[問題] 台南新透天轉貸

房屋資訊
1. 房屋地點：台南市仁德區(仁德交流道附近)
2. 權狀坪數 : 約54坪
3. 房價 : 2020年時購入1015萬
4. 剩餘貸款 : 780萬 (匯豐)
5. 貸款用途 : 夫妻分別可以貸第一戶
6. 預計貸款 : 780萬
7. 希望貸款期限：三十年
8. 希望貸款利率：低於2%(一段式)
9. 希望寬限期：無

貸款人資訊
1. 年齡 : 30 34
2. 職業 : 藥師 醫師
3. 年資 : 7年(現職) 主治醫師數年
4. 年收 : 約70萬 400萬
5. 現況 : 信用良好, 繳息正常

簡述一下狀況，原本仁德這間房屋是以我(醫師)為借款人借房貸，
但前陣子又買了一間價格更高的，因為想要保房貸壽險所以還是我是借款人
以致於第二間的利率會較高(卡政府法規)，剛好第一間綁約時間已到
故想要由太太出面貸款當第一戶的借款人，如此一來我們兩間房子都可以是第一戶的利率匯豐有問到可以協助，只是還是想要多方比較一下各銀行利率跟條件
雖然是太太出面當借款人，但兩間的房貸都會是我來付
PS:第一戶是我跟太太都共有，所以她當借款人是沒問題的
請各銀行能提供不錯利率跟條件的，來站內信，謝謝

麻煩來信請回覆以下資訊
1.利率以及調整計算方式
2.總費用(開辦費、手續費、及其他相關費用)
3.綁約以及清償條件

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