[問題] 新北房貸首購

地點：新北市五股洲子洋
用途：自住(首購)
屋齡：5年
屋型：大樓
坪數：26坪＋車位
房價：800萬
預計貸款金額：6－8成
預計貸款年限：20－30年
希望貸款利率：1.31越低越好
預計使用寬限期：0年
希望開辦費用：愈低愈好
希望還款條件：2年後可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：38
職業：家管
年收：40
薪轉：無
信用卡現況：玉山，國泰，中信，花旗每月繳清
其他：先生可當保人，先生自己開公司，有玉山房貸剩約3成，利率1.35

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱
2. 貸款成數、年限
3. 利率
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)
9. 大額還款限制
10.其他建議事項

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