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[問題] 客變相關問題(已做過功課)

看板Interior標題[問題] 客變相關問題(已做過功課)作者
HeliosPlus
(離風)
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Hi大家,小弟人生中第一次買房(興奮)~~因為是預售屋還可以客變,雖然預算有限但仍然想好好規劃一下,多懂一點之後找設計師也比較方便溝通。

以下有幾個問題做了很多功課(網路爬文)也沒有頭緒,所以斗膽請各位前輩幫忙一下:

1. 因為我很喜歡煮飯,建商送的廚具基本上無法滿足我的需求,想要再買坎入式洗碗機、坎入式烤箱、換掉抽油煙機、換掉IH爐,請問我要整套廚具系統都退掉還是可以直接退三機保留檯面和櫃體再買上述的廚具來裝就好呢?

2. 客變的時候可以要求建商在地上做插座嗎?還是只能從牆壁出來?

3. 建商有包平頂天花板,那如果要做冷氣還是動到上面的管線是不是就會破壞天花板了?

4. 可以請設計師協助客變但不請他做後續的裝修嗎?或是如果談的時候很ok但設計師第一次給圖的時候完全不能接受(完全沒有滿足需求、設計美感與其作品差太多之類的),還是要給設計費嗎?

5. 我看設計師的報價通常不包含傢俱、家電,如果買不到設計師設計圖內的傢俱或是該傢俱超級貴怎麼辦?

以上幾個問題再請大家幫忙,拜託拜託,小弟真的想要好好規劃一下自己的第一間房~~~

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.160.123 (臺灣)
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chingwuen06/01 22:53那些可客變可退建議還是問建商比較準喔

chingwuen06/01 22:55設計師客變和設計可分開簽約的

chingwuen06/01 22:56客變約就是會給你多個格局 水電配置等建議跟你討論

chingwuen06/01 22:58但很多都是客變設計找同一家 客變費可折抵之後設計費

chingwuen06/01 23:00客變簽約時就要付客變費了

shan98906/02 09:01先恭喜買房 不過安全性來講廚房那些器材還是用專插

MiLu30706/02 10:20時間就是金錢,我覺得怎麼收費都可以跟設計師談

MiLu30706/02 10:22誠心建議,有小孩的話請不要用太貴的地板 QQ

jiankein06/02 13:01客變歸客變,裝修歸裝修,不要混為一談,客變建議找設

jiankein06/02 13:01計師,建商在蓋房子會有很多專業上的考量需要配合

CCMC06/02 15:535通常設計師建議家具前會先問你預算,設計師也可以幫你訂(

CCMC06/02 15:53只是會抽成)

好的好的,謝謝大家的建議,大概有概念了,我先跟建商確認可客變的內容再來請設計師 協助客變

※ 編輯: HeliosPlus (36.225.2.47 臺灣), 06/02/2021 18:56:26

zen030706/03 11:17也可以找設計師去幫你了解~有些細節設計師會比較好跟公

zen030706/03 11:17務溝通

vodkacola06/04 17:26看建商。至於插座、迴路增減,可以用建商跟設計師的

vodkacola06/04 17:27報價作比較~我的狀況是建商給的價錢很好,迴路、插座

vodkacola06/04 17:28雜七雜八、都客變弄到好~

yufen07206206/10 23:28恭喜你!可爬文看看板上其他人分享預售屋客變心得