Re: [閒聊] 八堵車站附近的建案 美麗上城

昨天山崩的新聞一出來 直接想到這建案

附近就是順向坡 這對該建案的傷害會蠻大的吧

現在尷尬的是代銷 遇到這種順向坡山崩的問題 不知道他們會怎麼回答

※ 引述《lifebobi (不正常人類研究所所長)》之銘言：
: 今天問建商
: 每層差14-20不等。只有八樓以上才能買車位。然後三房格局大同小異，每棟都是複製貼上
: ，因為是舊建照，所以雨遮計價。
: 八樓約1388，坪數28.3，所以單價跟基隆火車站那棟什麼名字的建案單價一樣走到5字頭。
: 車位有B1-3，B1獨立大車位270萬，B3一般車位200-230萬不等。因為是舊建造（82），所以
: 和現在容積算法不一樣。但是耐震設計是110年的。
: 我覺得
: 優點：
: 1.就是新
: 2.還是新，八堵車站週圍沒有一樣新或相對新大樓。（東京站應該20年？）
: 缺點：
: 1.全電沒有天然氣
: 2.機能差
: 3.學區差
: 4.梯戶差
: PS:我覺得甲山林這麼會賣房，不如買愛山林他們股票算了。
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.37.32 (臺灣)
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: → NightElf: 這裡也能炒 厲害了 04/27 22:16: → NightElf: 有機會賣得比微笑台北還久吧 04/27 22:17: ※ 編輯: lifebobi (223.137.37.32 臺灣), 04/27/2024 22:21:20
: 推 PSMCyiCHANG: 想搭版問基隆新建案前三推薦 04/27 23:30: 推 TheAnswerAI: 順向坡解決了！ 04/27 23:46: 業務說，附近是，所以附近不開發。我自己查地圖，大概如業務所說。只有一小塊非順向坡
: ，所以有可能確實基地非順向，但是被順向包圍。
: 推 a9202507: 問一下 車位可以充電嗎? 04/28 00:22: 可以，業務說只要加插頭還什麼的就好了
: → cecil123: 住這哪裡買菜，住越高福地看得更清楚… 04/28 01:05: 推 jo6xup6: 車位可以充電 今天有去看 04/28 01:49: 推 Re12345: 那個地點和地形 真的太頂 從後面算來那種 04/28 06:32: → itna: 評論稍微不公，上城的價格是有附裝潢的，所以還算便宜可接受 04/28 08:17: 沒錯，但是3房室內坪數大概只有18（陽台大概一坪）。你裝潢不會把公設坪數一起裝潢吧
: ？
: 推 badname: 甲山林真的很會賣房 04/28 08:25: → CWC520: 總價也含家具家電 但我還是覺得在基隆這價位太貴了 04/28 08:51: 推 a910148: 沒天然氣真的笑死，好奇誰會買 04/28 09:22: 推 itna: 蠻搶手的，昨天問已經8成預訂，在基隆買房不被嫌的才要注意 04/28 09:27: → itna: 城上原從16萬嫌到現在46萬，後悔3年前沒買房了嗎？ 04/28 09:28: 要高樓層兩房才是4開頭，3房還在3字頭尾
: → itna: 城上城 04/28 09:28: → kncc31: 買來要轉手炒的吧 要自住育兒真的差 04/28 10:19: → kkbox0800: 滿悲哀的 台灣只剩房地產... 04/28 11:15: → lilychichi: 現在預售屋真的很熱耶，最近看台北的也是一下就訂光了 04/28 12:59: → lilychichi: QQ 04/28 12:59: 推 deadpool5566: 沒天然氣太扯了 04/28 13:04: 推 edison1003: 不如買汐止公寓 04/28 13:04: 推 sanjik: 夢悅城也沒天然氣，建商成本考量 04/28 13:09: → Hecc: 發財 04/28 13:52: 推 torosome: 預售訂金10萬 轉手賺百萬 04/28 14:24: → CWC520: 樓上想太多了吧 04/28 14:30: → bbcer: 3月初網路文章寫的是42-45W/坪欸? 5字頭的說法哪來的呢? 04/28 14:51: 樓層差異，我算5是高樓層喔，請看內文
: 推 super1937: 沒有天然氣!? 04/28 16:55: → CHB1980: 東京站那邊超荒涼... 04/28 17:04: → CHB1980: 騎車兜風發現調和街那邊有幾個建案 04/28 17:05: → CHB1980: 還有新蓋的加油站，感覺那邊以後有點看頭 04/28 17:06: 推 ShisenBy1996: 真好笑 基隆的薪資水準說這邊便宜XDDDDDDDD 04/28 20:31: 推 a9202507: https://i.imgur.com/6Uoxj75.jpeg 04/28 20:48