[問題] 台北首購房貸

房屋資訊]
地點：台北市松山區電梯大樓
用途：自住
屋齡：35年
坪數：30坪
房價：1880
預計貸款金額：1400萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低愈好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：無

[貸款人資訊]
年齡：34
職業：美國上市電子公司台灣分公司
收入：140萬/年
現況：名下無房產

薪轉：富邦
信用：無任何不良紀錄，無貸款，無卡循
信用卡有哪幾家：遠東，華南，富邦，台新

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

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