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Re: [新聞] 高雄後驛百貨影城不蓋了　改推總銷90億逾

asddffG 發表於 2021/5/10 下午11:25:40
看板Kaohsiung標題Re: [新聞] 高雄後驛百貨影城不蓋了　改推總銷90億逾作者
asddffG
 (oooo)時間推噓 2 推:3 噓:1 →:13

董座個人名義出手！三地集團砸5.8億　買高雄金融商圈角地


最近南部的天氣愈來愈熱，建商買地也開始加溫，市場傳出高雄中正路、光華路口的三角窗角地去年12月成交，日前正式過戶，買方就是三地集團的董事長鍾嘉村，總價5.8億餘元，換算單價每坪166萬元，該公司表示未來將規劃為住宅，最快明年就會開發。

三地集團近年積極發展房地產相關業務，去年7月以總價8.67億元買下台南湖水岸汽車旅館，將開發為40~60坪的首換大樓，而原本高雄客運北站的商場、影城都更開發案，日前也修正為30~60坪的住宅大樓。

日前市場傳出位於高雄民族路、光華路口的三角窗土地已售出，追查發現購買者是三地集團董事長鍾嘉村以個人名義買下，《ETtoday新聞雲》求證三地集團執行長鍾育霖，也得到肯定的回覆，確實是該公司董事長購入。

由於該角地位於高雄的金融重鎮，周邊都是「維士比大樓」、「國泰人壽中正大樓」等商辦，該地是否也會做為商辦使用？鍾育霖表示，目前該地初步仍設定為住宅，不過細部規劃尚未討論，最快明年才會正式開發。

該地土地面積351.58坪，目前是SUZUKI使用中，換算單價每坪166萬元，東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示，以該地商五強度、又鄰近捷運站來看，單價166萬元不算貴，不過由於該地位於高雄最知名的金融商圈，不規劃為商辦有點可惜，但若是設計2房小宅產品應該也能吸引周邊上班族購買。


https://house.ettoday.net/news/1978175


原來這塊地賣掉了

位置真的很優!

這塊地容積率極高

以後若開發為住宅

價錢應該不便宜




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.192.61 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: asddffG (220.142.192.61 臺灣), 05/10/2021 23:26:40
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ceca 05/11 00:11商五16x其實價格還好

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ceca 05/11 00:14興富發中山民生買226，貴快40%

推

MVPGGYY 05/11 00:14商五的容積很高耶......

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ceca 05/11 00:15美術館則是住四飆升15x,這更誇張

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MVPGGYY 05/11 00:15大概要什麼特貿或特別開出的獎勵條件合起來才能超過

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MVPGGYY 05/11 00:15商五了

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ceca 05/11 00:152016左右，火車站附近，商五大概在140

→

ceca 05/11 00:16東三民大昌那邊則是大約120

→

MVPGGYY 05/11 00:16不過他旁邊還有一棟連窗戶框都拆掉的，是要等人租還

→

MVPGGYY 05/11 00:16是要賣掉蓋大樓?

→

ceca 05/11 00:17不過三地這一塊沒破400坪，可惜，看他要不要整併旁

→

ceca 05/11 00:17邊

→

ceca 05/11 00:17窗戶都拆掉有很大機率被建商收購了,70%把握

推

taristocrat 05/11 05:59在台北這價格大概翻好幾倍 恐怖的台商資金

噓

jackdawliu 05/11 08:57個人買，然後公司再買他的，炒起來！

推

yitto 05/11 13:03窗戶都拆的那棟 主人應該不缺錢

→

yitto 05/11 13:0330年前就有上百億身家

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