Re: [新聞] 高雄後驛百貨影城不蓋了 改推總銷90億逾
董座個人名義出手！三地集團砸5.8億 買高雄金融商圈角地
最近南部的天氣愈來愈熱，建商買地也開始加溫，市場傳出高雄中正路、光華路口的三角窗角地去年12月成交，日前正式過戶，買方就是三地集團的董事長鍾嘉村，總價5.8億餘元，換算單價每坪166萬元，該公司表示未來將規劃為住宅，最快明年就會開發。
三地集團近年積極發展房地產相關業務，去年7月以總價8.67億元買下台南湖水岸汽車旅館，將開發為40~60坪的首換大樓，而原本高雄客運北站的商場、影城都更開發案，日前也修正為30~60坪的住宅大樓。
日前市場傳出位於高雄民族路、光華路口的三角窗土地已售出，追查發現購買者是三地集團董事長鍾嘉村以個人名義買下，《ETtoday新聞雲》求證三地集團執行長鍾育霖，也得到肯定的回覆，確實是該公司董事長購入。
由於該角地位於高雄的金融重鎮，周邊都是「維士比大樓」、「國泰人壽中正大樓」等商辦，該地是否也會做為商辦使用？鍾育霖表示，目前該地初步仍設定為住宅，不過細部規劃尚未討論，最快明年才會正式開發。
該地土地面積351.58坪，目前是SUZUKI使用中，換算單價每坪166萬元，東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示，以該地商五強度、又鄰近捷運站來看，單價166萬元不算貴，不過由於該地位於高雄最知名的金融商圈，不規劃為商辦有點可惜，但若是設計2房小宅產品應該也能吸引周邊上班族購買。
https://house.ettoday.net/news/1978175
原來這塊地賣掉了
位置真的很優!
這塊地容積率極高
以後若開發為住宅
價錢應該不便宜
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商五16x其實價格還好
興富發中山民生買226，貴快40%
商五的容積很高耶......
美術館則是住四飆升15x,這更誇張
大概要什麼特貿或特別開出的獎勵條件合起來才能超過
商五了
2016左右，火車站附近，商五大概在140
東三民大昌那邊則是大約120
不過他旁邊還有一棟連窗戶框都拆掉的，是要等人租還
是要賣掉蓋大樓?
不過三地這一塊沒破400坪，可惜，看他要不要整併旁
邊
窗戶都拆掉有很大機率被建商收購了,70%把握
在台北這價格大概翻好幾倍 恐怖的台商資金
個人買，然後公司再買他的，炒起來！
窗戶都拆的那棟 主人應該不缺錢
30年前就有上百億身家
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