[問題] 台南 用房貸還信貸請教

想請教金融業大哥大姊們的經驗建議
我的狀況如下:
1.房貸:剩20萬(土銀),剩4年繳清,每個月約4300元
2.車貸:有車,無車貸
3.信貸:有筆中信信貸當初貸292萬,已繳13期,利率2.79%,餘額約250萬 (綁約2年)
每個月繳約38300元,預計2024/2/14滿2年可作結清!
4.信用卡往來銀行:中信,星展,遠東,花旗,富邦,台新,永豐

房子房價實價登錄約700-850萬
本人信用卡往來無使用循環利息,均全額繳清,
除該消費可0利率分期,會斟酌金額分期

年收入110年約154萬, 111年約190萬
公司服務約19年多

以上是我大概的狀況, 我想請教的是

1.我可以申請 二胎房貸(在原房貸還未還完之前再借的意思?)來還我的信貸+原房貸嗎?
我地點在台南新市區。
2.新房貸能申請幾年還款呢? 可能的利率?每個月繳款金額?可能預計申請個350萬

對專有名詞如果有誤會的,請再糾正,
有興趣的銀行業務可以私信我,謝謝各位


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