠商？")
11
[請益] 上下打通公寓是否辦理併戶各位房產大師大家好，有個問題想要請教大家，最近買了兩戶公寓，是上下打通做內梯的， 因為都是小坪數導致只能貸款七成，而且兩筆建物被認定成是兩間房，所以其中一間利率是 1.6，因此考慮要辦理併戶，之後變成一間再賣給老婆，好處是貸款可以拉到八成，且利率 可以再降？ 有稍微研究一下，除了建築師外，可能還需要找結構技師，費用上大概要十幾萬，另外因為9
[請益] 樓上敲牆改格局，是否影響大樓結構安全??請問大家 今天看住家大樓電梯公告，樓上要敲牆 以前舊家有樓下敲牆經驗，當時感覺房子要垮掉 臺北市建築物室內裝修施工許可案件查詢 樓上已申請施工許可5
[問題] 預售屋樑上開孔大家安安，先前朋友買了預售屋（公寓大樓），最近在客變階段，房子尚未蓋到朋友那層 。 朋友想安裝全熱交換機，因此需要在樑上多開2個孔，朋友詢問工地主任得到的資訊是， 關於樑上最多能開幾個孔的問題，需要送結構技師審查，聽起來是只要朋友願意花錢送結 構技師審查就可以了。3
[請益] 兩間套房打通成一戶的問題各位大神、30cm、D罩杯 大家好, 本魯很喜歡台北市住宅大樓裡面的兩間套房，想要購買後打通成一戶 想詢問板上有經驗的大神們，在未成交前，要如何確認是否能打通（萬一是結構牆就糟糕了），流程大概是怎麼跑？ 因為房主對於打通這件事不熟，詢問管委會後，也是回應結構上沒問題就好 麻煩大家解惑了^^3
[請益] 大樓內牆有空洞聲要修繕需要申請嗎？最近剛買中古大樓 發現內牆有幾處敲牆壁有空洞聲 詢問土水的師傅說要打牆泥作（不會打穿） 需要兩個工作天 後來詢問管委會說如果要打牆壁要去建管處申請 要不然鄰居會抗議之類的、或是怕影響結構2
[問題] 兩戶打通結構問題最近看到一間喜歡的房子， 不過怕屋主更變格局影響結構， 想請問該如何確認房屋結構沒受影響？ 當初屋主是整層買下來打通。 之後又打算賣房所以又把格局隔回去。![[問題] 兩戶打通結構問題](https://i.imgur.com/6U9MFPMb.jpg "[問題] 兩戶打通結構問題")
2
[問題] 有兩戶想改分戶牆的位置(一戶變大一變小)小妹有兩間房, 是預售屋準備客變 如下圖 : 黃色是一間，紅色與粉紅色是另一間 但覺得黃色那間有點小，希望把紅色那一塊切出來併入黃色那一間 把分戶牆調整到黑色虛線的位置，![[問題] 有兩戶想改分戶牆的位置(一戶變大一變小)](https://i.imgur.com/TnzBVGXb.png "[問題] 有兩戶想改分戶牆的位置(一戶變大一變小)")