[問題] 新北一樓住店貸款

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最近家人買預售屋，想請大家幫看 案件類型：挑高六米樓中樓 位於大樓一樓 室內格局： 一樓兩房一廳一衛 18坪+後院6坪（不計入權狀） 二樓一房加走道 約4-5坪（水泥樓層 有入權狀 應該無違法）

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現在不少建案，一樓挑高六米，然後有部分合法夾層（通常為一樓使用坪數的1/3~1/5） ，這樣好用嗎？ 樓上可以全部做滿夾層隔起來嗎？自用或租人，樓上的空間好用嗎？天花板會太壓迫嗎？ --

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新北在升格前有一批房子 三重蘆洲最多 目前這批房子不到15年 建蔽率做40-45% 一樓跟頂樓都挑高6米登記1/3夾層

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[房屋資訊] 地點: 新北市蘆洲區 型態：中古屋電梯華廈 權狀坪數: 約17坪 房價：500萬

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[ 房屋資訊 ] 1.地點：新北三重 2.屋齡：12 3.房屋類型︰新北 4.權狀坪數：約40坪

地點：新北蘆洲光復路 貸款用途：轉增貸 屋齡：約3年 權狀坪數：約46.5坪 預計貸款：越高越好

地點：台北市士林區大南路1+2F 店面 用途：自住+辦公 屋齡：39年 坪數：26.35坪 房價：2150萬 貸款金額：至少8成，8+1佳 貸款年限：30年

[ 房屋資訊 ] 1.地點：新北新店十四張 2.屋齡：0，預售，建商告知12月對保 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數：約32坪

[問題] 新竹市 首購 徵求房貸業務 大家好 小弟新成家 房子在新竹市東區剛簽約 再請業務大大們多關照了! 房屋資 訊

1.地點：新北市蘆洲區 2.屋齡：19年 3.房屋類型：電梯華廈 4權狀坪數：26.93坪 5.成交價：1480萬