Re: [問題] 基隆長庚的魅力？
基隆市現在最貴的地區就是長庚商圈跟七堵市區和
百福市區了，長庚附近生活機能發達又有醫院，
去台北上交流道只要幾分鐘，七堵百福有台鐵又
是捷運預定地，這兩區的電梯大樓華廈平均都要
3字頭，預售跟新古屋至少40萬起跳，之前有個
客戶9年前買城上城來我服務的公司貸款，那時
買20萬／坪，前陣子小孩大了賣掉換屋，賣45
萬/坪，現在離基隆最近的汐止預售都7字頭，
除非買公寓，公寓漲幅少很多，不然有電梯的
大樓算一算能負擔房貸就不要想再多比價了，等
美國降息房價又要更往上推升一段了。
http://i.imgur.com/5cYPZIb.jpg
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安樂麥金路沿線就是輸在沒有火車，但說真的七堵站其實1
0分鐘摩托車路程；兩者各有優缺點，甚至我覺得比市區
最貴？看來不太了解市區行情呢
我知道你指的是信義君悅，柏悅府，璽悅之，世紀首席這幾棟，但除了這些新古屋，其他市區價格平均都比長庚七堵低，原因是基隆是個通勤的城市，大部分人都是台北上班，還是以交通考量優先。
照理說市中心最貴才是，結果都是離台北近的在貴
精一路那邊有新建案
市區生活機能不錯，但是就是太舊，而且去台北通勤也沒
這麼方便
基隆現在沒什麼就業就學的機會，當然往台北跑
市區單坪價比較貴吧？把海揚v1 放在哪 成交價一坪5X萬欸
明珠 一坪都60起
精一路兩個建案都破50萬，全都賣完了
附近有三坑站，有最大的仁愛市場，廟口夜市，東和大樓幾乎
能搭到所有的公車
同意這篇。需求可以價格可以就衝了，連疫情都沒跌價，
房市只會一直亂衝
精一路那邊的環境...
自住無論哪裡都推薦直接買，投資最近幾年則最好停看聽
精ㄧ路燈紅酒綠的地方
說美國降息，台灣房價就會衝一波的這種看法而動手買房
應該先回想一下，台灣去年升息房價就有怎樣波動嗎? 央
行反而要動手抑制因為新青安帶來的熱錢而啟用好幾波的
打防措施，最近才稍稍壓制原本爆衝的房市交易量。
在金融市場因為聽聞一些簡單易懂"符合邏輯"但只有單一
連結的理論，就盲目的相信其結論，通常下場不會太好
就像5年前COVID-19一開始大規模封城後，2020年3月開始
大幅看壞未來的全球經濟，怎麼說都很合情合理，事實也
照劇本發展，都如果因此賣房在台灣你會欲哭無淚，但在
中國你會逃過一劫。敢買台灣股票的則能買最低且漲3倍
建議可以拿屋齡相近的物件去比會比較公允喔，我相信同
樣屋齡的市區房（如光華國宅）應該比七堵或安樂區的貴
就算拿新成屋或預售屋來比，市區新建的至少50開頭（人
仁愛、海洋v1)七堵跟安樂區還跟不上吧
基隆人買市區，台北人買七堵、安樂的，幾乎已成為趨勢
![[問題] 基隆長庚的魅力？](https://i.imgur.com/Vy2IftRb.jpeg "[問題] 基隆長庚的魅力？")
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Re: [閒聊] 外出工作買不起房的現象不用那麼悲觀，有沒有想過要來基隆買房？ 我108年在基隆買了55.6坪（含車位）的電梯大樓，當時屋齡24年，總價800萬，貸8成20 年，地點在基隆長庚附近，開車上一高二高都是10分鐘內的事，附近有一所國中，3間小 學，都是走路可到的距離，長庚對面又有果菜市場，生活機能非常棒，我和太太的月收入 15萬/月，繳這樣的貸款是遊刃有餘，多餘的錢還多買了2間房及一些股票，完全沒有為錢32
Re: [心得] 還是有很多人不看好汐止，就錯了！→ kusomanfcu: 地圖看一下好嗎 七堵 是完全貼著汐止 07/26 12:26 → kusomanfcu: 火車站就差一站 生活機能完全差不多 07/26 12:26 → kusomanfcu: 如果生活機能有極大差距 那是另外一個討論，但是幾乎 07/26 12:29 → kusomanfcu: 一樣就errrr 07/26 12:29 七堵跟汐止的生活差距對外地人來說可能覺得差不多19
[閒聊] 安樂vs七堵兩個生活圈都是不同於基隆市區 安樂麥金路周遭的好處是客運方便且國道超近，有長庚商圈 七堵好處是火車不誤點，又是大站 主要由光明跟百福社區 想請問大家通勤族會選擇哪個區域買房或是租房呢？10
Re: [閒聊] 汐止房價要起飛了？！汐止是在台北市內湖、南港工作人的買房避風港 內湖公寓 4字頭 目前汐止房價整整是內湖房價的對折！ 大樓 6字頭 捷運民生汐止線蓋好後... 汐止公寓 2字頭 → 公寓 3字頭 ？4
[請益] 台中公寓、中古大樓換預售手上有一間水湳公寓(捷運走路5分鐘，自住中) + 北區25年4房電梯大樓(貸款還在寬限期 ，目前出 租中)，最近有看上北屯捷運沿線預售3房。 若要買新的預售，則打算等3年後預售交屋，從公寓搬過去自住，再把公寓和中古大樓賣 掉cover一些房貸才不