Re: [閒聊] 高雄領2萬多3萬出頭薪水的人未來該?
假設一個高雄的年輕人是基層勞工,領基本工資
發現每年都有調薪,於是興起了買房的夢想
從民國108年就開始存錢
過著最基本的生活,每個月存下60%的薪水
108年月領23100,共存下166320
109年月領23800,共存下171360
110年月領24000,共存下172800
111年月領25250,共存下181800
112年月領26400,共存下190080
五年下來,存到了882360的頭期款
然後剛好搭上了這波新青安的買房列車
雖然預售屋行情屢創新高,但不少中古大樓還算低價
於是入手了總價588萬 屋齡27年的苓雅區2+1房平車電梯大樓
(實價登錄真實行情如下圖)
https://i.imgur.com/DEUw2wy.png
搭配新青安貸款500萬40年(寬限期5年)
第1 ~ 60個月 1.775% 7,396 元
第61~479個月 2.185% 17,042 元
第 480個月 2.185% 16,916 元
於113年成功買房,月薪27470加上有寬限期威能
這樣就算買了房子依然能繼續存錢
日子也滿輕鬆愜意的
然後很多人說寬限期一過就會爆炸負荷不了
只能說銀行不是白痴,一開始也只核貸你收支比6成~7成而已
且五年早就又有不少存款了,根本沒那麼恐怖
加上領基本工資每年平均會加薪3.5%
所以五年後寬限期一到,當下月薪大概已經突破32000了
而房貸則是17000,絕對能夠負擔~
再往五年後看呢?
月薪上看37000,但房貸依然是17000!!
簡直倒吃甘蔗
看別人租房子租金只會一直上漲
而自己的房貸基本上就是在原地不動!!
結論
年輕人不滿歸不滿
有順風車還是搭一下
國家政策不會虧待你的~
就算是個小螺絲釘,做不起眼的工作
未來也是能活出自己的風采的
以上
※ 引述《fawangching (公園哲學家)》之銘言:
: 好奇問一下
: 我最近想找新工作
: 打開數字銀行
: 高雄一堆職缺開2萬多到3萬初的薪水
: 我好奇的是
: 年輕做這些工作是可以
: 但未來該怎麼辦?
: 30、40、50還是這個薪水
: 未來該怎麼辦?
: 我沒有唬爛
: 請自己打開數字銀行看一下薪資
: 真的一堆2萬多3萬初的工作
--
阿肥認真文
真的是認真文 懂的就懂
這才是認真生活的年輕人
一開始稍微苦一點 但值得的吧!
恭喜啦
難囉,存60%除非住家裡吃家裡
能住家裡真的是輕鬆很多 如果是離鄉背井 就...有加班報加班 有員工餐吃員工餐 然後分租雅房其實還行
恭喜喔
每年調薪?
物價也每年調整,哪個幅度快?
外食的話感受很深 每年5元5元這樣漲上去 加薪600但外食多花300是滿恐怖的 多少得搭配自己開伙來平衡下 像最近蛋價回到低點,覺得幸福XD
你說的沒錯 只是困難點就是在怎麼存60%
而大多數人 如果想有正常的生活 很難辦到
可能手機壞 可能保險要繳 可能租房子 可能還學貸
當然你薪水收入也不可能真的最低薪資
只是算下來 三萬多 存30% 我就覺得很硬了
再加上生活或多或少的誘惑呀 交際應酬呀
所以真的ig fb少看 自己價值觀要樹立好
一年出國玩一次當然可以 每兩個月外縣市也要玩
每年手機都要換新機 那真的神仙難救
以前我買新手機都用4.5年,後來發現親朋好友汰換下來
要丟掉的手機效能還比我的好...
到處連wifi也行,但為了生活品質還是辦吃到飽實在!
這400塊娛樂交際費算是花得很有價值
23100*0.4=9240, 26400*0.4=10560
跟主計處一樣只會敲鍵盤
“過最基本的生活” “存60%” 有求詳細
終於知道結婚率低跟少子化的原因了吧
住家裡免付房租水電網路早晚餐之類?剩下交通費、
午餐、治裝費自行支出。
住家裡只是住 出社會了還要家裡人包養喔 餐費抓8000
~10000 省一點的6.7000勉強 機車油費500 娛樂費交際
費就... 邊緣人可以省下這筆
是在反串?貸款超過收入一半還覺得很輕鬆?存錢?投資?
養家?水電瓦斯管理費手機費油錢保險?
外食這幾年變超硬,五年前還在讀大學一個月可以吃60
00搞定,現在沒有全外食還是要一個月一萬以上的伙
食費
沒有提到開車 差評
有提到平車 應該有及格吧!!
還是看自己吧,我朋友今年32歲,大學畢業簽職軍四年
,退伍後都做月薪3-4萬的工作,也是存了一些錢今年
在看房,而且都看1500萬左右的,我蠻好奇就有問他是
不是有投資,結果發現不是投資的問題,是投胎:)
吃家裡住家裡還不給錢算不算另類啃老族
重點是,早五年有存。
我有認識寬限期根本沒存錢......
這就該打屁股了XD
這個基本工資政策就是民進黨做最爛的地方
難怪現在少子化…房貸就吃掉一大半
懶人包 跟著黨炒房就對了
每年平均會加薪3.5%?沒加薪要怎麼辦?天真
鍵盤達人
佩服領基本薪敢買房,我超過七萬才敢買一間
少子化跟房價高沒關係唷,不要造謠唷
屋齡27年老大樓 恭喜你下一個強震來時取得都更資格
高雄這屋齡以上的房子應該有一半吧?
我的建議是每個月存至少3千,5年後跟父母拿1500萬就
能買房了
最好有可能每個月存60%薪水
反串的不錯下次別反串了
阿肥是在自我介紹嗎
欸 我不是說假設嗎 難道看出來啦QQ
讚啊,年紀輕輕就買房
在高雄繳40年房貸買個588萬輕豪宅可以過的很好了
我連存20%都有問題QQ
五年後32000 - 17000 = 15000/月,還沒扣水電管理費
,這樣夠用嗎= =?
夢裡什麼都有
2016以前都是kmt政府的錯
2016以後都是你人民自己魯蛇不爭氣
這就是現在高雄版的氣氛
2房管理費1002元 水電則是比租房子還低
難道這不是事實嗎? 台灣的所有錯誤本來就是藍白的錯
又被車板水桶的阿肥
過著最基本的生活 要這麼辛苦幹嘛?
該吃就吃,該玩就玩,該樂就樂
都領最低薪資了還想買房?
高雄的房不就是讓台積電工程師拿來炒房用的嗎
現在年輕人能把錢存下來就已經很難得了 一堆月光族
這薪資用基本算還有人在那邊酸每年調薪
你隨便加班都破三萬好嗎
行銷ID文連回文都準備好了
...你貼的這棟評價超糟的吧
以後沒打算開車不需要車位的話 有其他更好的選擇
是個很單純的想法呢
對阿 有買房夢就是這樣去實踐~ 先計算收支比60%出頭需要多少頭期款 然後盡可能快的存到然後就買下去!!
害人不淺
一個月50K 都不見得能存三成了 除非住偏鄉
車版廢文仔又進桶哈哈
沒跟上車板meta 哭哭 我應該用[閒聊]這個分類的XD
一個月花一萬 你主計處?
完全沒朋友假日都不出門才辦得到
想出門只能先加點班...QQ
少算了物價調漲,房租調漲,水電等
薪資漲幅勉強有跟上
事實就是如此,這還是單一個人的狀況,一間房子一
個小家庭住等於是薪資*2,但居住成本不變,其實更容
易
對 小家庭更輕鬆
到處亂
我有問題,最高核貸8成,588*0.8=470+89=559
哈 這邊算是我簡化了 其實銀行會拆兩筆貸款 新青安 貸8成 首購 貸0.5成
用最低薪算 都還可以有人崩潰喔...
崩潰的理由不明...
我覺得看起來,月薪4萬貸五百還過得去==
四萬不豪洨 還能開輛代步車了
這個薪水敢買房挺佩服的 我的可支配所得算不錯 但
買房依然驚驚
存60%也太廢,存90%都涼涼的
膜拜大神
請問阿肥最後買在哪?
文中提到的苓雅區電梯大樓~
如果都能存到60%,這些錢領股利算4%就好,光你算的
那5年就快破百了,直接複利20、30年幹嘛買房
我都活存 難怪存超久... 買股會不會風險很大阿?
怎麼不乾脆說存200%
大哥 你忘記了如果結婚有小孩怎麼辦
結婚的話要把老婆的收入納進來看
而且你37000扣房貸剩兩萬
會是74000-17000
剩下的保險 餐飲費 雜七雜八的錢
保險就跟公司的團保,有家庭了就再保點 一樣保大不保小原則
而且你梭哈沒存款了 你還住家裡嗎?
之後搬去你買的要不要重新裝潢牽線?
不過還是恭喜你,大家生活背景不同
不是大家都能住家裡,不給家裡錢
太太太理想化了
趁還沒培養出要花錢的興趣 趕快存錢XD
買股票早就財富自由了,還存錢貸款買房
嗯嗯,這篇分析的很好,現在的年輕人就是好吃懶做
~
不會啦 現在年輕人眼界廣想法靈活 我中年人死腦筋只知道趕快買房= =
※ 編輯: eulbos (61.227.195.205 臺灣), 06/14/2024 15:31:51不要說出實話
領這薪水不要買房,把錢投資自己吧!不要過的比狗
還累 還只有一間破房!人生就這樣沒了。
窮就是這樣阿 如果能提升薪資當然最好 但很多人就是
做不到 世上苦人多 房版太不理解窮人了
我敬佩西卡很大一部分就是因為他花很多時間理解窮人
有他那個身價大多數都不會理解平凡人
5年存錢是不用繳房貸嗎,寬限期只寬限利息欸
寬限期 每月繳7,396
※ 編輯: eulbos (42.77.60.113 臺灣), 06/15/2024 21:25:1070
首Po好奇問一下 我最近想找新工作 打開數字銀行 高雄一堆職缺開2萬多到3萬初的薪水 我好奇的是85
七賢自立的正忠排骨. 徵才38000~40000無經驗可年齡不限. 為啥你會去兩三萬的工作? 不然去跑外送也有四萬多啊. 你不要跟我豪洨兩三萬的工作有前景甚麼鬼的..XD42
不是很想打你臉的,就像推文鄉民指出的,看你說的就知道可能你根本沒做過該行業? 你舉例麥當勞就算了,還舉例個勞基法違法到上新聞的行業?上新聞就算了,還被法院認 証???真的是快笑死人了 那怎麼不說別???? 再來攤開細開你讚頌的店家,1111上寫著36000-40000???結果徵才卻註明:(固定或變7
認 : 証???真的是快笑死人了 : 那怎麼不說別???? : 再來攤開細開你讚頌的店家,1111上寫著36000-40000???結果徵才卻註明:(固定或 變40
小弟在傳統產業已經工作10年 ,從普通生產線技術員做到課長 ,無夸公司不賺錢,薪資也 才3w5 .......感覺好沒前途,我只是製造業的小小員工,房價又那麼高,對於未來根本沒 有希望,只好躺平了........... --31
其實你講這些都不是重點 除非是飯店級或大型連鎖企業 不然那些什麼丙級乙級 廚師執照 是不是餐飲科系 通通沒屁用 還分什麼煎台炸台師傅勒9
43 其實不是只有便當店吧 感覺高雄很多產業都這樣~ 一開始畢業的時候找的是動畫工作 結果去了一堆公司都是面試的時候說幫忙做MG之類的 影片或剪輯 上工後連商品上架/廣告單/攝影 發現你能做 就通通要你做 不能做就要你想辦法做 老闆15
有人說不爽去當慣老闆 我旁邊認識開店的 a.咖啡店開四年負債300萬 b.早午餐一年半賠90萬 c. 開餐廳2.5年負債300萬26
不管高雄慣老闆如何怎樣 你改變不了這個環境,就只能改變自己 不想改變自己,那也沒辦法,上網鬼叫也改變不了低薪問題 當然啦,有人會說,我就是要上網抒發,不然會憋著 那也好啦,不然壓力太大,做出什麼犯罪行為就不好了4
個人體感是沒有意義的,我們來用數據推敲一下,先看台灣- 全球金融雜誌2024最富國排名 台灣第14領先中港日韓 這數據是看人均GDP,我知道有人會說平均一個睪丸, 反正你知道有很多人在台灣過得很爽就好了。
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表35
[問卦] 沒人發現台北買房要連續35年月存10萬元!台北三房兩廳 平均總價三千萬元 月存10萬直到存到頭期款 要花5年時間! 好不容易存到了頭期款34
Re: [請益] 為什麼一堆人都說新青安是未爆彈?最近很常聽到以下幾個論點: 1.新青安未爆彈 2.新青安五年寬限期後法拍潮 3.新青安扛不住出現法拍潮 4.新青安失業後恐付不出貸款淪為法拍29
[黑特] 2024基本薪資有望突破27K2024基本工資確定漲!調幅上看3.5% 節錄一部分 「6月19日勞動部召開基本工資工作小組會議上,亦討論到明年工資是否調整,初步討論已 確定明年起基本薪資調漲,但究竟漲多少?以今年預估經濟成長率以及最新消費者物價指數19
[討論] 退休金如何計算?基本簡單的假設退休時是7功6俸點為590 退休前15年平均薪俸假設為43620元 透過公務人員退休金試算器,依年資退休金計算如下: 1.年資25年一次領退休金327萬1500元(43620*2*25*1.5) 2.年資40年月領退休金5萬4525元(43620*2*62.5%)5
[問卦] 沒人發現台北買房要連續35年月存10萬嗎!台北三房兩廳 一個家庭最基本的居住空間 竟然平均總價要三千萬元! 就算你強到能月存10萬 直到存到頭期款也要花5年時間!9
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500呃.....你是不是沒買過房,只會用電算機雲啊? 銀行審核房貸,要看你月收入,還會計算收支比。 用什麼基準去算呢? 用寬限期後的 63000 去算的,才不會用寬限期的還款金額 19000 去算。 而且收支比會算六成左右吧5
[問卦] 基本工資連漲8年。那基層勞工能擺爛嗎?基本工資,連續8年調漲 ■ 105年10月1日:時薪由120元調至126元,調升6元(5%)。 ■ 106年1月1日:月薪由20,008元調至21,009元,調升1,001元(5%);時薪由126元調 至133元,調升7元(5%)。 ■ 107年1月1日:月薪調至22,000元,調升991元(4.72%);時薪調至140元(4.72%)
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Re: [新聞] 財劃法修正...台南、高雄六都分配最少7
[閒聊] 請問小港機場排班小黃素質有提升嗎?X
Re: [新聞] 財劃法修正...台南、高雄六都分配最少7
[玩樂] 2024魷魚遊戲照片3
[問題] 請教南高雄哪裡有修腳皮的好店家1
[問題] 氣爆前三信和福東之間的臭豆腐