[問題] 買房貸款疑問 非首購

雙薪家庭，老婆跟我都國營員工(兩人合計約200W/年)

目前雙方名下各持有一房(都在新北市，雙方都是婚前購買的)，我名下已繳清無貸款，老婆名下那間，貸款剩下5百萬左右(土城區 買1200萬)

假如要再買第三間房(新北市土城，總價約在900萬), 除了自備款之外，不知道銀行會不會可貸款8成，另外銀行利率多少。

目前想到的方式:
1. 看銀行提供貸款成數跟利率，若是成數跟利率不佳，可否把老婆名下的房產拿去增貸，然後還掉第三間房？
2. 或者有其他方式可以提供參考，麻煩各位前輩解惑了。

站內信佳 謝謝

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