[問題] 離島土地貸款

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補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.

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最近有一個物件 土地是商三 但是是老公寓 公告現值為2000萬出頭 可是銀行鑑價出來卻只有1300萬 然後貸款只能七成 因為屋齡太高

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物件52年老透天 原中信一年前貸 鑑價太低 最近想直接違約到別家銀行增貸 永豐直接打槍說 老透天最近不承做 因為老透天只剩下土地價值 永豐沒有土地貸款

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目前有一個51年老透天土地大概40坪有貸款 2022 6月大概貸1000 中信 去年想說別家銀行問看看 富邦 結果才隔幾個月10月問 富邦說實際上可以貸到1200-1300

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1. 貸款金額：200萬 2. 還款期限：20-30年 3. 貸款用途：信貸整合 4. 職業：公務人員 5. 年收入：夫妻合計約150萬

[房屋資訊] 地點: 台中市 豐原區 貸款用途：自住 型態：透天厝 屋齡：45年

如題 最近剛買一塊土地 想找可做土地貸款的銀行 未來等建照下來，會再做建融 謝謝

您好 有看到一個座落於國有財產土地上的建物出售，預期會有穩定現金流入，但仲介表示應該 需要全額現金購買，無法貸款。 請問有銀行會承作國有財產土地上建物貸款嗎？若有，請跟我聯繫。 我的手機/Line：0925726365 劉先生

【土地資訊】 1.地號：彰化縣員林市益民段6**、7**地號（兩塊）。 2.土地類型及坪數︰ ◆地號6**：邊間地，52坪，位在新彰化地院對面。 ◆地號7**：角地，53坪，位在正在蓋的新彰化地檢署對面。

1. 貸款金額：200萬 2. 還款期限：20-30年 3. 貸款用途：信貸整合 4. 職業：公務人員 5. 年收入：夫妻合計約150萬