[問題] 台南房貸 首購族

地點：台南市仁德區
樓層：總樓高24層，購入20樓
用途：自住
房價：589萬 (含車位)
屋齡：尚未完工，預計今年底或明年初交屋 (預售屋)
權狀：總計26.58坪、車位0.77坪、土地面積2.3坪
車位：有 (90萬)
預計貸款期限：30年
預計貸款成數：希望可落在8.5-9成
預計使用寬限期：2年
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件：可提前還款或大額還款、無綁約、不用違約金
希望開辦費用：越低越好，其餘規費請一併說明

以下為貸款人資訊：
年齡：29歲
職業：自營商
年收：110-120萬
薪轉：無薪轉(自己就是老闆)
信用卡：花旗、華南、國泰、凱基、安泰 (每月皆繳清無不良紀錄)
信用現況：學貸剩餘19萬尚未還清
是否為首次貸款：是

煩請各位站內信與我聯繫，並提供以下資訊
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.以一段式利率為主
3.綁約年限、最早可幾個月或幾年內還款無違約金及大額還款是否有限制
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費或其他相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額、年平均攤還及總繳款金額
7.貸款成數是以銀行鑑價還是成交價為基準
8.其他告知以及建議事項

謝謝銀行貸款專版

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