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[請益] 首購成數請教

shshsjsj 發表於 2021/10/2 上午12:43:29
看板home-sale標題[請益] 首購成數請教作者
shshsjsj
 (沒有暱稱)時間推噓 6 推:8 噓:2 →:10

大家好
中壢預售屋，後年第一季交屋
總價1000萬（抓整數計算）

我跟我老婆年收收合計130萬（報稅資料）
房子買老婆名字；我當保證人
（貸款對保時，老婆40歲、我41、歲）
存款都用在自備+裝潢家電，剩下股票約300多（希望不要崩盤啊）

請問，首購的話，這樣貸到8成、30年的機率高嗎？
想要有個底，預做準備，謝謝大家！

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.57.124 (臺灣)
※ PTT 網址
推

dryadl3505210/02 00:44問銀行比較快

推

lagadidi10/02 00:45直接問銀行啊，請他依照經驗分享不就好了

噓

rex999910/02 00:50多找幾間　內文條件　依然可以

推

eeewwweeewww10/02 00:50中壢買了不用擔心啦 過5年你就會想+300萬賣出了

→

eeewwweeewww10/02 00:50選青埔絕對會補漲 安

噓

ahsien889910/02 01:04我看起來像會通靈的估價師嗎？

→

Anyotw10/02 07:06新房的話，問題不大。社會期待的穩定工作的話

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Anyotw10/02 07:06近兩年都看個人條件

推

macrossholo10/02 07:08年齡現在還可以，再過幾年就貸不了30年了

推

rebecca22610/02 07:55工作薪資穩定的話，看起來是沒什麼問題

推

eggy050110/02 08:32應該沒問題，魯叔二年前43歲太太名字買台南房，太太年收

→

eggy050110/02 08:328x貸1000萬30年（8成）；房貸應該不用保人，房子是抵押

→

eggy050110/02 08:32品。

→

iopenny10/02 09:10建商配合的銀行應該沒啥問題

→

kagaya10/02 09:17可以啦 最近桃園好低調

推

tswen10/02 12:04可以啦 首購

推

philip8022010/02 12:15為什麼兩個40初頭年紀的人，年收合計才130啊？這個

→

philip8022010/02 12:15條件我覺得很難

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blackfire10/03 00:38整批貸款兩個負債比大概四成不到30年八成如果信用狀況

→

blackfire10/03 00:38沒問題又沒其他貸款應該沒啥問題

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