[問題] 台南中古屋房貸

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大家好 我房市蔡基 爬了很多文也google 好像找到很多模稜兩可的答案 了解到 影響貸款成數 其實就兩個因素 物件條件跟自身條件 只要一個條件不好 通常就是跟成交價有落差 無法貸好貸滿 那如果對一件中古屋有興趣

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各位前輩大家好 有幸購買一間中古屋， 現階段申請貸款中。 有兩間銀行皆可貸到成交價八成， 並考量獨力購屋，故也加購房貸壽險。

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地點:桃園市龍潭區大昌路一段60號 貸款用途:自住 類型:電梯大樓 屋齡:預售屋 合約成交價:950萬

房屋資訊地點：新北市汐止區 類型 : 電梯大樓 房價 : 約800萬 貸款用途：自住 屋齡：26年

[房屋資訊] 1. 地點：桃園平鎮 2. 屋齡：3 3. 房屋類型︰電梯大樓 4. 權狀坪數：約39坪 (含1平面車位）

地點:新北市新店 央北建案 屋齡:新成屋 房屋類型：電梯大樓 權狀坪數：41.12坪，另加機械車位 房+車總價：3180萬