Re: [問題] 請教透天厝漏水處理
※ 引述《tsaicc (cc)》之銘言:
: 請教各位有沒有推薦的透天厝抓漏處理的師傅?或者是應該找什麼店尋問?
: 我家是邊間,十幾年的房子
: 四樓有一間沒幾年就開始漏水,裝潢都泡壞了
: 二樓二工,十二年前剛交屋半年漏水,叫建商來敲牆重做防水撐了十二年吧,但今年又: 開始漏了
: 請教有沒有推薦的師傅?各位的處理經驗能分享嗎?
: ----
: Sent from BePTT on my Samsung SM-G960F
本身家裡做相關行業的
漏水有分
1.頂樓地板漏水
2.外牆漏水(前後牆or邊間)
通常很多人會使用防水漆
看中的是便宜快速
但其實也是是看你做幾層
多層做起來其實也不便宜
這個頂樓可以diy
秋冬慢慢用多用幾層
外牆就比較沒辦法放自己施工
但是不管是防水漆還是各種塗料
打針什麼的個人覺得壽命都不長
主要是台灣夏季熱 頂樓曝曬
熱脹冷縮 加上地震多
兩三年做一次的錢可能就可以搭鐵皮了
陳財佑我就不知道壽命如何
聽說不便宜
建議預算夠還是頂樓搭鐵皮屋
最好四周圍都封起來效果最好
不然像今天這種雨只有屋頂也是沒什麼效果
台灣鐵皮屋數量為什麼這麼多
是因為效果好隔熱又多一個空間
(當然很多人會說是違建什麼等等的,但是這個目前現況就是不要被檢舉通常沒事,市區通常比較容易被檢舉)
外牆漏水就建議穿鐵衣
就是外牆用鐵皮包起來
效果真的是最好的
壽命15年沒問題
現在也有好看的鐵皮做起來也是美觀
然後建議就是盡量找秋冬施工
品質比較好 又不用下雨了才在著急
通常會漏都不是一兩天的事情了
只是非雨季沒漏就想說之後再說
然後遇到現在這樣連續下好幾天
漏到不行了 又找不到師父不然就是要等很久
像我們也是幾個案子材料都準備好了
但是下雨就是沒辦法施工
最後就是消費者真的蠻愛比價的
但是比價其實沒有錯
錯的是拿不同東西做比較
光材質就很多種
服務等等都是重要指標
做這個都是辛苦錢爬高曬太陽一整天
覺得預算ok可以就讓對方做了
材料什麼其實網路上都很多資訊
以上希望有幫助到
也希望不要再下雨了qq
--
說到重點了,很多人其實就錢花不下去……愛亂比
鐵皮是唯一解
如果是大樓咧?大樓有穿鐵皮的可能嗎?
大樓沒看過人家做 鷹架能搭的話是可以 但是價格可能很貴管理會 不會過 如果只是做某一樓 這樣其實也沒什麼效果 而且光鷹架錢就不划算了
其實以防水為目的的屋頂鐵皮是合法的,但就不能設置
門窗與四周封閉
早期是這樣 現在的氣候還是建議做都封起來 雨大風強 效果就不好 現在就是都不合法 但是很少人檢舉就是了 這個就自己評估
※ 編輯: pk69240 (42.72.32.95 臺灣), 08/02/2021 17:25:20你大樓10樓就好, 鷹架搭起來的價格比你做鐵衣的錢
還多
請教如果是地下室的紅磚加混凝土外面貼磁磚的蓄水
池也能打針嗎?能撐多久?現在是只有微微滲水而己
打針這個就不是我的專業 不好意思
大樓如果是零星的,比較划算就是請蜘蛛人高空作業
我家隔壁四樓就整棟鐵皮,超醜
現在有裝潢版很好看 但是價格比較貴 台灣人追求實用xd
樓上那個 你也想不到比穿鐵皮CP值更高的辦法了
我家也是老透天,當初沒拉鐵皮,現在鋪了漏鋪了再漏
,哭哭
我們很多客戶也是後來都後悔 直接搭鐵皮屋
請問有太陽能板要怎麼搭鐵皮屋?
移到鐵皮屋頂上 結構補強
是很少人檢舉但鐵皮蓋出侵權問題真讓我後悔當初沒
檢舉鄰居,一副反正蓋好了拿他沒辦法的嘴臉。現在
在走民事。
這個就跟師父也有很大關係 通常都要先跟鄰居說一下 要蓋鐵皮屋我們都是界線內縮 才不會以後有爭議
我家三樓洗澡二樓會漏 下雨下很久也會漏 有救嗎?X
D
這樣三樓洗澡二樓也可以一起洗省水xd 浴室漏水要找泥作的
※ 編輯: pk69240 (42.72.32.95 臺灣), 08/02/2021 19:28:40其實鐵皮醜很大部分是顏色問題 真的有好看的款式甚
至花色
你們把陳財佑當假想敵嗎?
直接搭鐵皮一勞永逸,現在的鐵皮有很多類似磁磚的
花紋,遠看根本分不出來
我家透天,為什麼反而是一樓天花板在滴水呢
看二樓是什麼地方啊 有沒有管線
推分享
頂樓絕對要包起來,否則雨水會從邊邊漏進來,然後就
變一灘水在頂樓泡你家的屋頂
我家跟鄰居一起弄了鐵皮還是漏水Q_Q
請問大樓有推薦的方法嗎?如果找蜘蛛人做外牆防水
有推薦的廠商嗎?
請問大樓十樓外牆漏水,管委會說住戶自己處理…這樣
只能找蜘蛛人來做外牆防水嗎?有推薦的或參考價位嗎
?
鐵皮廠商滿多的,p大能不能提供一些挑選廠商該注意
的呢?
售後服務要好 鐵皮屋釘子用的多 有時候矽利康沒打好漏水什麼的 要能去處理 或是一陣子水槽塞住 可以去幫忙清理 很多做完錢拿到就不管了 當然很多都是價格問題 鐵皮材料我是建議最少要用鋁鋅 不要用一般鍍鋅 製造廠最好就盛餘的鐵卷這樣 也是最貴的 預算足夠就直上不鏽鋼 這輩子都不換了
※ 編輯: pk69240 (223.139.57.164 臺灣), 08/03/2021 09:03:44比如應該找金屬廠ex鳥松某芳?或工程公司還是做鋁
門窗?
可以問鄰居有搭鐵皮屋的 多問幾個肯推薦的通常不會太雷
請問鐵皮間隙矽利康老化漏水,舊的矽利康要如何有效
去除?沒去除舊的再打新的是不是效果不好?
美工刀喔注意安全 如果是釘子的應該都拔得起來 用老虎鉗 之後上膠的時候要擦拭乾淨
我家15年遮雨棚一直漏水,自己處理還是漏水 orz
pc板的話可能要換了 那個裂了補了之後熱脹冷縮又烈旁邊
※ 編輯: pk69240 (42.73.199.251 臺灣), 08/03/2021 16:54:47如果是共有壁漏,自家搭貼皮也沒用吧?
*鐵皮
效果還是不錯 但是隔壁沒處理還是高機率漏水
※ 編輯: pk69240 (223.138.9.1 臺灣), 08/04/2021 16:41:0242
[心得] 翻修50年老透天心得(文長慎入)去年疫情嚴峻的時候,大概七月看到附近有人貼邊間透天要賣, 因為開價七百多,想說看一下好了。看了之後,才發現透天的 年紀已經五十年了,有增建過,但長期沒住人,壁癌跟室內狀 況非常的恐怖。位子在中壢龍岡那邊。 後來八月下斡旋金,其中也有私信CECA大老透天翻修的問題,41
Re: [請益] 買到漏水的房子到底該怎麼辦基本上漏水就那幾種漏法. 進水管,排水管,糞管,衛浴地板防水層,窗框/外牆/頂樓滲水. 額外加上冷氣排水管,公管. (最近在處理的是公管問題,那個才很麻煩) 遇到漏水怎麼辦??15
Re: [請益] 26年老屋漏水壁癌處理那個厚,睡個午覺起來發現信箱竟然爆炸........照片原本是要給原PO參考的,沒想到 這麼多人來索取房子的前世今生XDDDD,看來和我一樣喜歡買房子來修的人很多 回信太麻煩了,乾脆統一說明好了。避免大家不切實際的猜測,先說好下面談到的價格 都是五年前的報價。以下開始說明: 地點:高雄14
Re: [問題] 推薦頂樓防水廠商作過一年的防水學徒給點心得 PU防法看工法跟你頂樓地板的狀況 基本上要作PU,你頂樓地板要很平整效果會比較好 之前作過那種用老式像石頭一片一片舖的頂樓,因為熱脹冷縮,整塊裂開跟凸起 而且還會長雜草,這種前置作業就很麻煩,收費當然相對會高一點14
Re: [裝潢]大家找裝潢真的要小心啊沒水準廠商真的不是普通的少 小弟最近後院加蓋鐵皮(大概5坪) 跟我前院的採光罩是同一個廠商 一開始看廠商給的採光罩規劃圖蠻仔細跟用心的 一開始蓋完沒特別看 感覺還行 就沒去特別注意 只有看到蠻多微透光的隙縫 想說也怕蟲自己補一點矽利康就好13
Re: [閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下我直接回文 雖然不知道現場狀況怎麼樣 看你目前的說明 已經有做鐵皮屋頂但是周圍沒有封 目前我想到的幾種解決辦法3
Re: [閒聊] 會想住貨櫃屋嗎?我猜是歐美人工太貴了 台灣直接請人蓋鐵皮屋價錢可能差不多, 也不會被貨櫃屋固定形狀限制 冬冷夏熱問題 據說鐵皮屋頂夾層使用保麗龍或發泡材質3
[問題] 頂樓鐵皮屋施作大家好 小弟家裡的老屋做過幾次屋頂防水工程 但防水大概三四年就要重弄一次 所以想要蓋個鐵皮屋防漏水外加防太陽 地點是在蘇澳,想請問板友有沒有推薦的2
[請益] 窗框 漏水 修繕方式(內牆或外牆)半年前剛買好房子,最近裝修快到尾聲準備搬進去了 前幾天圓規颱風大雨,才發現窗框右下角這裡有個漏水處 於是上網找了關於抓漏 (小小 mur mur 一下,覺得抓漏這行業資訊很不透明...1
[問題] 請問鐵皮屋頂防水隔熱塗料想請問在頂加的鐵皮屋頂上塗上防水、防鏽、隔熱的塗料,有什麼適合的油漆或是PU漆推 薦嗎? 因為我的頂加有經過不同階段的施工,中間的比較舊,周圍的比較新。接縫處有生鏽會漏 水,所以重新補上新的鐵皮了。 舊的區塊也有上過防鏽漆、浪板漆。