[問題] 房屋轉增貸

［房屋資訊]
1. 地點：桃園中壢
2. 屋齡：17年
3. 原貸款：剩餘約 450萬
4. 權狀坪數：約30坪（無車位）
5. 房屋類型：社區大樓
6. 貸款目的：投資理財
7. 預估房價：約920萬（參考實價登錄）
8. 預計貸款：8成以上（越多越好）
9. 預計貸款期限：30 年(越長越好)
10. 希望利率：一段式利率，越低越好(低於2.3%)

[貸款人資訊]
1. 年齡：45
2. 職業：軍人
3. 薪資：年薪約165萬
4. 信用卡：均按時全額繳款
5. 目前貸款項目：房貸（餘450萬） 信貸（餘180萬）
6.其他：房屋本人名字

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1. 銀行、方案名稱內容、可貸款金額
2. 綁約年限，是否有寬限期
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用
4. 試算月清償金額
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