[請益] 汐止建案請益
各位版友好
最近看了汐止汐碇路翠御的建案，家人討論後覺得有以下優缺點，
格局、位子算是最近看的幾個建案中較喜歡的，但仍有不少缺點導致很猶豫
想請大家看看有無建議或其他資訊可以提供
謝謝~
優點:
1. 離汐科站、新台五路公車牌距離還算可以接受。
2. 價位相較仁愛路上相對便宜
3. 格局方正，廁所大多有窗
4. 與遠雄距離近，便利商店、全聯皆方便逛街
5. 環境感覺算清淨，但相隔不遠有個宮廟
缺點:
1. 停車位大多為機械車位，可能買不到平面車位。
2. 建案在爬坡上、溪旁，據說不是順向坡，但仍有些擔心
3. 無專用垃圾間，廚餘直接丟垃圾桶，可能會發臭。
4. mobile01上有人驗屋發現牆壁裂縫，擔心有漏水問題
5. 廚具衛浴僅用HCG
6. 週邊環境似乎不好停車
7. 建商就查下來應是小建商。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.61.26 (臺灣)
※ PTT 網址
推
翠御？
推
你往前走幾步路那個新社區環境比它好很多，不管是建商
→
的規模、衛浴設備、同時也有垃圾間的配置，一般垃圾還
→
用冷藏式存放，雖然很花電費就是，你可以參考看看……
推
買翠御不如買早安清境
推
我也看過，廚房用和成，氣密窗用力霸（查ㄧ下就知道評
→
價），建材就是便宜取向，後來決定放棄
推
之前看過早安清淨的對外窗牆壁裂痕太粗了果斷放棄
推
南興案幾案都看過，沒有十全十美的
→
個人看完，總體來說是早安>翠御>品美學
推
翠御交通不是很好 建材也是普普 深思呀
38
[生活] 板橋建案目前在板橋賞屋看到吳鳳路上四季行館預售屋 相當心動 因此列上此建案優缺點 希望鄉民幫忙分析是否該衝一波 優點![[生活] 板橋建案](https://i.imgur.com/Rw6ZyuUb.jpg "[生活] 板橋建案")
26
[請益] 三重：二重重劃區、集美預售屋請益大家好～ 近期在看三重的預售屋(兩房)， 看的區域為二重重劃區&集美商圈。 看了一輪後，比較喜歡的分別是： 馥都悅2、集美臻旺、聯上大喜![[請益] 三重：二重重劃區、集美預售屋請益](https://i.imgur.com/K4qgA2Rb.jpg "[請益] 三重：二重重劃區、集美預售屋請益")
23
[請益] 台南善化透天選擇各位前輩好，目前打算要在南部置產 因為工作輪調關係，未來可能會比較在南部活動 最近看了幾個建案撇除一些看過離市區比較遠的像是茴香3、南科電梯苑 目前的建案地點沒差多遠，不過因為一些因素有點難以抉擇 Ａ 協奏曲 (目前建案工程至2樓，銷售已9成)21
[請益] 中和新古屋各位版友大家好， 想和大家請教中和的新古屋，就是已經蓋好大概五年，但還沒有人居住過， 很猶豫是否可以下手。 依照個人的預算，算是很難得大概都有符合但不算完美， 有兩房一廳一衛+坡道平面車位，算是可以滿足需要有車位和小家庭的空間需求。![[請益] 中和新古屋](https://i.imgur.com/frTXknQb.jpg "[請益] 中和新古屋")
20
[請益] 林口預售屋比較大家好 小弟最近推薦朋友入坑來林口置產 因為需要靠機捷通勤 所以推薦他可以挑捷運站附近的案子 需求為2房 權狀25～30坪![[請益] 林口預售屋比較](https://i.imgur.com/r48fzugb.jpg "[請益] 林口預售屋比較")
17
[請益] 2+1格局新成屋請益大家好，目前看中一間2+1格局(33.69坪) 室內約22.9坪 右下角打勾D1棟 格局圖如下，目前想到的優缺點如下：![[請益] 2+1格局新成屋請益](https://i.imgur.com/A067Fbib.jpg "[請益] 2+1格局新成屋請益")
15
[請益] 車位請益大家好，小弟在江翠北目前屬意一個預售建案， 但由於幾乎完銷，車位能選擇的不多，希望參考板上先進的建議!! (B4: 190萬+1樓30萬、小車位-10萬) B2: 藍筆打勾部分![[請益] 車位請益](https://i.imgur.com/LsVCZEyb.png "[請益] 車位請益")
14
[請益] 三房格局請益最近在 A7 站附近看了幾間房子 在房子價格是較可以負擔的範圍 目前是有覺得兩間還不錯的 A.)![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/vgBEKRKb.jpg "[請益] 三房格局請益")
8
[請益] 板橋建案-四季行館目前在板橋賞屋看到吳鳳路上四季行館預售屋 相當心動 因此列上此建案優缺點 希望鄉民幫忙分析是否該衝一波 優點6
[請益] 新竹竹東建案請益各位前輩好～ 最近想在竹東買房（三房）所以開始看了幾個建案 想請大大們給點意見跟資訊 先說說我看過的建案 喬立跟東福因位置的關係就不考慮（橋/鐵軌/68）
55
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
40
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?20
[請益] 三重左岸和右岸17
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
14
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？21
[請益] 75歲貸款問題3X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎![[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎](https://i.imgur.com/8ZYF9Aub.jpeg "[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎")
34
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？10
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?13
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇17
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資4
[閒聊] 兩間自住的配置4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益8
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rRVuscAb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
3
地上10樓，地下只有一樓夠嗎？9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎？16
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO![[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1700807272-1805878469-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO")
X
[請益] 格局/中島設計請益![[請益] 格局/中島設計請益](https://i.imgur.com/GCrW9aqb.jpeg "[請益] 格局/中島設計請益")
Re: [閒聊] 關於520就職演說後的房價利多
[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文![[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文](https://i.imgur.com/MksDHRBb.jpeg "[閒聊] 為什麼新竹三上時上要刪文")
[社區] 台中北屯_德鑫如一![[社區] 台中北屯_德鑫如一](https://i.imgur.com/mVaFZ8Ab.jpg "[社區] 台中北屯_德鑫如一")