[閒聊] 103樓亞企中心會不會蓋？

MVPGGYY 01/25 10:36103層的原設計高度沒到500M吧，除非改設計加高屋凸

inokumaw 01/25 10:58不會

bibiwei 01/25 10:58希望好好利用

ben54302 01/25 11:08純商業不能當住宅賣會虧爆唄

weitao 01/25 11:20離亞灣有距離，特貿3才剛標出去，世界城市競高的時

weitao 01/25 11:20代已經結束了，疫情也讓很多上市公司思考這種集合

weitao 01/25 11:20式商辦是否符合利益，種種原因你會覺得噓噓東會想蓋

weitao 01/25 11:20嗎

aaa1124078 01/25 11:29目前高雄的地王還是大遠百，遠東集團應該不會放棄

aaa1124078 01/25 11:29那麼高的容積率吧？

wingthink 01/25 11:39直接問噓噓東啊

hy0106 01/25 11:42現在國外都居家上班了

monkeydpp 01/25 11:58覺得不會蓋…

start0917 01/25 11:58會有企業負擔得起？

ogisun 01/25 12:00有些小道消息 不過還是靜觀其變吧

ogisun 01/25 12:03外資很願意一起負擔

cathermtnk 01/25 12:10蓋高層豪宅還比較賺

karnoel 01/25 12:31哪間外資？

MilkTeaMan 01/25 12:48賺的是那些容積率

moxx 01/25 12:50冷飯熱炒騙點聲量 那麼認真幹嘛

SilentBob 01/25 13:08一樓一鳳主打景觀工作室？

mongi 01/25 13:29高雄高樓層大樓都沒好下場

k1k1832002 01/25 13:31其實問題在於裡面要規劃什麼單位,101上面全是商辦,

k1k1832002 01/25 13:31底下才幾層百貨

bibiwei 01/25 13:32Make 大遠百 Great Again

k1k1832002 01/25 13:34然後看一下台北跟高雄規劃與興建中高樓大部份是什麼

k1k1832002 01/25 13:34,一邊是商辦一邊是住宅居多

k1k1832002 01/25 13:35所以亞企開出來我看難度有點高

bibiwei 01/25 14:06高樓層精品酒店,中樓層商辦,低樓層商場百貨

WuMOS 01/25 14:29可以借標題問為什麼現在新的建照不允許大樓蓋那麼

WuMOS 01/25 14:29高嗎？

qazse000 01/25 14:55那邊基地太小 蓋103樓 平均一樓樓地板面積應該很小

qazse000 01/25 14:56我猜還會再申請延長吧 如果可以的話

MVPGGYY 01/25 15:14新建照的容積率連算法都不同了，我覺得會蓋，但是改

MVPGGYY 01/25 15:14成住宅混合

billchang67 01/25 15:23有消息但不確定蓋什麼。市中心看得到的大片停車場

billchang67 01/25 15:23都只是建商的幌子。切記

aaa1124078 01/25 15:27規定是商業用地可以蓋住宅嗎？

MVPGGYY 01/25 15:34分區是商業用地的本來就可以蓋住宅啊

MVPGGYY 01/25 15:36你去找一堆高樓住宅的土地分類都是"商5"，因為建商

MVPGGYY 01/25 15:36去搞來商5的地容積率才高，這年頭最值錢的就是容積

MVPGGYY 01/25 15:36率

b2209187 01/25 15:38商五不能全部當住宅吧

MVPGGYY 01/25 15:53不能全蓋住宅的應該是特貿那種特別分類吧？ 或是像

MVPGGYY 01/25 15:53大順路義大那種去跟政府申請特別變更的，三多遠百那

MVPGGYY 01/25 15:53塊就算蓋住宅應該也會採混合商業或飯店模式

qazse000 01/25 16:05如果只是商五用地早就拿來蓋住宅了吧 不會這麼猶豫

qazse000 01/25 16:25上官網查是商五沒錯 但容積840% 不知舊制用途有沒

qazse000 01/25 16:26有限制使用用途 不然可以拿來蓋一般住宅早就蓋了吧

alains 01/25 16:33可惜高雄王被水桶十年了,要不然他應該會回這題

qazse000 01/25 16:36感覺不是簡單的商五用地 因為是舊制 不能用新制規定

qazse000 01/25 16:36去套用他

teddyissad 01/25 16:56等高雄一瓶1000萬有機會

MVPGGYY 01/25 16:58那個地點應該也不會蓋純住宅，類似用旁邊遠雄68那種

MVPGGYY 01/25 16:58混合的模式吧

auskin 01/25 19:08啊！高雄王怎被水桶了，遺憾

auskin 01/25 19:09高雄地王 以為應該在巨蛋那裡

Kunimoto 01/25 22:05103 高雄有那麼多辦公室的職位嘛