[閒聊] 關於房子漏水

dalaspease 發表於 2023/9/5 下午11:31:36

看板Kaohsiung標題[閒聊] 關於房子漏水作者

dalaspease

(愛吃蛋蛋魚的熊叔叔)時間Sep 5 23:31:36 2023推噓67 推:67 噓:0 →:32

PTT推薦

各位高雄的鄉親大家晚安

有鑑於近期颱風季節有些認識我較久的鄉民都有詢問我關於房子漏水的問題

本著閒聊的心態大概跟大家聊聊關於房子漏水、防水之問題

以及若自家有發現漏水問題該如何自行先做簡易的判斷

若您沒興趣，就當廢文看看就好，倘若有幫助到您我也會很開心的

我只是個防水抓漏工程的技師，不是自營商，也沒要打廣告，純分享

補一下高雄點

建國路過大順路口往福德路那段道路，近期會有檢舉魔人

檢舉項目為：轉彎、變換車道未打方向燈、未依規定使用燈光

如果常會經過該路段的應該會懂意思

=======關於漏水========
常見的漏水主要有幾種：
1.水管漏水
2.防水層漏水
3.門/窗框漏水
4.外牆漏水
5.頂樓漏水
6.各種奇奇怪怪的漏水

今天先大概介紹水管漏水的部分

冷水管：只要你家的水錶/水塔沒完全關閉就會漏，全年無休
頻率極為固定，放著不理不修只會越漏越頻繁
熱水管：大量使用完熱水之後(洗澡)，約莫半小時至三小時內會開始滲漏
會隨著時間流逝而逐漸收斂，直至下次洗澡
舉例來說，如果你晚上六七點洗澡，那就是八點至十一二點開始滲漏
清晨或是天亮之後開始收斂，然後可能白天就又相安無事看不到水
排水管：只要有用一定程度的水之後，過段時間就會開始滲漏
隨著時間流逝而逐漸收斂，直至下次用水
揚水管：以透天厝來說就是一樓水錶經過揚水馬達要往上送去頂樓水塔的那支管
滲漏情形則為只要頂樓水塔進行補水的動作就會滲漏

稍微簡單總結一下
要檢測是否為冷水管漏水：1.看水錶有無異常轉動
2.關閉水錶/水塔開關閥靜置半天後是否明顯出水量減少

要檢測是否為熱水管漏水：1.關閉熱水器那邊的冷水端三角凡而/開關閥
2.長時間沒使用熱水之後再行打開，洗個澡
3.觀察滲漏處是否又開始見水

要檢測是否為排水管漏水：大量放水觀察滲水處是否明顯變嚴重

要檢測是否為揚水管漏水：不要管，去叫水電師傅來看

明天晚上會再介紹防水層漏水的情形

如果有相關問題想詢問的也可以推文或站內信詢問

問題不大的話我可以教你如何自行處理

最後，我還是真心希望大家家裡都不要有漏水狀況
Peace.

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.72.89 (臺灣)

※ PTT 網址

推

drunk0102 09/05 23:41舊公寓洗石子外牆滲水QQ 不能搭架是不是只能找蜘

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drunk0102 09/05 23:41蛛人來做防水了

是，如果想要耐用期限更久遠可參考樓下大大說的叫吊車穿鐵衣整個外部包覆

推

qazwsx6107 09/05 23:45叫吊車穿鐵衣一勞永逸

推

cr5 09/05 23:53推長知識

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silvie321 09/05 23:54謝謝分享實用的知識，推推

推

MaxA 09/06 00:07很棒！推實用

推

ismugi 09/06 00:23推推，期待續集

推

hi5 09/06 00:28謝謝，期待下一集（目前家中頂樓漏水嗚嗚

推

v7677 09/06 00:32推謝謝專業知識

推

icen0524 09/06 00:37請問我家下雨地板會有水該如何處理？

具體一點的位置為何? 有注意過滲水的方式為何嗎?

推

oceanfishwu 09/06 01:03推！很實用

推

maktub 09/06 01:11推分享

推

chris920309 09/06 01:41推愛心很實用

推

tony911 09/06 03:10推用心

推

mikewazki72409/06 04:10推

推

gaiaesque 09/06 05:18專業推

推

WMV 09/06 05:18馬桶底座跟水箱浴室牆後踢腳板也有快速的判斷嗎

馬桶底座漏水的話，可以觀察馬桶底座外圈銜接地面磁磚部分是否有滲水出來浴室牆後踢腳板如果會滲水或是有壁癌，多數情況可能是衛浴防水層有破損導致

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yoshiringo 09/06 05:53以前有漏水過1次還以為家裡會淹水= =

推

qroles 09/06 06:03您好，我很想知道房子外牆漏水問題以及處理。謝謝您

請吊車或蜘蛛人高空作業進行外牆區域防水處理，要撐更久一點就是穿鐵衣

推

clairejune 09/06 06:53推

推

bhtaer2645 09/06 06:58推專業

推

OCDLee 09/06 07:14推

推

asuspc 09/06 07:18推

推

EricMark 09/06 07:19感謝

推

koreafish 09/06 07:21你好，想知道天花板漏水，但是樓上有鐵皮屋頂遮蓋

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koreafish 09/06 07:21，這情況要怎麼辦

可以看看天花板漏水處對應上去是否有地面排水孔或是看是否位置在邊角處在邊角處的話有可能是外牆滲水進來導致的

推

im31519 09/06 07:25比較想知道有沒有可以自學維修的管道呢?

相較簡單的維修方式網路蠻多資訊可參考，例如水電爸爸、宅水電如果要更具體一點的話可以Google關鍵字縮小範圍，例如你想查詢頂樓天花板漏水到Google搜尋欄位輸入"頂樓""天花板""漏水""diy"

推

pingupapa 09/06 07:34推

推

SFSYU0405 09/06 07:45推，期待下集

推

joyecuse 09/06 07:46感謝分享實用知識

推

jenovapeng 09/06 07:47舊公寓樓上住戶積水延排水孔順著牆壁向下流，就算

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jenovapeng 09/06 07:47三四外牆有請人塗防水漆也因樓上，不處理導致牆壁

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jenovapeng 09/06 07:47吸水會從房間邊角滲透進入，請教有什麼好方法能處

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jenovapeng 09/06 07:47理。搭鐵皮他也不願意。

可以請里長介入協調，以過往經驗來看最差最差的情況就是撕破臉走法院法院則會依照雙方需負擔責任比例強行介入不過就是以後大家關係都會很僵就是

推

chintz 09/06 07:52感謝分享期待下集

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qaz31 09/06 07:54陳財佑？

推

hhtj 09/06 07:54推

推

stanbye 09/06 08:02推

推

lfn123 09/06 08:13推

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qsasha 09/06 08:31要不要補一下高雄點比較好？

推

skylee 09/06 08:37別再提陳財佑了! 他們不看水管漏水的

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skylee 09/06 08:38接電話小姐只要聽到是24hr滴水的，就叫你另找水電

補充一下，陳財佑現在不太接居家修繕的案子，好像近期都以公標案為主

推

abc1231qa 09/06 08:55推文那種遇到窮到只剩房子的鄰居不處理有救嗎?

如上面我所回應那樣qq

推

lav1147 09/06 09:43推推

推

eric51271 09/06 09:50我也想知道有沒有辦法自己處理，推推

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st13779 09/06 09:58颱風級致災級的雨才會滴水算哪種的平常下雨都沒滴

颱風致災級的雨才會見水的都可以算是輕微漏水，以生病來講就是初期症狀通常可以透過自行diy修復即可有顯著效果

推

attpp 09/06 10:23台灣老舊管線漏水率真的很高

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dalaspease 09/06 10:40不好意思白天在工作用手機不太好回應，晚上下班會

→

dalaspease 09/06 10:40再針對各位的問題回覆！

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dalaspease 09/06 10:50我自己是高雄人不知道能不能算高雄點，如若不行的

→

dalaspease 09/06 10:50話再煩請版主照版規處理即可

推

victoryss 09/06 11:06是高雄人不算高雄點但你可以講一些在高雄的經驗

已補充，感謝提醒

推

zyi850104 09/06 11:10有推薦的師傅嗎？

坦白說，很難推薦，客戶需求取向不同有些客戶希望的是師傅細心，工期長一點費用貴一點沒差有些客戶希望的是便宜、迅速、有效也有些客戶是希望師傅能一邊施工一邊陪他們閒聊然後加減教一些知識的

推

vector 09/06 11:34雖然實用，但雨後會問的幾乎都不會是水管的漏水

晚點會持續補充其他狀況qq

推

wildghost 09/06 11:51推好心

推

missin 09/06 12:06推

推

dabb3113 09/06 12:06高雄點是陳財佑嗎？哈哈

推

original10 09/06 12:07推

推

darkreborn 09/06 12:21推

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qsasha 09/06 12:30好文但是補個高雄點吧可以補個處理高雄的漏水吧～

→

qsasha 09/06 12:30～～

已補充，感謝提醒~~

推

MaxA 09/06 12:42高雄這次颱風的影響甚大，高雄的防水抓漏技師分享

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MaxA 09/06 12:42經驗，這樣很有高雄點好嗎

推

gugu5566 09/06 12:45https://tinyurl.com/bdnbrntw ,自己做的屋頂防水

→

gugu5566 09/06 12:46經過這幾個月的大雨，目前都沒漏，都是diy

坦白說，做這樣已經不比一些廠商做的差了，nice

推

Carrarese 09/06 12:49求介紹頂樓漏水

推

kh950104 09/06 12:58想知道大樓外牆滲水怎麼自己處理好拿伸縮桿樓上樓

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kh950104 09/06 12:58下周圍上防水漆不知道效果好不好

如果是最高樓層的住戶，從RF女兒牆用伸縮桿可以涵蓋你家範圍的話可自行DIY 但是切記注意自身安全，以及東西要抓好，不慎鬆脫掉落下去高機率有糾紛然後你的手會很酸，我說的是上臂跟綺夢的位置

→

qsasha 09/06 13:2962樓大大，版規很清楚啊

推

cmshow 09/06 13:42推漲姿勢

推

poemgod 09/06 13:47頂樓天花板漏水，也會沿著牆壁滲透下來

會見水且會沿著牆壁順流而下已經算嚴重了，需要更確切的資訊才能幫忙判斷

推

chienchung 09/06 14:25期待大樓窗框漏水滲水解法

找吊車或蜘蛛人從外部重新補強矽利康&外部防水漆

推

hedgehogs 09/06 15:52推

推

siekensou00009/06 16:53大樓真的比較麻煩

推

pida5566 09/06 18:40推

推

ilovemami 09/06 18:49文章具有對使用者生活一定之經驗貢獻講白話一點好

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ilovemami 09/06 18:49了我覺得在沒有幫自己商業廣告狀況下分享一下這

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ilovemami 09/06 18:49類資訊對住在高雄的使用者跟市民有普及相關知識的

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ilovemami 09/06 18:49立意良善出發點廣義上來說算是增進給高雄人做居家

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ilovemami 09/06 18:49修繕的參考所以放寬標準板方不會過問高雄點希望

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ilovemami 09/06 18:49大家能居安思危也是很不錯的板主留

謝謝版主釋疑~

推

wake00005 09/06 19:07新蓋好的車庫透天，車庫二丁掛牆吸飽水往下滴要怎

→

wake00005 09/06 19:07麼處理

可能要提供照片或是描述更具體一點才好幫忙判斷~

推

KSHSFM 09/06 19:13大樓五六樓間漏水漏水點已約略找到需打牆確認前

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KSHSFM 09/06 19:13面被三位水電放鳥麻煩確定能排出時間處理的再來

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KSHSFM 09/06 19:13站內信謝謝

推

kh950104 09/06 19:16我是中間樓層的住戶，颱風來時後靠外牆轉角會滲水往

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kh950104 09/06 19:16兩邊跑，想說開始滲水的位置距離窗戶約1.5公尺可以

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kh950104 09/06 19:16用伸縮桿從加減上防水漆，但不知道需要往滲水點上方

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kh950104 09/06 19:16多少距離開始塗比較適合，謝謝

比較簡單理解的話就是你看你室內滲漏區域大小位置(需包含肉眼可見的水痕範圍) 然後該範圍面積對應處外牆部分"往外擴大30cm+" 更白話一點就是假設你室內漏水位置有濕潤甚至滴水流水的面積為50cm*50cm 但是肉眼可見的水痕面積為100cm*100cm 那請你外牆對應區域抓130cm*130cm 如果操作起來不累，可以放個音樂，把範圍再拉更大一點會更理想然後請不要偷懶，至少需塗抹2-3次也就是施作一輪結束之後等待他完全乾燥然後下一輪，直到完成

推

drunk0102 09/06 19:27側牆位於窄巷大家窗戶又都外推做雨遮吊車應該也進

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drunk0102 09/06 19:27不去搭鐵衣 ORZ

那請蜘蛛人是唯一解溫馨提醒一下，請盡量找防水廠商或是公司然後由他們聘請蜘蛛人吊掛來施作盡可能不要自行找蜘蛛人施做差異在於：你透過防水廠商公司再委請蜘蛛人，如若發生意外狀況，廠商公司需負責但如果是你自行委請蜘蛛人幫你施做，發生意外狀況時，則是你需負責

推

QZKLC 09/06 19:29推

※ 編輯: dalaspease (49.159.72.89 臺灣), 09/06/2023 19:37:04

推

kh950104 09/06 21:40了解了謝謝你~

推

drunk0102 09/06 22:13我也正在請主打蜘蛛人的防水廠商來報價QQ