[問題] 房貸請益

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大家好 目前看上一間大樓預售屋，930預計貸八成 三十年，目前存款兩百萬，本人年收90，月薪約46000固定每年調薪3-5%，年終平均也有六個半月，預計兩年後交屋，半年來已經與女友有存錢計畫，每月兩人合計存48000預計存三十個月會有144萬，到時作為之後交屋時的結婚、微裝潢、家電費用，因為女友結婚後會因為居住地的改變而換工作薪水預計會是月薪35000上下，但考量我調薪的幅度，兩年後月薪約52000年收95，所以粗估屆時雙方月薪約八萬五，預計貸款744萬以現行首購1.74趴，每月約繳兩萬六，孝親費六千、管理費兩千五、水電瓦斯網路四千、油錢三千、保險三千、兩人生活費各一萬，想請問是否會太吃緊， 或是有太低估的地方，謝謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone

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大家好 中壢預售屋，後年第一季交屋 總價1000萬（抓整數計算） 我跟我老婆年收收合計130萬（報稅資料） 房子買老婆名字；我當保證人

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想問一下 買房辦貸款時 可以夫與妻都送看看哪個條件比較好嗎? 因為 夫是公務員(但有繼承的房貸未繳清)

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這篇文讓我覺得我是不是自己也有風險... 本人年薪約200w，電子業，信貸210w和學貸29w 老婆今年剛轉正職，年薪預計約75w，無其他貸款 如果明年底時房子買老婆名字我來當保人，這樣首購八成會不會有風險呢？ 先感謝各位，謝謝。

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請教各位高手，小弟和老婆買了一間預售屋，名字為我老婆，以 下是小弟的現況以及想請教幾個問題？ 現況: 1. 有一間老家貸款有1000萬 ，所有權為我母親，貸款人是我 2. 在高雄有一間房子貸款為510 ，所有權為我，貸款人是我

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想請問房貸問題 目前有一房自住一房出租 一房左營高鐵預售(2025交屋) 個人條件是年薪250萬(目前已貸款2100萬) 預計年底結婚老婆家管無收入 想請教預售屋交屋時貸款成數 大約能到多少 有無結婚人頭跟貸款成數有影響嗎

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家中親人要買房（首購）， 由於親人是做生意的，沒有固定薪資證明， 找了幾家銀行只願意貸到六成， 但有問到一間可以貸到八成的，可是需要我當保人 但因為我預計再兩到三年要換屋，

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房屋資訊 地點: 竹北 縣三 勝利八街 權狀：47.7坪+B2車位 貸款用途:自住 屋齡：3

1. 地點: 桃園八德 2. 貸款用途: 裝潢貸款 3. 屋齡: 0 4. 合約成交價: 820萬 5. 預計貸款:80萬

大家好，小弟預計在年底換屋(新房已簽約、預售屋九月底交)， 在房貸上有些問題跟跟版大們請教 --目前住的是七年多前買的新成屋，在太太名下，貸款30年800W，我是保人 三年前還到700W後，增貸買車， 到今天還有600W(房貸) + 60W(增貸)，月繳 42K