[問題] 徵土地買賣的貸款銀行

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補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.

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小弟想在郊區買塊地來自地自建，為自己的人生里程碑做一個紀錄，想問問板上大大們有 沒有相關的經驗。 因為手頭沒有非常寬裕但是目前抓土地成本約1800-2200萬，建物大概希望150坪左右，所 以算是需要深思熟悉再做的決定。 1. 土地+營造貸款成數？

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只是一些讀書心得 寫這個不知道會不會太無聊沒人要看 如果寫太淺 請大家多包涵 "土建融VS建商VS銀行" 1。什麼是土建融?

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最近看上一間老透天位於郊區，機能不太好，但覺得未來有漲的可能，昨日去銀行詢問貸款，官股銀行都表示，加強磚造超過35年不承做房貸，只好找私人銀行及地方的一些信用合作社，所可貸的價錢都不高，不然就是利率要到1.9%-2.6%都有。 我2年前有買一間公寓是用公教貸款1.56%,當時銀行承做直接可貸成交的8成，說地點不錯連看都不用看房子。 想問一下老透天有這麼沒價值嗎？大家都說土地土地，透天保值的就是土地，但屋齡老銀行鑑定沒價值，不好貸，也貸不高，是否表示以後我要脫手也不好脫呢？還在考慮要不要買？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro.

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大家好，小妹第一次發文 想請問房貸降息的問題 房子A所有權人是兒子 房子沒貸款 在蓋這間房子時

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認真回覆 先查3個東西 1. 國家是否有保護區規劃或已被劃入保護區/保留區 這跟未來接水接電有關 2.聯通道路是國家的還是私人產業道路

請問澎湖在有兩塊地，可以在台灣的銀行進行土地鑑價貸款嗎？ --

終於有機會實現夢想，賣地自建 印象中，可以跟銀行辦理土地建築融資。也就是先以土地去貸款，等到房子蓋好，再轉乘 一般房貸。 寫信問了幾間銀行，都沒消息 請問，有人知道，哪家銀行可以做嗎？

您好 有看到一個座落於國有財產土地上的建物出售，預期會有穩定現金流入，但仲介表示應該 需要全額現金購買，無法貸款。 請問有銀行會承作國有財產土地上建物貸款嗎？若有，請跟我聯繫。 我的手機/Line：0925726365 劉先生