[問題] 台北市首購房貸

《房屋資訊》
1.地點：台北市中山區，距離捷運450公尺
2.屋齡：23年
3.房屋類型：電梯大樓
4.權狀坪數：約46坪(3樓)附一塔式車位
5.成交房價：3200萬
6.用途：自住
7.最重要條件：貸款成數，越高越好
8.預計貸款：希望8成5以上，最好能到9成
9.預計貸款年限：30年
10.寬限期：至少3年，越久越好，最好期滿還可以申請寬限期展延。
11.希望貸款利率：一段式利率，越低越好
12.希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約條款

《貸款人資訊》
1.年齡：36
2.職業：資訊公司負責人 公司已成立超過3年
3.年收入：約180萬 (家庭收入約250萬)
4.薪轉：第一銀行
5.信用卡：台北富邦/匯豐銀行/聯邦銀行/渣打銀行/台新銀行/凱基銀行（均按時繳款）6.目前貸款項目：名下無貸款

《來信請提供相關資訊》
1. 預估申辦流程時間
2. 銀行名稱、利率、貸款成數
3. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關總費用
5. 是否須與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
8. 站內信請附上名片與方案介紹、line id 方便聯繫

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